Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1402174HelsinkiEUR329000Helsinki Hakaniemi
40 / 402h + avok + kph

Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

329 000,00 €Velaton hinta
288 432,30 €Myyntihinta
40Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Kuivaushuone
Kuivaushuone
Ulkovälinevarasto
Ulkovälinevarasto
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Mankeli pesutuvan yhteydessä
Kuivaushuone
Kuivaushuone
Ulkovälinevarasto
Ulkovälinevarasto
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hietaniemenkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

Keskeinen sijainti

  • Palvelut lähellä

Tämä koti koki täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2017, kun alkuperäisestä yksiöstä loihdittiin tyylikäs ja toimiva kaksio. Samalla asunto remontoitiin kokonaisuudessaan lattiasta kattoon, ja lopputulos on moderni, vaaleasävyinen ja helppohoitoinen koti, joka täyttää vaativammankin asukkaan toiveet. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu: avara ja yhtenäinen avokeittiö–olohuonetila, jossa on hyvin tilaa ruokailulle ja oleskelulle. Tilava makuuhuone mahdollistaa myös käytännöllisen etätyöpisteen, ja runsaat säilytystilat pitävät arjen järjestyksessä. Ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissitalossa, ja taloyhtiössä on tehty merkittävät saneeraukset – mm. linjasaneeraus, hissien rakentaminen, kellari- ja pihasaneeraus on toteutettu vuonna 2016. Taloyhtiöstä löytyy kellarikomero, pyörien säilytys sekä pesula. Ei päätettyjä remontteja, joten asuminen on huoletonta vielä pitkään. Sijainti on erinomainen: Kampin palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan vieressä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella ja viihtyisällä kadulla. Metro, raitiovaunut ja bussit kulkevat noin 500 metrin päässä, ja Hietsun uimaranta sekä monipuoliset ulkoilureitit odottavat vain kilometrin päässä. Tämä heti vapaa koti yhdistää kaupunkielämän helppouden ja oman rauhan – ihanteellinen vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan ilmainen arviokäynti: Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@kiinteistömaailma.fi

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.11.2025
14:00 - 14:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402174
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHietaniemenkatu 10, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku2h + avok + kph
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKokonaisvaltainen huoneistoremontti 2017.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistosta2017 saneerattu yksiöstä kaksioksi.

Varustus

Keittiö uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatSuihku, kylpyhuonekaapisto
MakuuhuoneKaapisto
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta288 432,30 €
Velkaosuus40 567,70 €
Velaton hinta329 000,00 €
Hoitovastike300,00 €/kk
Rahoitusvastike320,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä620,00 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietaniemenkatu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala822 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Taloyhtiössä onhissi, talopesula, pyörä/ulkoiluvälinevarasto, verkkokellarikomerot , kaapeli-TV DNA Welho 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetjulkisivusaneeraus -92, pihakansi -97, antenniverkon kunnostus, vesikaton maalaus -99, lämmönjakolaitteet 00, hormien kunnostus, venttiilien vaihto ja säätö, tonttivesijohto 01, tulisijahormien nuohous 06, ikkunoiden, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 13, lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi 2015, pesutuvan rakentaminen 2016, hissien rakentaminen 2016, pihan kunnostustyö 2016, viemäreiden pinnoitustyö ja käyttövesiputkien uusimistyö 2016, säilytyskomeroiden rakentaminen kellareihin 2016, ullakkorakennushanke 2019, katon maalaus 2022, energiatodistus, liiketilan maalaus-ja lattiaremontti 2024. Pihan porttikäytävän kuntokartoitus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselitys 2025-2026: Huoneistokohtaisten palovaroittimien kartoitus ja asentaminen/uusiminen tarvittaessa, piha-alueen viihtyvyyden parantaminen, sisältäen pyörätelineiden poiston jätepisteen edestä, porttikongin pihakannen kuntoarvio, kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainottaminen, patteriventtiilien uusiminen, ikkunat ja ulko-ovet, kunnostaminen/uusiminen kiireellisyysluokan mukaisesti, kattoturvalaitteiden tarkistus, korjaus/lisääminen, hormikartoitus sekä IV-hormien puhdistaminen ja nuohous. 2027-2029: julkisivujen rappauksen paikkauskorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen YK 24.4.2025 hoitolaina 178 002,37 muutetaan 11v rahoituslainaksi. Rahoitusvastike 1,60 euro/vastikeyksikkö alkaen heinäkuu 2025. Nostetaan 100.000,00 euron pääomalaina, 10 vuoden laina-ajalla. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus on enintään 64,85 euroa/vastikeyksikkö. Se erääntyy maksettavaksi 15.8.2025. Rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,80 euroa/vastikeyksikkö/kk tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä alkaen syyskuu 2025.
MuutaLinjasaneerauksessa ei ole uusittu kylpyhuoneiden laatoituksia tai kalusteita. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiöllä on käytössä limiittitili 40 000€, josta käytetty 0€ per 15.5.2025. Varsinainen yhtiökokous 27.6.2024: Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuus tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Varsinainen yhtiökokous 21.5.2025, Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltiin normaalit yhtiökokoukselle kuuluvat asiat. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta tarkistaa hoito- sekä rahoitusvastikkeen määrää, mikäli korkotasossa tapahtuu merkittävä muutos. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1542 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala24 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin ostoskeskus (n. 0.5 km)
KoulutHanken (n. 0.2 km), Useita ala-ja yläasteita (n. 1 km)
PäiväkotiUseita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetMetro, bussi, raitiovaunu (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km), Alepa (n. 0.2 km), K-Supermarket, Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu219 kertaa
Vastuullista välittämistä