46,5 m² / 46,5 m²2h, avok., kph, lasit.parveke

Tammisalontie 7, Tammisalo, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta

134 856,80 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittiö

Oma sisäänkäynti sisäpihalta

Olohuone ja keittiö digistailattuna

Olohuone ja keittiö

Keittiö ja olohuone

Olohuone digistailattuna

Olohuone

Makuuhuone

Makuuhuone digistailattuna

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Parveke

Vehreät näkymät parvekkeeelta

Näkymiä parvekkeelta

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunan pesuhuone

Osakkaiden käytössä myös uima-allas

Taloyhtiön kuntoilutila asukkaille

Taloyhtiön lounasravintola

Taloyhtiön sisäpiha

Taloyhtiö ilmakuvassa

Merellinen asuinalue

Ilmakuvaa alueelta

Pohjakuva

Keittiö

Oma sisäänkäynti sisäpihalta

Olohuone ja keittiö digistailattuna

Olohuone ja keittiö

Keittiö ja olohuone

Olohuone digistailattuna

Olohuone

Makuuhuone

Makuuhuone digistailattuna

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Parveke

Vehreät näkymät parvekkeeelta

Näkymiä parvekkeelta

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunan pesuhuone

Osakkaiden käytössä myös uima-allas

Taloyhtiön kuntoilutila asukkaille

Taloyhtiön lounasravintola

Taloyhtiön sisäpiha

Taloyhtiö ilmakuvassa

Merellinen asuinalue

Ilmakuvaa alueelta

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Oma tontti!

Merellinen ja luonnonläheinen asuinalue!
Taloyhtiössä asukkaiden käytössä kattavat palvelut!

Viihtyisä ja hyväkuntoinen kaksio merellisessä Tammisalossa – palvelut ja yhteisöllisyys samassa paketissa! Tammisalon palvelu- ja senioritalossa on nyt tarjolla kaunis, toimivapohjainen kaksio, jossa on kaikki kohdallaan. Vuonna 2016 huoneistossa tehtiin kattava remontti: keittiö ja kylpyhuone uusittiin kokonaan ja kaikki pinnat maalattiin. Lopputuloksena on ajattoman tyylikäs ja helppohoitoinen koti, johon on ilo muuttaa suoraan ilman remonttihuolia. Länteen avautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan rauhallisista metsämaisemista ja auringonlaskuista. Oma sisäänkäynti hoidetun sisäpihan puolelta tekee asumisesta yksityistä ja helppoa. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on runsaasti viihtyvyyttä lisääviä palveluita, joita asukkaat voivat hyödyntää oman tarpeensa mukaan. Käytössä on muun muassa kodikas kahvila-ravintola, jossa pääseet nauttimaan edullisesta lounaasta, upea sauna- ja uima-allasosasto, pieni kuntosali, pesutupa sekä turvarannekepalvelu. Loistavat merelliset ulkoilumahdollisuudet ympärillä, bussipysäkki n. 200 metrin päässä, josta bussilla 12 minuutissa Herttoniemen metroasemalle ja alueen kattavien palveluiden äärelle. Jos sinä tai läheisesi olette yli 55-vuotiaita ja arvostatte turvallista, yhteisöllistä ja aktiivista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Lähden mielelläni esittelemään asuntoa, soita niin sovitaan aika esittelylle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402293

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTammisalontie 7, 00830 Helsinki

KaupunginosaTammisalo

Huoneluku2h, avok., kph, lasit.parveke

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros1/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kauniit ja vehreät metsänäkymät, keittiöstä yhtiön viihtyisälle pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2016 aiempi osakas on remontoinut keittiön sekä kylpyhuoneen, maalannut kaikki pinnat

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, uuni, mikro, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kaappi, taso, lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatekaapit

LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä 10M Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatekaapit makuuhuoneessa ja eteisessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapiston välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 856,80 €

Velkaosuus143,20 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike372,00 €/kk

Rahoitusvastike4,65 €/kk

Erityisvastike82,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä458,83 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike sisältää palveluvastikkeen A = 44,18€/kk ja palveluvastikkee B = 38€/hlö. Palveluvastikkeella katetaan emännän toiminnasta aiheutuvat kustannukset. Varastovuokra 20€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tammisalontie 7, Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4000.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (maalämpö tulossa 10/2025)

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Herttoniemi, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna- ja uima-allas, kerhohuone, kuntoilutila, pyykinpesutila, kahvila, hoitohuoneet (2kpl), toimisto, väestönsuoja, verkkokellari,kaapeli-tv, kiinteistöliittymä 10M Telia

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrin uusittu 2002. Huopakatto uusittu 2004. Pihakannen vesieristys kunnostus 2008. Ikkunat uusittu 2005-2010. Turvapuhelinjärjestelmä uusittu, keittiön kunnostus 2011. Pihakannen korjaus 2012, LVI-kanavien puhdistus ja säätö 2013. Palokunnan nosto-ovet uusittu 2015. Parvekkeiden, porrashuoneiden ja luhtikäytävien kunnostus 2016-2017. Konehuoneen vesivuotokorjaus sekä elementtisaumojen uusinta 2018. Saunaremontti 2019. Kuntoarvio 2021, IV-nuohous, IV-koneiden moottoreiden korjauksia. Allasimuri & Uusi kemikaaliannostelija ja kalibrointiKeittiön 2022. Hormien nuohoukset sekä ilmamäärä mittaukset 2022. Valaistuksen uusiminen 2023. Uima-altaan laitteiston lämmön vaihtimen 2023. Vanhan saunatilan muuttaminen kerhohuoneeksi 2023. Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen 2023. Rappukäytävän ikkunoiden vaihto, Hissin peruskorjaus/modernisointi (OTIS), energiaselvitys maalämpö/aurinkosähkö (Aavat Oy), pääviemäreiden huuhtelu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosina 2024-2028: 2025-2027: -Maalämmön + LTO (lämmöntalteenottojärjestelmä) toteutus (Valmistuminen 10/2025) -LVIS hankesuunnitelman tilaus ja valmistaminen / mahdollisesti putkistojen/viemäreiden tutkimuksia -Vesikaton kunnon seuranta ja mahdollinen huolto/uusinta -Sähkö- hybridiautojen lataustarpeisiin varautuminen -Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen 2028-2029: -Sokkelin kunnostustarpeita

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

MuutaYhtiön asunnoissa, sen välittömässä hallinnassa olevia asuntoja lukuunottamatta, saavat asua vain sellaiset yksinäiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joiden päämies täyttää saman ehdon.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2061 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala458 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPorolahden peruskoulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tammisalo (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.13 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1.9 km), Lidl (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu, Myyntipäällikkö, LKV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa