58 m² / 58 m²2h, k, s/kph ja lasitettu parveke
Puustellintie 4, Malminkartano, Helsinki
79 900,00 €Velaton hinta
69 635,32 €Myyntihinta
58 m²Puustellintie 4, Malminkartano, Helsinki
Valoisa ja tilava olohuone.
Keittiössä hyvin säilytystilaa.
Makuuhuone on kodin rauhan tyyssija.
Nauti lempeistä löylyistä.
Valoisa ja tilava olohuone.
Keittiössä hyvin säilytystilaa.
Makuuhuone on kodin rauhan tyyssija.
Nauti lempeistä löylyistä.
Hei, Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen saunalliseen kaksioon hissitalon 3 kerroksessa. Tässä läpitalon asunnossa on avokeittiö, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa, mahtuu hyvin ruokapöytä. Tilava eteinen, mukavasti kaapistoja. Valoisasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät sisäpihalle. Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Arjen luksusta lisää oma sauna. Palvelut aivan vieressä ja junalle lyhyt kävelymatka. Junalla mm. kehärataa pitkin aina lentokentälle ja Helsingin keskustaan asti. Malminkartanossa on mukavasti luontoa ympärillä. Kävelymatkan päässä urheilijoiden suosimat kuntoiluportaat. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumaastot vieressä. Aamun voit aloittaa vaikka Kaarelan ratsutalilla ja syksyisin pääset nauttimaan Malminkartanon omenatarhasta. Tule tutustumaan. Voit halutessasi varata oman esittelyaikasi! Nähdään pian esittelyssä.
Seuraava esittely
Sunnuntai 16.11.2025
13:50 - 14:20
13:50 - 14:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401846
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuustellintie 4, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huoneluku2h, k, s/kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle ja kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.
Varustus
KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin.
SaniteettitilatSähkökiuas saunassa. Pesuhuoneessa wc-situin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihku ja -seinä, pesukoneliitäntä ja käsisuihku.
MakuuhuonePeilikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä oli peilikaapistot, maalattu seinät ja laminaattilattia. Tuulikaappi.
Säilytystilat asunnossaKaapistot ja verkkokomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta69 635,32 €
Velkaosuus10 264,68 €
Velaton hinta79 900,00 €
Hoitovastike382,80 €/kk
Rahoitusvastike86,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä469,22 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka, vuokra 16 €/kk ja autopaikka 7 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kruununpuustelli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6273 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra36224 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Konala
Taloyhtiössä onHissi, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKts. Kiinteistön korjausohjelma 1993-2025, saatavissa välittäjältä Tässä vain poimintoja: 2011 Julkisivu (toteutus)
2017 Katto (toteutus): Katon uusiminen
2020 Huippuimurin korjaus
2020 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021 Elementtisaumojen uusiminen: Uusittiin kaikki elementtisaumat paitsi pohjoispääty joka
uusitaan 2022.
2021 Parvekkeiden tukipilareiden kunnostus (toteutus): Sisäpihan parvekkeet
2023 Pihan kunnostustyöt I: Hankkeen kokonaiskustannus 30 000€
2024 Energiaremontti (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Lämmöntuottotavan
muutos maalämpöön ja aurinkovoimalan asennus
Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäyksen suunnitelma kustannusarvioineen saatavissa välittäjältä:
2025 Hissien kuntotutkimus
2025 Puuosien kuntokartoitus: Taloyhtiön puuosien kuntokartoitus mukaan lukien parvekkeiden puuosat
2025 Pihan kunnostustyöt II
2025 Piha-asfaltoinnin korjauksia
2026 Hissikonehuoneiden pellityksien huoltomaalaus
2026 Huippuimureiden muuttaminen suoravetoisiksi: Uusitaan sitä mukaan kun vanha imuri hajoaa.
2026 Putkiston kuntotutkimus
2027-2030 Hissien kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): 3 hissiä
2029 Viemärit
2029 Ilmanvaihto
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia, energiaremontti valmistui 7/2025
MuutaYhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuu säädetty yhtiöjärjestyksen pykälässä 16.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään
kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta.
Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksipääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2869.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala926 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.3 km), Kirjasto (n. 0.1 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 2.5 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 1 km), Kauppakeskus Kaari (n. 4.1 km)
KoulutMalminkartano ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiMalminkartanossa useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetJuna (n. 0.2 km), Bussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), Lidl (n. 1 km), S-market (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu850 kertaa
