90 m² / 90 m²4h, avok, 2kph, s
Muusanpolku 1, Munkkivuori, Helsinki
427 000,00 €Velaton hinta
230 763,78 €Myyntihinta
90 m²Muusanpolku 1, Munkkivuori, Helsinki
Yläkerran sisäänkäynti
Alakerran sisäänkäynti
Yläkerran sisäänkäynti
Alakerran sisäänkäynti
Uutuuttaan hohtava kolmen makuuhuoneen perheasunto Talinrannan rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella! Persoonallisen, mutta samalla toimivan kaksitasoisen tilaratkaisun omaava läpitalon huoneisto vuonna 2023 valmistuneessa modernissa HITAS talossa. Kulku asuntoon onnistuu esteettömästi 1. kerroksen kautta, josta pääset vaivattomasti sisään vaikka lastenvaunujenkin kanssa! Yläkerrasta löytyy olohuone, tilava avokeittiö johon mahtuu suurempikin ruokapöytä, sekä kaksi makuuhuonetta. Suuri, etelän suuntainen terassi katsoo viihtyisän, kallioisen korttelipihan suuntaan. Asunnon alakerrassa on avara eteisaula, toinen kylpyhuone ja kolmas makuuhuone omassa rauhassaan. Taloyhtiö tarjoaa hyvät palvelut asukkailleen - talosauna löytyy heti samasta porraskäytävästä ja osakkaiden käytössä on paitsi kattavat harrastevälineiden ja irtaimiston säilytystilat, myös kerhohuone, jossa järjestät näppärästi vaikkapa lasten syntymäpäivät. Talon omasta autohallista voit vuokrata paikkoja edulliseen 70€/kk hintaan. Palaset ovat nyt todella hyvin kohdillaan - ota pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401994
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMuusanpolku 1, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku4h, avok, 2kph, s
Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
ParvekeEi
TerassiKyllä. Avoterassi etelään, yhtiönavaran ja kallioisen piha-alueen suuntaan
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaAutohallipaikka, Myyjä vuokraa katutason autohallipaikkaa taloyhtiöltä hintaan 70€/kk.
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTerassin laudoitus. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho 10/10
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto katutasossa
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, aamiaiskaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, kaapistot, laminaattitasot. Lattia: Tammiparketti (Kährs). Seinät: Maalattu, välitilassa laatta (kalanruotokuvio)
KylpyhuoneYläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys (ei säädettävä). Alakerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, wc-istuin, sauna sähkötoimisella kiukaalla, vesikiertoinen lattialämmitys (ei säädettävä). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneOlohuoneesta käynti suurelle lounaan suuntaiselle avoterassille. . Lattia: Tammiparketti (Kährs). Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapistot. . Lattia: Tammiparketti (Kährs). Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta230 763,78 €
Velkaosuus196 236,22 €
Velaton hinta427 000,00 €
Hoitovastike585,00 €/kk
Rahoitusvastike1 173,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 758,60 €/kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 70 € / kk. Lataussähkö toistaiseksi 20c/KWh
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 20€/kk/hlö, tasauslasku kulutuksen mukaan
Rahoitusvastike sisältää lyhennysosan. Sähköauton lataussähkön hinta toistaiseksi 20c/kWh.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Muusanpolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5550 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Maalämpö, jakotapana vesikiertoinen lattialämmitys
Maalämpö, jakotapana vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiMuu: Harjakattu
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Kaapeli-TV, hissi, autohalli, kerhohuone, sauna, pesutupa, 3 kuivaushuonetta, 2 ulkoiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunuvarastoa, irtaimistovarastot
Kaapeli-TV, hissi, autohalli, kerhohuone, sauna, pesutupa, 3 kuivaushuonetta, 2 ulkoiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunuvarastoa, irtaimistovarastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetEi tiedossa olevia.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2026 Latauslaitteiden määrän lisääminen autohallissa (katetaan hoitovastikeylijäämästä). 2027-2030 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia tai päätettyjä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
HITAS -sääntely, kts. YJ 9-13§. Ostajan on oltava luonnollinen henkilö.
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
HITAS -sääntely, kts. YJ 9-13§. Ostajan on oltava luonnollinen henkilö.
MuutaYhtiö on HITAS -sääntelyn alainen ja ostajan on oltava luonnollinen henkilö.
Pääomalainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 1/2026 ja viimeinen erä erääntyy 1/2049. Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 8/2025 alkaen, asiasta päätetään vuoden 2025 yhtiökokouksessa. Lainan on tasalyhenteinen ja lyhennys 7,80 €/m2/kk.
Kts. YJ 5§: Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkaidenhallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida.
Osakkeenomistaja ei saa ilman yhtiön hallituksen antamaa kirjallista lupaa luovuttaa huoneistoa vuokrauksen johdosta käytettäväksi lyhytaikaisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4333.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Munkkivuoren ala-asteen koulu n. 0,94 km, Helsingin Ranskalais-Suomalainen koulu n. 1,1 km, Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1,5 km, Hoplaxskolan n. 1,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Muusa n. 0,12 km, Päiväkoti Munkkivuori n. 1,7 km; Ruokakaupat: Munkkivuoren ostoskeskus n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Helsingin Golfklubi, Tali n. 0,8 km, Talin tenniskeskus n. 1,3 km
LiikenneyhteydetUlvilantien linja-autopysäkit (linjat 20, 20N, 33) n. 0,65 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. +358447765200
Lähetä sähköpostia
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. +358447765200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1344 kertaa
