65,5 m² / 65,5 m²3h+kt+kph ja lasitettu parveke
Kalasatamankatu 36 A 1, Kalasatama, Helsinki
340 000,00 €Velaton hinta
102 409,39 €Myyntihinta
65.5 m²Kalasatamankatu 36 A 1, Kalasatama, Helsinki
Pohjakuva mitoilla
Esimerkkisisustus keittiöstä olohuoneeseen päin.
Sisääntulo keittiöstä olohuoneeseen
Ensimmäinen makuuhuone esimerkki kalustuksella
Toinen makuuhuone
Hyvin varusteltu keittiö
Tilava kylpyhuone
Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan
Vanhankaupunginlahdelta Verkkosaaren ja Kalasatamaan suuntaan.
Arabian suuntaan
Ensimmäinen makuuhuone rauhaisan sisäpihan puolella
Ensimmäinen makuuhuone
Makuuhuone ikkunoilta päin
Kehittyvää ja rakentuvaa Verkkosaarta Vanhankaupunginlahdelle päin.
Verkkosaaresta Kalasatamaan päin.
Julkisivu Kalatamankadun suuntaisesti
Yläkerran etätyö ja monitoimipiste asukkaiden käytössä.
Yhtiön monitoimitilan näkymää itään päin.
Yhtiön saunaterassilta itään päin.
Yhtiön kattotason saunaosasto
Yhtiössä moderni talopesula.
Talopesulan yhteydessä kuivaushuoneet
Ylimmän kerroksen kerho/monitoimitila
Pihakannen alla yhtiön autohallipaikat
Keittiöstä olohuoneeseen päin
Ikkunoilta keittiöön päin
Kerrospohja
Kerrarikerros, pysäköinti
Pohjakuva mitoilla
Esimerkkisisustus keittiöstä olohuoneeseen päin.
Sisääntulo keittiöstä olohuoneeseen
Ensimmäinen makuuhuone esimerkki kalustuksella
Toinen makuuhuone
Hyvin varusteltu keittiö
Tilava kylpyhuone
Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan
Vanhankaupunginlahdelta Verkkosaaren ja Kalasatamaan suuntaan.
Arabian suuntaan
Ensimmäinen makuuhuone rauhaisan sisäpihan puolella
Ensimmäinen makuuhuone
Makuuhuone ikkunoilta päin
Kehittyvää ja rakentuvaa Verkkosaarta Vanhankaupunginlahdelle päin.
Verkkosaaresta Kalasatamaan päin.
Julkisivu Kalatamankadun suuntaisesti
Yläkerran etätyö ja monitoimipiste asukkaiden käytössä.
Yhtiön monitoimitilan näkymää itään päin.
Yhtiön saunaterassilta itään päin.
Yhtiön kattotason saunaosasto
Yhtiössä moderni talopesula.
Talopesulan yhteydessä kuivaushuoneet
Ylimmän kerroksen kerho/monitoimitila
Pihakannen alla yhtiön autohallipaikat
Keittiöstä olohuoneeseen päin
Ikkunoilta keittiöön päin
Kerrospohja
Kerrarikerros, pysäköinti
Jukka Kyttälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400506594
Laadukkaat materiaalit
- Valoisa, lasitettu parveke
- Hyvien palveluiden läheisyydessä
- Hitas-kohde
- Yhtiön omat modernit ja monipuoliset palvelut
ENSIESITTELY 16.11.2025 klo 12-12.30! Tervetuloa Helsingin Verkkosaareen – meren tuoksua ja kaupungin sykettä! Vain noin viiden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta, Vanhankaupunginlahden upeiden ulkoilumaastojen äärellä, sijaitsee Lakean Asunto Oy Helsingin Verkkosaari – Hitas-kohde, joka tarjoaa mahdollisuuden laadukkaaseen omistusasumiseen aivan kaupungin sydämen tuntumassa. Tämä valoa tulviva ja huolella suunniteltu kolmio hurmaa harmonisella ja tyylikkäällä materiaalivalinnoillaan. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä keskitetty viilennysjärjestelmä tuovat asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunnon tilava ja lasitettu parveke avautuu aamuauringon suuntaan – täydellinen paikka päivän aloitukseen kahvikupin äärellä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernit ja monipuoliset yhteistilat: •upean ylimmän kerroksen saunaosaston ja terassiparvekkeen •käytännöllisen talopesulan ja kuivaushuoneen •viihtyisän monitoimitilan erilaisiin käyttötarkoituksiin Sijainti on erinomainen – metroasema ja Redin kauppakeskus ovat kävelyetäisyydellä, ja ympäriltä löydät kattavasti palvelut, ravintolat sekä merenrannan lenkkipolut. Tämä koti yhdistää modernin mukavuuden, merellisen tunnelman ja urbaanin elämäntyylin – juuri sellaisena kuin Helsingin parhaat alueet ne tarjoavat. Ole hyvä ja sovi oma esittelyaikasi!
