20 m² / 20 m²1h, avokeittiö, kph

Harjukatu 8, Harju, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta

112 961,78 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Tervetuloa 1932 valmistuneeseen valoisaan pikkuyksiöön! Asunnon korkeat huoneet ja leveät ikkunalaudat luovat uniikkia 1930-luvun tunnelmaa. Ikkunanäkymä on yhtiön sisäpihalle. Asunnon säilytystiloina toimivat eteisen kaappi ja huoneen alkuperäinen kiinteä kulmakaappi sekä vintillä irtaimistovarasto. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2014. Asunto Oy Harjusivu on rakennettu omalle tontille, erillistä vesimaksua ei peritä ja Elisan taloyhtiölaajakaista 25M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on pesutupa ja kuivaushuone saman rapun alakerrassa sekä pyörille pyörävarastot. Sijainti on mitä parhain liikkumiseen bussilla, ratikalla tai metrolla sekä palvelujen suhteen - myös kauppakeskukset Redi ja Tripla ovat kävelymatkan päässä. Sovitaanko näyttö? Ota yhteyttä kohteen välittäjään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402402

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarjukatu 8, 00500 Helsinki

KaupunginosaHarju

Huoneluku1h, avokeittiö, kph

Asuinpinta-ala20 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala20 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2014.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), sähköliesi, jääkaappi

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, bidee-suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaPöytä ja verhotanko

Säilytystilat asunnossaHuoneen kulmakaappi, eteisen kaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 961,78 €

Velkaosuus16 038,22 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike136,00 €/kk

Rahoitusvastike146,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä282,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjusivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1613 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, irtainvarastot ullakolla, taloyhtiön suihku-& wc tila B, pyörävarastoja rapun kellarissa, kaapeli-tv, Elisan taloyhtiölaajakaista 25 M

Rakennukseen tehdyt korjauksetA portaan pohjaviemärin sukitus 2025, sulanapitokaapelien uusinta sisäpihan syöksyihin, kadun puolelle yksi 2024, sähköpääkeskuksen huolto, IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien uusinta, kulkujärjestelmä rappujen oviin 2024, ovipumput tuuletusparvekkeisiin 2023, porrashuoneiden mattojen uusinta 2021, Aleksis Kiven kadun puoleisen katon maalaus 2020, jäteastioiden palosuojat, pihakannen- ja piha-alueiden kunnostus, pihakannen asfaltointi 2018, A, B, E portaiden hissien kunnostus 2017, C ja D portaiden hissien kunnostus 2016, Harjukadun puoleisen katon maalaus 2015, IV hormien kunnostus osana linjasaneerausta, patteriventtiilien uusinta ja verkon tasapainotus osana linjasaneerausta, dataverkon uusiminen, sähkösaneeraus osana linjasaneerausta 2013-14, kaukolämpölaitteiden uusinta osana linjasaneerausta, kuivausrumpu ja pesukone uusittu osana linjasaneerausta, porrashuoneiden maalaus, pesutuvat ja suihkutilat kunnostettu osana linjasaneerausta 2013, linjasaneeraus: vesijohdot, viemäriputket, märkätilat uusittu 2012-14, asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu, autotallien ovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu 2010, vesikatto uusittu Harjukadun puoleiselta osalta, lukkojen uusiminen 2008, rakennuksen kuntoarvio, märkätilojen kuntotutkimus 2006, tukimuurin uusiminen ja ankkurointi 2003, kadunpuoleiset ulko-ovet 2002, lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin 2000, antenniverkon uusinta: katu 1996 ja piha 1999, pihajulkisivujen peruskorjaus, patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 1999, A ja B porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 1998-99, A, B, C rappujen hissien ja hissikuilujen sähköistyksen uusinta, kuivauskone uusittu 1997, katujulkisivujen peruskorjaus 1996, kaukolämpölaitteet 1994, kaasusta luovuttu, C, D, E vesikattorakenteet, yläpohja ja ullakkotilat korjattu tulipalon jälkeen, D rapun hissin kuilun sähköistys, E rapun hissin nostokoneistojen ja kuilun sähköistys 1993, sähkönousut asuinhuoneistot 1976, ikkunat asuinhuoneistot 1971, putkisto 1970

Tiedossa olevat korjauksetKuvaus kunnossapitotarpeista: vesikaton tarvittavat huoltokorjaukset 2026, huoneistojen ulko-ovien uusinnan suunnittelu, mahdollisesti lukitus 2026, huoneistojen ulko-ovien uusinta, mahdollisesti lukitus 2027, julkisivun kuntotutkimus ml. tuuletusparvekkeet 2027, patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus 2028-.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 3.12.2025 päätti: Hallituksella valtuus ryhtyä valmistelemaan ja suunnittelemaan asuinhuoneistojen ulko-ovien uusimista, johon hoitotaloudessa on 10000€ arviolla varaus. Ovihankkeeseen ryhtymisestä ja hankkeen rahoituksesta päätetään myöhemmin erikseen koolle kutsuttavassa yhtiökokouksessa. Hallituksella valtuus vesikaton tarvittaviin korjauksiin, joihin hoitotaloudessa on 15000€ arviolla varaus.

MuutaYhtiön tilikausi on 1.9.-31.8. Yhtiökokous 3.12.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä taloustilanteen vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka ja useampaa ylimääräistä vastiketta ei saa periä saman kk aikana.

Huoneistot yhteensä179 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4541 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala319 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRedi (n. 1.3 km), Tripla (n. 2.1 km)

KoulutAleksis-Kiven peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useampia päiväkoteja (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiolinja 9 (n. 0.4 km), Useita busseja (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market Vallila (n. 0.35 km), Lidl (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu487 kertaa