39 m² / 39 m²1h+kk+rt+kph+ransk.parveke

Haagan Urheilutie 18, Etelä-Haaga, Helsinki

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

138 811,55 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Haagan Urheilutie 18, Etelä-Haaga, Helsinki

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Valoisa, avara asunto, jossa ranskalainen parveke.

Erinomainen sijainti parin minuutin kävelymatkan päässä juna-asemalta

Ihanan tilava yksiö erillisellä ruokailutilalla / alkovilla, joka täyttää kaikki asumistoiveet. Putkisaneeraus tehty, avara valoisa pohja, sijainti parin minuutin päässä juna-asemalta ja erinomaisten ulkoilumaastojen äärellä. Huoneiston isoista ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta näkymät vehreälle pihalle ja rauhalliselle kadulle. Keittiön jatkeena ruokatila, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401823

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaagan Urheilutie 18, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku1h+kk+rt+kph+ransk.parveke

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaTaloyhtiössä erittäin viihtyisät saunatilat.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku lasiseinällä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyheliinakuivain

OlohuoneRanskalainen parveke

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Laajakaistayhteysvalokuitu (10/10 Mb sisältyy laajakaistavastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKeittiön jatkeena oleva ruokatila muodostaa oman huonetilan, jonka seinä on avoinna olohuoneeseen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta138 811,55 €

Velkaosuus11 188,45 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike109,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,20 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 20 €/kk, autotallit (pieni) 75,00€/talli/kk, autotallit (iso) 100,00€/kk, päätytalli/varasto 120,00 €/kk, kerhohuoneen vuokra 166 €, pesutupa 3 €/kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haagan Urheilutie 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1906 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Työsi Tekijät Oy

Taloyhtiössä onSauna, 1 autotalli ulkoiluvälinevarastona, vinttikomero, pesutupa ja kuivaushuone sekä väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista valokuitu 10/10 Mbit/s/asunto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 1997 lukosto uusittu, 1998 aita rakennettu Isonnevantien puol. sivulle 1998, 2004 julkisivujen eristys- ja rappaustyö (eristerappaus tehtiin korjausselostuksesta poiketen ohutrappausmenetelmällä), huoneistoparvekkeiden uusinta, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, sokkeleiden puhdistus ja roiskekivipintojen kunnostus, ulko-ovien lakkaus, kellarin ikkunoiden ja autotallinovien maalaus sekä tuuletusparvekkeiden taustaseinien kunnostus ja maalaus, ikkunoihin lisättiin korvausilmaventtiilit, ränneille ja syksytorville asennettiin lämmitys niiden sulana pitämiseksi, 2008 rakennettu saunaosasto, pesula ja kuivaushuone, vesi - ja viemärijohtojen sekä sähköverkon ja telekaapeleiden uusinta sekä ilmanvaihtojärjestelmän muuttaminen koneelliseksi poistojärjestelmäksi, piha asfaltoitu ja lisätty sadevesiviemäri ja kaivo, uusittu kaukolämpölaitteet, rakennettu jätekatos, 2009 patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö, 2011 vesikaton takapihan puoleisen jalkarännin uusinta, 2012 vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden asennus, 2015 ikkunoiden ja parvekeovien huolto, 2016 autotallilattioiden ja autotallinovien kevyt kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2017 katutason ja ullakon ikkunat uusittu puuikkunoiksi, 2018 märkätilojen kuntokartoitus, 2019 ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus, 2021 laajan vesivahingon korjaustyöt saatettu loppuun (6 huoneistoa) ja näiden huoneistojen palokatkotyöt, 2023 Palokatkojen asennus, vesikaton maalaus, 2024 Ilmanvaihdon nuohous, porraskäytävien ulko-ovien entisöinti, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen, sulanapitokaapeleiden korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Energiatehokkuuden parantamisen selvitys ml. sähköautojen latauksen selvitys. 2025 Parvekkeiden 3 kpl uudelleenpinnoitus. 2025 Parvekkeiden ovien uusiminen 9 kpl + 3 kpl. 2025 Päätyjulkisivujen halkeamien korjaus. 2025 Palovaroittimet huoneistoihin. 2026-2027 Rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 10 vuodelle. 2026-2027 porraskäytävien maalaus. 2027 Tonttiaidan uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Vesivahingosta johtuvaa lainaa on yhtiöllä 242.416,83 €. Lainaa ei ole jaettu huoneistoille lainaosuuksiksi. Korvausta haetaan vahingonkorvauskanteella.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 23.9.2024: Päätettiin yksimielisesti nostaan vahingonkorvauskanne huoneiston B21 vuokralaista vastaan vesivahingon aiheuttamisesta 30.8.2020. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet asiamiehen käyttöön edellä mainitussa vahingonkorvauskanteessa. Varsinainen yhtiökokous 5.5.2025: Käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määrämien asioiden lisäksi: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti pidentää Nordea Bank Ab:ssa olevan hoitolainan 131320-00277182 lainaaikaa 10-vuodella sekä päätettiin myöntää isännöitsijälle valtuudet allekirjoittaa lainaa koskevat luottoasiakirjat. Hallituksella on valtuus periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1177.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.2 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 0.5 km), Gymnasiet Lärkan (n. 0.05 km)

PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.2 km)

RuokakaupatK- Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa