81,5 m² / 81,5 m²3h, k, kph/sauna, erill.wc, parveke
Tilkantori 3, Pikku Huopalahti, Helsinki
328 000,00 €Velaton hinta
328 000,00 €Myyntihinta
81.5 m²Tilkantori 3, Pikku Huopalahti, Helsinki
Pohjakuva
Olohuone jatkuu ruokailutilan kautta keittiöön
Parvekkeelta katselet
Tilkantorille
ja merelle
Reilun kokoinen ruokailutila
Keittiössä on paljon kaappitilaa ja hyvät työskentelytilat
Valoisasta eteisestä on käynti kaikkiin huoneisiin
Master bedroom
digistailattuna
huoneessa on kiinteät kaapistot
Pienempi makuuhuone toimii hienosti työ- tai vierashuoneena
makuuhuone mallisistettuna
Reilun kokoinen eteinen
Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin vaikka pesutorni
Ikkunallinen sauna!
Erillinen wc
Läheistä ranta- ja puistonäkymää
Pohjakuva
Olohuone jatkuu ruokailutilan kautta keittiöön
Parvekkeelta katselet
Tilkantorille
ja merelle
Reilun kokoinen ruokailutila
Keittiössä on paljon kaappitilaa ja hyvät työskentelytilat
Valoisasta eteisestä on käynti kaikkiin huoneisiin
Master bedroom
digistailattuna
huoneessa on kiinteät kaapistot
Pienempi makuuhuone toimii hienosti työ- tai vierashuoneena
makuuhuone mallisistettuna
Reilun kokoinen eteinen
Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin vaikka pesutorni
Ikkunallinen sauna!
Erillinen wc
Läheistä ranta- ja puistonäkymää
Valoisa, saunallinen kolmio Pikku Huopalahden sydämessä lähellä kattavia palveluita Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan ylimmän kerroksen läpitalon kolmioon, joka tarjoaa rauhallista ja sujuvaa asumista lähellä luontoa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Mannerheimintien läheisyys takaa monipuoliset bussi- ja raitiovaunuyhteydet. Päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat, päiväkoti ja koulu, sijaitsevat kivenheiton päässä. Huoneiston pohjaratkaisu on avaran toimiva. Huoneiston sydämenä toimii valoisa keittiö/ruokailutila/olohuone -kokonaisuus jatkuu etelään suuntautuvalle parvekkeelle miellyttävin meri- ja torinäkymin. Kaksi vähän eri kokoista makuuhuonetta tarjoaa joustavat puitteet perheen tarpeisiin. Tilava ikkunallinen kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta. Asunnon yleisilme on siisti. Keittiö ja saniteettilat ovat alkuperäisiä, mutta erittäin siistejä. Huoneiston lattiat ja lattialistat on uusittu, seinät on maalattu ja saunan ovi vaihdettu. Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavaa ja esteetöntä asumista avarin näkymin. Taloyhtiöstä asukkaiden käytössä on kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto. Sovitaanko esittelykäynnistä?
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401862
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTilkantori 3, 00300 Helsinki
KaupunginosaPikku Huopalahti
Huoneluku3h, k, kph/sauna, erill.wc, parveke
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPiha- ja katunäkymät. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaEtelä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPeilikaapit ja bidee-suihkut (2 kpl) on vaihdettu, lattia ja lattialistat on uusittu ja seinät maalattu (vanha lattia on poistettu kaikista huoneista ennen uuden lattian asennusta), saunan ovi on uusittu, ikkunoiden tiivisteet ja listat on uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi (korkea), pakastin (korkea), astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin
SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lämpöpatteri, ilmanvaihtokone, erillinen wc: peilikaappi, lavuaari
OlohuoneIso ja valoisa olohuone jatkuu parvekkeelle
MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kettiö, kph, wc), huoneistossa olevat kattovalaisimet (eteinen ja mh), verhotangot, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi (korkea), pakastin (korkea), astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatoitus
KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lämpöpatteri, ilmanvaihtokone, erillinen wc: peilikaappi, lavuaari. Lattia: Kph: laatta, wc: muovi. Seinät: Kph: laatta, wc: maalattu/laatoitettu
OlohuoneIso ja valoisa olohuone jatkuu parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta328 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta328 000,00 €
Hoitovastike529,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä529,75 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen yhden kuukauden vastikemäärää vastaava vastike tarvittaessa. Rahoitusvastikeperusteena osakelukumäärät
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.11.2024 päätettiin nostaa 600 000 euron lainalimiitti tulevien korjausurakoiden rahoittamiseksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin käynnistää kattoremontti v. 2025 ja korjata kaikki viemärit, joiden painuma on yli 10% sekä tonttiviemäri. Kattokunnostuksen kustannusarvio on 300 000-350 000 euroa ja viemärien painumien korjaaminen 45 000-65 000 euroa.
Huoneistolle tuleva lainaosuus n. 14.100€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Tilkantori 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3022 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Elementtien saumaus. 2020 Julkisivun maalaus. 2021 Pihan viheralueiden kunnostus. 2024 Kattojen uusimisen suunnittelu.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön 5-vuotissuunnitelma kunnostettavista kohteista:
2025 Katon bitumikatteen sekä peltikaton uusiminen,
viemäripainumien korjaus (käynnissä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.11.2024 päätettiin nostaa 600 000 euron lainalimiitti tulevien korjausurakoiden rahoittamiseksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin käynnistää kattoremontti v. 2025 ja korjata kaikki viemärit, joiden painuma on yli 10% sekä tonttiviemäri. Kattokunnostuksen kustannusarvio on 300 000-350 000 euroa ja viemärien painumien korjaaminen 45 000-65 000 euroa. Ei vielä jyvitetty huoneistokohtaiseksi velkaosuudeksi.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiö on vapautunut HITAS-hintasäännöstelystä 5.2.2025.
(YJ 17§) Osakkeen omistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3387.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala39 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPikku Huopalahden ala-aste n. 0,17 km, Päiväkoti Purje n. 0,21 km, K-Market Pikku Huopalahti n. 0,11 km, Alepa Pikku Huopalahti n. 0,41 km
KoulutPikku Huopalahden ala-aste (n. 0.17 km)
PäiväkotiPäiväkoti Purje (n. 0.21 km)
LiikenneyhteydetRTV n. 0,2 km, Useita busseja Mannerheimintieltä n. 0,42 km
RuokakaupatK-Market Pikku Huopalahti (n. 0.11 km), Alepa Pikku Huopalahti (n. 0.41 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488, paivi.forsberg@km.fi
Myös iltaisin ja viikonloppuisin!
Ilmoitusta on katsottu1678 kertaa
