Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1402174HelsinkiEUR287000Helsinki Hakaniemi
40 / 402h + avok + kph

Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

287 000,00 €Velaton hinta
248 162,44 €Myyntihinta
40Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Kuivaushuone
Kuivaushuone
Ulkovälinevarasto
Ulkovälinevarasto
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Kuivaushuone
Kuivaushuone
Ulkovälinevarasto
Ulkovälinevarasto
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

    Tämä koti koki täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2017, kun alkuperäisestä yksiöstä loihdittiin tyylikäs ja toimiva kaksio. Samalla asunto remontoitiin kokonaisuudessaan lattiasta kattoon, ja lopputulos on moderni, vaaleasävyinen ja helppohoitoinen koti, joka täyttää vaativammankin asukkaan toiveet. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu: avara ja yhtenäinen avokeittiö–olohuonetila, jossa on hyvin tilaa ruokailulle ja oleskelulle. Tilava makuuhuone mahdollistaa myös käytännöllisen etätyöpisteen, ja runsaat säilytystilat pitävät arjen järjestyksessä. Ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissitalossa, ja taloyhtiössä on tehty merkittävät saneeraukset – mm. linjasaneeraus, hissien rakentaminen, kellari- ja pihasaneeraus on toteutettu vuonna 2016. Taloyhtiöstä löytyy kellarikomero, pyörien säilytys sekä pesula. Ei päätettyjä remontteja, joten asuminen on huoletonta vielä pitkään. Sijainti on erinomainen: Kampin palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan vieressä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella ja viihtyisällä kadulla. Metro, raitiovaunut ja bussit kulkevat noin 500 metrin päässä, ja Hietsun uimaranta sekä monipuoliset ulkoilureitit odottavat vain kilometrin päässä. Tämä heti vapaa koti yhdistää kaupunkielämän helppouden ja oman rauhan – ihanteellinen vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan ilmainen arviokäynti: Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@kiinteistömaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402174
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHietaniemenkatu 10, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku2h + avok + kph
    Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKokonaisvaltainen huoneistoremontti 2017. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistosta2017 saneerattu yksiöstä kaksioksi.

    Varustus

    Keittiö uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatSuihku, kylpyhuonekaapisto
    MakuuhuoneKaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiönetti 25M
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA taloyhtiönetti 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiö uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneSuihku, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 162,44 €
    Velkaosuus38 837,56 €
    Velaton hinta287 000,00 €
    Hoitovastike300,00 €/kk
    Rahoitusvastike420,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä720,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietaniemenkatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala822 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
    Taloyhtiössä onhissi, talopesula, pyörä/ulkoiluvälinevarasto, verkkokellarikomerot , kaapeli-TV DNA Welho 10M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
    Ajankohta: 2016
    Kuvaus: Hissien rakentaminen.

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2016
    Kuvaus: Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu.

    julkisivusaneeraus -92, pihakansi -97, antenniverkon kunnostus, vesikaton maalaus -99, lämmönjakolaitteet 00, hormien kunnostus, venttiilien vaihto ja säätö, tonttivesijohto 01, tulisijahormien nuohous 06, ikkunoiden, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 13, lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi 2015, pesutuvan rakentaminen 2016, hissien rakentaminen 2016, pihan kunnostustyö 2016, viemäreiden pinnoitustyö ja käyttövesiputkien uusimistyö 2016, säilytyskomeroiden rakentaminen kellareihin 2016, ullakkorakennushanke 2019, katon maalaus 2022, energiatodistus, liiketilan maalaus-ja lattiaremontti 2024. Pihan porttikäytävän kuntokartoitus, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselitys 2025-2026: Huoneistokohtaisten palovaroittimien kartoitus ja asentaminen/uusiminen tarvittaessa, piha-alueen viihtyvyyden parantaminen, sisältäen pyörätelineiden poiston jätepisteen edestä, porttikongin pihakannen kuntoarvio, kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainottaminen, patteriventtiilien uusiminen, ikkunat ja ulko-ovet, kunnostaminen/uusiminen kiireellisyysluokan mukaisesti, kattoturvalaitteiden tarkistus, korjaus/lisääminen, hormikartoitus sekä IV-hormien puhdistaminen ja nuohous. 2027-2029: julkisivujen rappauksen paikkauskorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräinen YK 24.4.2025 hoitolaina 178 002,37 muutetaan 11v rahoituslainaksi. Rahoitusvastike 1,60 euro/vastikeyksikkö alkaen heinäkuu 2025. Nostetaan 100.000,00 euron pääomalaina, 10 vuoden laina-ajalla. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus on enintään 64,85 euroa/vastikeyksikkö. Se erääntyy maksettavaksi 15.8.2025. Rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,80 euroa/vastikeyksikkö/kk tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä alkaen syyskuu 2025.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaLinjasaneerauksessa ei ole uusittu kylpyhuoneiden laatoituksia tai kalusteita. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiöllä on käytössä limiittitili 40 000€, josta käytetty 0€ per 15.5.2025. Varsinainen yhtiökokous 27.6.2024: Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuus tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Varsinainen yhtiökokous 21.5.2025, Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltiin normaalit yhtiökokoukselle kuuluvat asiat. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta tarkistaa hoito- sekä rahoitusvastikkeen määrää, mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1542 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala24 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Hanken n. 0,2 km, Useita ala-ja yläasteita n. 1 km; Päiväkodit: Useita n. 1 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,1 km, Alepa n. 0,2 km, K-Supermarket, Lidl n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kampin ostoskeskus n. 0,5 km
    KoulutHanken (n. 0.2 km), Useita ala-ja yläasteita (n. 1 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetMetro, bussi, raitiovaunu n. 0,5 km
    RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km), Alepa (n. 0.2 km), K-Supermarket, Lidl (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1368 kertaa
    Vastuullista välittämistä