38 m² / 38 m²1h, avok, parvi, kph

Uudenmaankatu 44, Punavuori, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta

234 333,37 €Myyntihinta

Anna Pesonius

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MBA, alalla yli 14 vuotta

anna.pesonius@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 124 0210

Valoisa ja tilava neljännen kerroksen yksiö hissitalossa avarin näkymin Uudenmaankadun suuntaan! Asunnon parviratkaisu lisää tilan tuntua ja tuo monipuolisuutta asumiseen. Asunnon aluperäiset yksityiskohdat, kuten huonekorkeus, korkeat ikkunat, syvät ikkunalaudat ja lautalattiat luovat viihtyisyyttä ja kodikkaan tunnelman. Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta citykodiksi, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunto myydään vuokrattuna. Asunto Osakeyhtiö Punavuoren Haukan talo on rakenennettu vuonna 1930. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen talo on läpikäynyt useita remontteja lähivuosina mukaan lukien julkisivuremontin. Sijainti on loistava Punavuoren sydämessä, jossa historia kohtaa modernin elämäntyylin. Täydellinen sijainti sinulle, joka arvostat kaupungin sykettä ja palveluiden läheisyyttä. Aivan kulman takana on Sinebrychoffin puisto ja lähellä sijaitsee myös Hietalahden tori kauppahalleineen sekä lukuisat kahvilat, ravintolat sekä kivijalkaputiikit. Liikenneyhteydet ovat hyvät sekä bussilla että raitiovaunulla. Lähin raitiovaunupysäkki on vain parin korttelin päässä Bulevardilla. Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402012

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUudenmaankatu 44, 00120 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h, avok, parvi, kph

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, avarat näkymät Uudenmaankadulle ja Bulevardille

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

Energiatehokkuusluokka E₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

SaniteettitilatWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

Muuta kauppaan kuuluvaamakuuparvi

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto ja kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta234 333,37 €

Velkaosuus666,63 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike190,00 €/kk

Rahoitusvastike102,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä292,60 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1958 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1930

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö:Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy, Sinebrychoffinkatu 13 a 1, 00120 Helsinki

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kaapeli-TV, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ylösnoston ja jalkarännin päädyn korjaukset, 2020 Lukoston uusiminen iLoq-järjestelmään, LJH-laitteiston (kaukolämpökeskuksen) uusiminen, 2019 lämpöjohtimien kuntotutkimus ja korjaus, 2018 liiketilojen ikkunoiden uusiminen, 2016 Julkisivu-urakka ja porraskäytävien kunnostus. 2014 Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään 2013 IV-hormien nuohous. 2012 Julkisivujen kuntotutkimus. 2011 Uusi jäteasema. Vesikaton huoltokunnostusmaalaus. 2009 Kattotikkaiden ja -siltojen ja lumiesteiden uusinta. Porttikäytävän maalaus. 2008 Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus. 2007 Antenniverkoston digitalisointi. Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus. 2005 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus. 2004 Rännien ja kourujen sähkösulatus. 1992 Parvekkeet. 1989 Lämmönvaihtimet uusittu. 1988 Porttipuhelinjärjestelmä. Katon maalaus. 1986-1984 Peltikatto. Sähkönousut. Vesijohdot ja viemärit. 1983 Pihan eristyskorjaus (osittain).

Tiedossa olevat korjauksetKorjauksista päätetään erikseen yhtiökokouksessa, joten ajankohdat elävät. 2025-2028: Pihakannen korjaussuunnittelu, ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit), vanhan pesutuvan muutos pyörävarastoksi/vuokratilaksi, hissien suunnittelu/modernisoimisesta päättäminen, lämpöjohtojen kuntotutkimus, lämmönjakelun ja lämpimän käyttöveden linjaventtiilejä kunnostetaan ja tarvittaessa uusitaan, samalla teetätetään verkoston perussäätö. Vesikattokorjaukset ja huoltomaalaukset, kanavien ja hormien nuohous, kellari- ja ullakkotilojen osittaiset sähkösaneeraukset. Pihakannen kunnostus, ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. suuntaa antavat kustannusarviot PTS, pihakannen kuntotutkimus, hissien kuntotutkimus. Dokumentit saatavana välittäjältä.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4879.5 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1019 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmanin ala-asteen koulu, Cygnaeus koulu, European School of Helsinki (n. 2 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Albertin herkku, S-Market Bulevardi (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Pesonius, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MBA 040 124 0210, anna.pesonius@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/anna-pesonius

Ilmoitusta on katsottu382 kertaa