Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1402501HelsinkiEUR268000Helsinki Etu-Töölö
32,5 / 32,51h, avo.k, kph, las.parv

Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki

268 000,00 €Velaton hinta
268 000,00 €Myyntihinta
32.5Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

2016 valmistunut laadukas 4, kerroksen yksiö!

  • Oma tontti, hyvin hoidettu taloyhtiö, autohalli!
  • Saaren palvelut kävelyetäisyydellä!

Tämä tyylikäs 4. kerroksen parvekkeellinen yksiö sijaitsee Lauttasaaren Delta-korttelissa, joka onkin yksi saaren halutuimmista asuinkortteleista, jonka on suunnitellut arvostettu Helin & Co. He ovat panostaneet ratkaisuissaan asuntojen korkeaan laatuun ja viihtyisyyteen. Korttelipiha onkin tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan. Asunnolla on keskeinen sijainti Lauttasaaressa, josta niin vanhan Lauttasaaren kuin Vattuniemen päivittäispalvelut, ulkoilumahdollisuudet, leikkipuistot ja merellisyys ovat helposti saavutettavissa. Metrolle asunnolta on n 900m ja Kasinorantaan n. 800m. Koti on hyväkuntoinen ja selkeäpohjainen moderni yksiö, jossa on tilava kylpyhuone, tyylikäs avokeittiö integroituine laitteineen sekä lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto, jossa on viilennystoiminto kesähelteitä varten. Asunnosta käy kätevästi hissillä kulku autohalliin ja irtaimistovarastoihin. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa oma autohallipaikka omilla osakkeillaan. Taloyhtiö As Oy Helsingin Claudio on valmistunut 2016 ja se on laadukkaasti rakennettu taloyhtiö. Yhtiön on rakennuttanut Skanska. Taloyhtiöllä on oma tontti ja 43 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on vakaa ja jo vakiintunut talous ja kohtuullinen hoitovastike. Asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu monipuolisilla yhteisillä tiloilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402501
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKiviaidankatu 3, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku1h, avo.k, kph, las.parv
Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32.5 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaAutohallipaikka (12,5 m2) AH55, velaton hintapyyntö 21 000€
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa koneellinen ilmanvaihtoyksikkö, jossa myös jäähdytystoiminto (Tuloilman viilennys)

Varustus

KeittiöNovart keittiö, Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys
OlohuoneVerhokiskot olohuoneessa, kulku lasitetulle parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekematto
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa (25M)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti (White Marble 1-sauvaparketti)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti (White Marble 1-sauvaparketti)
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta268 000,00 €
Hoitovastike162,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä162,50 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko, vesi tasataan kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Claudio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1478 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö huoneistokohtaisella viilennyksellä
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Asme Tiimi Oy
Taloyhtiössä onHissi, lukolliset irtaimistovarastot (huoneiston avaimelle sisään), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, jätehuone, talopesula x 2 (Cordelia ja Antonio), sauna x 2 (Cordelia ja Antonio), kerhotila (Cordelia), kaapeli-TV Elisa, taloyhtiölaajakaista Elisa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porrashuoneen valaistuksen muutostyö LED-valoihin, 2023 Kulkutunnistelukoston uusiminen, 2019 Autohallin sähköautojen latausinfran asennus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Alkuvuosi, 10-vuotis kuntokartoitus arvio noin 15 000€, 2027 Sähköpääkeskuksen tarkastus, Parvekkeiden lasihuolto, IV- nuohous
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.4.2025 Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta, valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan kokoukseen asti. Hallituksella valtuutus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen määrää vastamaan lainanhoitokuluja. Valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan kokoukseen asti Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2542.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 1 km)
KoulutVatuniemen ala-aste (n. 0.15 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.95 km), Bussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-supermarket Vattuniemi (n. 0.3 km), S-market, LIDL (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu164 kertaa
Vastuullista välittämistä