Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1402026HelsinkiEUR295000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
69,5 / 69,53h+k+kph+s+lasitettu parveke

Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta
295 000,00 €Myyntihinta
69.5Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Valoisa ja toimivapohjainen kolmio meren läheisyydestä, oma sauna ja lasitettu parveke! Tervetuloa viihtymään Aurinkolahteen! Nyt myynnissä näppärän kokoinen kolmio Aurinkotuulenkadulla, rauhallisessa, merellisessä ympäristössä, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä toimivapohjainen kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Asunto on ensimmäisessä varsinaisessa asuinkerroksessa yhtiöjärjestyksen mukaan (käytännössä toisessa kerroksessa maantasolta), ja talossa on hissi.Talviaikaan parvekkeelta pilkottaa hieman merikin. Asunnon ehdottomia valtteja ovat oma sauna, tilava lasitettu parveke sekä selkeä ja tehokas pohjaratkaisu. Kompaktin kolmion pohjaratkaisu on muunneltavissa, avaraksi kaksioksi avaaminen myös hyvin helppoa. Täällä pääset nauttimaan luonnonläheisestä elämästä meren ja rantojen äärellä, Aurinkolahden uimaranta, ulkoilureitit ja venesatama ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja metroasema. Tule ihastumaan paikan päälle, tämä koti tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista upealla sijainnilla!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402026
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAurinkotuulenkatu 17, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku3h+k+kph+s+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69.5 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötEdellisen asukkaan aikana rakennettu väliseinä olohuoneen ja makuuhuoneen väliin
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ esim 1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (koneellinen ilmanvaihto)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allaskaappi, seinäkaappi, peili, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, sähkösauna
    MakuuhuoneIsossa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossavaatehuoneen ja eteisen kaapistot, häkkivarasto sisääntulokerroksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta295 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta295 000,00 €
    Hoitovastike382,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä382,25 €/kk
    Vesimaksu31 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaJätevesiviemäreiden saneerauksen ja autotallin lattioiden kunnostuksen kustannukset ovat tämän kokoiselle asunnolle maksimissaan 2996,84€. Kustannukset jyvittyvät osakkeille myöhemmin.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aurinkolintu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala902 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Vastaanottotarkastukset. Sisäpuoliset työt 31.5.2006 ja ulkopuoliset työt 15.6.2006. 2006/10 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 3.10.2006 2006/10 Viheralueiden kasvuun lähtötarkastus. 2006/5 Asuntojen valmistuminen ja muuttopäivä 31.5.2006 2007 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 11.6.2007 2012 Julkisivun maalaus autotallien yläpuolelta 2012 Hissin taajuusmuuttaja hajonnut, uusittu 2013 LTO jälkilämmityspatterin vaihto 2013 Ulko-oven huoltolakkaus 2013 Aulavalojen uusinta 2014 Viemärihuuhtelu, huuhdeltu pohja- ja tonttiviemäristö kaupungin liitoskaivoon saakka sekä pystylinja R3. 2015 Ilmastointikanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Puupaneeliverhottujen julkisivujen ja autotalliovien sekä jätehuoneen oven maalaus. Jätehuoneen lattian maalauskunnostus. 2016 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus 2016 Pystyviemäreiden huuhtelu (huuhtelemattomat pystyviemärit) 2017 Autotallin vesipellin korjaus 2017 Hissin taajuusmuuttajan uusinta 2018 Tarkastettu leikkivälineiden kunto talkoissa sekä kunnostettu pihan ulkokalusteet 2019 Parvekelasien huolto 2020 Talotekniikan valvontakeskus (VAK) rikkoutunut, uusittu 2021 Ulkovalaisimien uusinta 2021 Katon kuntotarkastus ja katon maalauksen ajankohdan tarkennus 2021 Pumppaamoiden huoltotarkastus 2022 Elementtisaumojen uusinta 2023 Energiatehokkuuden parannuksia: yhteisten tilojen termostaattien sekä led valojen asennus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Keskitetyt vesikalustekorjaukset 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus ja säätötyöt. 2024 Viemärilinjaston kuntotutkimus 2024 Viemärien ja salaojien huuhtelu 2025 Osittainen viemärisaneeraus
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Autotallien lattioiden huoltotyöt, autotallien kunnostus kesken/tilanne 25.9.2025 2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Autotallien palovaroitinjärjestelmän asennus 2026 Katon maalaus 2026 LJH kuntotarkastus 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2027 Lukituksen uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk
    MuutaYhtiökokouksessa 20.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä tarvittaessa vahvistaa ja tarkistaa kulloinkin perittävän pääomavastikkeen määrää kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän pääomavastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1/2024 päätettyä hoitolainaa ei ole nostettu. Seuraava päätös korvaa yhtiökokouksessa 1/2024 tehdyn päätöksen. Päätettiin, että taloyhtiön hallitukselle myönnetään valtuus tarvittaessa nostaa taloyhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi enintään 20 000 € hoitolaina 5 vuodeksi. Hoitolainan kulut (lyhennykset, korot ja lainanhoitomaksut) rahoitetaan hoitovastikkeella. Osakas ei voi maksaa omaa osuuttaan pois hoitolainasta. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys jätevesiviemäreiden saneerauksesta ja autotallien lattioiden kunnostuksesta sekä näiden rahoituksesta enintään 70.000,00€ lainalla. Lainan takaisinmaksuaika on viisi (5) vuotta. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus on enintään 43,12e/vastikeyksikkö. Asuinhuoneistosta poiketen autotallien yhtiövastikemaksu on 0,4 kertainen. Se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöhemmin päättämänä ajankohtana. Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,83e/vastikeyksikkö/kk
    Huoneistot yhteensä23 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1587 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiKanava (n. 0.13 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Metro Vuosaari (n. 1.2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.28 km), Alepa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu195 kertaa
    Vastuullista välittämistä