37 m² / 37 m²2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
189 000,00 €Velaton lähtöhinta
175 575,92 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
37 m²Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Vehreän sisäpihan syksyistä väriloistoa parvekkeelta
Vehreän sisäpihan syksyistä väriloistoa parvekkeelta
Christian Helin
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT
christian.helin@kiinteistomaailma.fi
puh. 0503236378
Sijainti rauhallisen kadun varressa on suotuisa. Ennakoitavuutta ostoksen taloudelliseen puoleen tuo yhtiön remonttitilanne, mm. putki- ja sähkösaneeraus tehty 2007, hissit peruskorjattu 2009, julkisivut 2011-2013, vesikatto 2020. Näkymät sisäpihalle ovat väljät ja vehreät. Tilava vaatehuone on tässä kokoluokassa harvinainen plussa. Makuuhuoneeseen sopii esim. etätyöpiste. Lasitettu parveke on hyväkuntoinen ja viihtyisä. Olohuone avokeittiöineen on tilana selkeän väljä ja mahdollistaa monelaisen sisustuksen. Tämä koti myydään vuokrattuna. Tehkää hyvin.
Seuraava esittely
Torstai 30.10.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402439
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlppikatu 5, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittokomerosta avokeittiö purkamalla seinä n. 2015
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin (suodatin)
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 575,92 €
Velkaosuus13 424,08 €
Velaton lähtöhinta189 000,00 €
Hoitovastike292,30 €/kk
Rahoitusvastike118,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä410,70 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen suhdeluku.
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppikatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1722 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, A- ja B-rapuissa hissi (matalassa d-e siivessä ei ole hissiä).
Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 kaukolämpökeskus
1990 julkikorjaus
1994 ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö
2000 piha-alueen asfaltointi
2004 parvekkeiden ja julkisivun kuntokartoitus
2007 putki- ja sähkösaneeraus (sis. lämmönsiirtimen)
2007 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt
2007 julkisivurappaus (Alppikatu 3 puoleinen pääty)
2009 hissien peruskorjaus
2009 lukitusmuutos Cliq
2010 julkisivusaneerauksen ja parvekkeiden uusimistyön suunnitelu
2011 porrashuoneiden maalaus
2011 - 2013 julkisivu-urakka
2014 rättipattereiden korjaukset (tiivisteiden vaihto)
2015 lukitusmuutos Optima
2016 julkisivu rappauksen korjaus (Alppikatu 3 puoleinen pääty)
2016 pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiapinnoite uusittu/epoksipinnoite
2016 pesutuvan ja kuivaushuoneen ovien maalaus sisäpuolelta ja pesutuvan
ikkunapenkin maalaus
2017 saunanlauteet
2017 A-rapun katon korjauksia
2018 kellarikerroksen palo-ovet
2018 hormien nuohous ja venttilien säätö
2018 D- ja E-rapun katon paikkaus
2020 vesikaton uusiminen ja iv-koneiden uusiminen
2021 julkisivun graffiti-suojaus
2022 - 2023 iv-hormiston sukitus, korvausilmaventtiilien lisääminen
2024 parvekkeiden huoltokunnotus, a5 taloyhtiön asunnon remontointi, c89 kph saneeraus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
2025 huoneistojen palovaroittimien uusiminen lakiuudistuksen mukaisesti
2026 ovipuhelimien uusinta
2026 ilmamäärämittaukset ja -säädöt
2026 saunatilojen huoltokunnostus
2026 B-rapun sisääntulon esteettömyyden parantaminen
2026 sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen
2027 tyhjien kellaritilojen remontointi varastotiloiksi (troax)
2028 pihasuunnitelman toteutus mm. pyöräkatoksen hankinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
Huoneistot yhteensä124 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3711 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala304.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)
PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi, metro, raitiovaunu (n. 1 km)
RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu150 kertaa
