Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1402297HelsinkiEUR698000Helsinki Hakaniemi
82,5 / 82,5Ateljeehuoneisto: 2h, kt, parvi, kph, s, erill.wc, vh, terassi

Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki

698 000,00 €Velaton hinta
698 000,00 €Myyntihinta
82.5Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Taloyhtiön kuntoiluhuone
Taloyhtiön kuntoiluhuone
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Taloyhtiön kuntoiluhuone
Taloyhtiön kuntoiluhuone
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki
Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki

    Tyylikäs Ateljee-koti merinäkymin Kalasataman sydämessä! Tämä upea kaksikerroksinen ateljee-huoneisto tarjoaa ainutlaatuista asumista Helsingin Kalasatamassa, osoitteessa Sörnäistenlaituri 5 A. Asunto sijaitsee modernissa ja hyvin hoidetussa Asunto Oy Helsingin Poiju -taloyhtiössä, aivan meren äärellä. Huoneiston korkeus on vaikuttava ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa, luoden inspiroivan ja rauhallisen tunnelman. Koti on suunniteltu tyylikkäästi kahteen kerrokseen, mikä mahdollistaa selkeän erottelun oleskelu- ja yksityistilojen välillä. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta ja molemmista avautuu näkymä merelle – harvinaista herkkua kaupungissa kaikkien palveluiden keskiössä. Tämän asunnon kruununa on upea aurinkoinen terassi aivan meren äärellä. Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva, ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät kokonaisuuden. Kalasatama on yksi Helsingin halutuimmista ja kehittyvimmistä asuinalueista. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut aivan kotioven läheisyydessä: Redin kauppakeskus, metroasema, ravintolat, kahvilat, kulttuuripalvelut ja merenrantareitit Mustikkamaan ulkoilualueineen tekevät arjesta sujuvaa ja inspiroivaa. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä autohalliosake, joka oikeuttaa omaan sähköauton latausvalmiudella olevaan autopaikkaan. Tämä koti sopii sinulle, jos arvostat: - Merinäköalaa ja rauhallista sijaintia urbaanin sykkeen keskellä. - Arkkitehtonista laatua, korkeaa huonekorkeutta ja avaruutta. - Kalasataman monipuolisia palveluita ja erinomaista sijaintia. - Modernia asumista ilman remonttihuolia. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Ensiesittely

    Torstai 9.10.2025
    16:00 - 18:00
    Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Ilmoittauduthan etukäteen välittäjälle saapumisestasi - näin varmistamme lämpimän vastaanoton. Voit myös tilata myyntiesitteen sähköpostiisi jo ennen esittelyä. Puh. 040 826 2525 / ari.suhonen@km.fi
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402297
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSörnäistenlaituri 5, 00540 Helsinki
    KaupunginosaKalasatama
    HuonelukuAteljeehuoneisto: 2h, kt, parvi, kph, s, erill.wc, vh, terassi
    Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82.5 m²
    KerrosK1/8
    HissiEi
    Näkymät asunnostaMerelle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeEi
    AutopaikkaSamalla myydään AUTOHALLIPAIKKA nro 22, Hp. 50 000 eur. eri osakeryhmällä, hallipaikka, sähköistetty (Virta)
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin / suodatin, saareke, astianpesukoneliitäntä.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihkuseinä, lattialämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys), erillinen wc, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä tumman lasiseinän takana viihtyisä oma sauna. Saunan seinät on paneloitu. Saunan lattiat laattaa. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. Erillinen WC: peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys), lattiakaivo, suihku, bidee-suihku,
    MakuuhuoneMakuuhuoneet 2 kpl.
    Muuta kauppaan kuuluvaa1. krs lasivitriini. Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet.
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot. Irtaimistovarasto (A-rapussa).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta.
    Keittiön seinätMaalattu.
    Kylpyhuoneen lattiaKaakeli.
    Kylpyhuoneen seinätLaatta.
    Olohuoneen lattiaLaatta.
    Olohuoneen seinätMaalattu.
    Makuuhuoneen lattiaParketti.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu.
    Muut huoneetParvitila yläkerrassa ja portaikon alla vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta698 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta698 000,00 €
    Hoitovastike412,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä412,50 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 € /hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden ylimääräisen hoitovastike-erän ja/tai rahoitusvastike-erän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuus tarkistaa pääomavastikkeen määrää taloyhtiölainan korkokannan (12 kk Euribor) niin vaatiessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Poiju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3280 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliTiili ja Betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onK- ja 1. kerroksissa: osuus autohallista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti, kaksi lastenvaunuvarastoa, väestönsuoja joka on irtaimistovarastokäytössä, irtaimistovarastoja, polkupyörävarastoja, siivouskomero ja teknisiä tiloja. Rakennuksen 8. kerroksessa saunaosasto ja kuntoiluhuone, hissi. Yhtiön osakkaat ovat oikeutettuja käyttämään Asunto Oy Helsingin Styyrin K-kerroksen väestönsuojatilaa, pesulaa, kuivaushuonetta ja ulkoiluvälinevarastoa, 1. kerroksen ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoa ja 2. kerroksen talonvarastoa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2017–2023: YIT:n suorittamia takuukorjauksia. 2023: 8.kerroksen lasitusten määräaikaishuoltotyöt (Lumon) 2023: Autolataushankkeen toteutus (Helen) 2024: Parvekelasitusten määräaikaishuoltotyöt (Lumon) 2025: IV-kanavien puhdistus ja säätötyö (Albek Oy)
    Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia Suunnitellut korjaukset: 2025: Vesimittareiden etäluenta (YIT, Schneider) (selvityksessä) 2026: Sörnäisten laiturin puuosien puhdistus käsin pesu ja tarvittaessa maalaus. 2026–2027: Palovaroittimien vaihto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 4 viikon kuluessa
    MuutaTaloyhtiössä käytössä viilennykseen Helenin kaukokylmä. Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus osakkeisiin 7668-8032. Tarkemmin lunastusoikeus on määritelty yhtiöjärjestyksen 16§. Yhtiöön on toteutettu sähköautolataushanke jokaiselle autopaikalle vuonna 2023. Latauslaitteen saa käyttöön olemalla yhteydessä isännöitsijään. Parveketupakointikielto taloyhtiössä on tullut voimaan 18.4.2023. Taloyhtiössä ei saa toteuttaa huoneistoremonttia, jossa asennetaan laattalattia muualle kuin märkätilaan. Rakennuttajan mukaan tämä johtuu lattiaelementin rakenteesta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3749 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala84.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRedin kauppakeskus palveluineen (n. 0.4 km)
    KoulutKalasataman peruskoulu (n. 0.45 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut (n. 0.55 km), Linja-autot (n. 0.4 km), Metro (n. 0.65 km)
    RuokakaupatAlepa Verkkosaari (n. 0.3 km), K-Market Kalasatama (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Suhonen, 040 826 2525, ari.suhonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu79 kertaa
    Vastuullista välittämistä