Ensiesittely
Sunnuntai 16.11.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
ENSIESITTELY, Tervetuloa!
Ilmoittauduthan esittelyyn niin saat kohteen liitteet sähköpostiisi.
jukka.kyttala@km.fi tai 0400 506 594
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401835
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalasatamankatu 36 A 1, 00580 Helsinki
KaupunginosaKalasatama
Huoneluku3h+kt+kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros2/6
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
SaniteettitilatSuihku, suhkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneSäilytyskaapistot
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen häkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, kalusteiden väli laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta102 409,39 €
Velkaosuus237 590,61 €
Velaton hinta340 000,00 €
Hoitovastike589,50 €/kk
Rahoitusvastike1 780,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 369,88 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste pinta-ala, pääomavastikeperuste osakkeiden lukumäärä.
Hallituksella valtuus periä kolme ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa pääomavastikkeen tasoa.
Pääomavastike edellä sellaisena kuin se arviolta on 1.7.2026 alkaen, jolloin vastike sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja koron.
Pääomavastike on tällä hetkellä 0,8870€/m2/kk, myytävällä huoneistolla 1005,86€/kk ja kattaa pelkän koron osuuden.
Yhtiölaina on 12 kk euribor + 1,0% marginaali, korontarkistus 24.10.
Korkomuutokset ja yhtiön taloudellinen tilanne voivat vaikuttaa merkittävästikin kerättävien vastikkeiden suuruuteen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Verkkosaari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala812 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra150804.13 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliTiili,betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kerroksissa 2-7, patterilämmitys 1. kerroksessa. Aurinkopaneeleja hyödynnetty. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Väestönsuoja-/irtaimistovarastotilat, talovarasto, ulkoiluväline- /polkupyörävarasto, pesula ja kuivaushuone
sekä saunaosasto ja monikäyttötila. Kaapeli-tv, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjauksetHyväksytty käyttöön 18.6.2024
Tiedossa olevat korjauksetVuositarkastuksen ennakkotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä vikoja/ puutteita. Vuositarkastuskokous pidettiin 15.9.2025. Pääurakoitsija käy läpi virhe- ja puutelistoja ja takuukorjaukset on tarkoitus aloittaa loppuvuodesta 2025 tai alkuvuodesta 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
MuutaAurinkopaneelit osana taloyhtiön energiajärjestelmää.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2720 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.6 km), Hermannin rantapuisto (n. 0.7 km), Seikkailupuisto Korkee (n. 2 km), Korkeasaaren eläintarha (n. 2 km), Mustikkamaan uimaranta (n. 2 km)
KoulutKalasataman peruskoulu (n. 1.5 km), Vallilan ala-asteen koulu (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Louhi (n. 0.7 km), Päiväkoti Ariel (n. 1 km), Verkkosaaren Päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Kalasataman metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatLidl Tukkutori (n. 0.3 km), K-Market Redi (n. 0.6 km), K-Supermarket Redi (n. 0.6 km), Wolt Market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä LKV, kaupanvahvistaja 0400 506 594 ja jukka.kyttala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu145 kertaa
