Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aurinkolintu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala902 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Vastaanottotarkastukset. Sisäpuoliset työt 31.5.2006 ja ulkopuoliset työt 15.6.2006.
2006/10 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 3.10.2006
2006/10 Viheralueiden kasvuun lähtötarkastus.
2006/5 Asuntojen valmistuminen ja muuttopäivä 31.5.2006
2007 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 11.6.2007
2012 Julkisivun maalaus autotallien yläpuolelta
2012 Hissin taajuusmuuttaja hajonnut, uusittu
2013 LTO jälkilämmityspatterin vaihto
2013 Ulko-oven huoltolakkaus
2013 Aulavalojen uusinta
2014 Viemärihuuhtelu, huuhdeltu pohja- ja tonttiviemäristö kaupungin liitoskaivoon saakka sekä
pystylinja R3.
2015 Ilmastointikanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Puupaneeliverhottujen julkisivujen ja autotalliovien sekä jätehuoneen oven maalaus.
Jätehuoneen lattian maalauskunnostus.
2016 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus
2016 Pystyviemäreiden huuhtelu (huuhtelemattomat pystyviemärit)
2017 Autotallin vesipellin korjaus
2017 Hissin taajuusmuuttajan uusinta
2018 Tarkastettu leikkivälineiden kunto talkoissa sekä kunnostettu pihan ulkokalusteet
2019 Parvekelasien huolto
2020 Talotekniikan valvontakeskus (VAK) rikkoutunut, uusittu
2021 Ulkovalaisimien uusinta
2021 Katon kuntotarkastus ja katon maalauksen ajankohdan tarkennus
2021 Pumppaamoiden huoltotarkastus
2022 Elementtisaumojen uusinta
2023 Energiatehokkuuden parannuksia: yhteisten tilojen termostaattien sekä led valojen asennus
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Keskitetyt vesikalustekorjaukset
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus ja säätötyöt.
2024 Viemärilinjaston kuntotutkimus
2024 Viemärien ja salaojien huuhtelu
2025 Osittainen viemärisaneeraus
Tiedossa olevat korjaukset2025 Autotallien lattioiden huoltotyöt, autotallien kunnostus kesken/tilanne 25.9.2025
2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen
2025 Vesikaton kuntotarkastus
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Autotallien palovaroitinjärjestelmän asennus
2026 Katon maalaus
2026 LJH kuntotarkastus
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2027 Lukituksen uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk
MuutaYhtiökokouksessa 20.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava
määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä tarvittaessa vahvistaa ja tarkistaa kulloinkin perittävän pääomavastikkeen määrää kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän pääomavastikkeen määrä on riittävä yhtiön
rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1/2024 päätettyä hoitolainaa ei ole nostettu. Seuraava päätös korvaa yhtiökokouksessa 1/2024 tehdyn
päätöksen. Päätettiin, että taloyhtiön hallitukselle myönnetään valtuus tarvittaessa nostaa taloyhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi enintään 20 000 € hoitolaina 5 vuodeksi. Hoitolainan kulut (lyhennykset, korot ja lainanhoitomaksut) rahoitetaan hoitovastikkeella. Osakas ei voi maksaa omaa osuuttaan pois hoitolainasta.
Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys jätevesiviemäreiden saneerauksesta ja autotallien lattioiden kunnostuksesta sekä näiden rahoituksesta enintään 70.000,00€ lainalla. Lainan takaisinmaksuaika on viisi (5) vuotta. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan
lainaosuuden suuruus on enintään 43,12e/vastikeyksikkö. Asuinhuoneistosta poiketen autotallien yhtiövastikemaksu on 0,4 kertainen.
Se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöhemmin päättämänä ajankohtana. Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,83e/vastikeyksikkö/kk
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1587 m²