65,5 m² / 65,5 m²3h,k, lasitettu parveke
Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
195 000,00 €Velaton hinta
195 000,00 €Myyntihinta
65.5 m²Kuusistonlinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Valoisa ja tilava olohuone.
Naapuritontilta alkaa Vartiokylän omakotitaloalue.
Taloyhtiön piha-alue
Taloyhtiön piha-alue
Valoisa keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Kylpyhuonessa on tilaa pyykkikoneelle
Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone varusteltu on pyyhepatterilla
Selkeä eteinen
Lasitettu parveke tuo mukavuutta ympäri vuoden.
Valoisa ja tilava olohuone.
Naapuritontilta alkaa Vartiokylän omakotitaloalue.
Taloyhtiön piha-alue
Taloyhtiön piha-alue
Valoisa keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Kylpyhuonessa on tilaa pyykkikoneelle
Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone varusteltu on pyyhepatterilla
Selkeä eteinen
Lasitettu parveke tuo mukavuutta ympäri vuoden.
Palvelut, luonto ja ulkoilumaastot sijaitsevat vieressä
- Valoisa, avara ja lasitettu parveke
- Suuret remontit on tehty (mm. putkiremontti, maalämpö)
Tilava, läpitalon valoisa päätyhuoneisto jonka olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu näkymä suojaisalle ja vehreälle piha-alueelle. Luonnonvaloa tulvii asuntoon kahdesta suunnasta, mikä luo tilaan avaruutta ja viihtyisyyttä. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta huoneet ovat tilavat, erillinen keittiö sekä vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arkea. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty, mm. maalämpö ja linjasaneeraus. Vieressä sijaitsevat upeat ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki palvelut, kuten lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet: sujuvat yhteydet sekä autolla että julkisilla koko pääkaupunkiseudulle.
Seuraava esittely
Sunnuntai 16.11.2025
12:30 - 13:15
12:30 - 13:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401794
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuusistonlinnantie 1, 00900 Helsinki
KaupunginosaVartiokylä
Huoneluku3h,k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneKaapisto toisessa makuuhuoneessa
Laajakaistayhteys10 mb
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiamuovimatto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta195 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta195 000,00 €
Hoitovastike293,15 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä293,15 €/kk
Vesimaksuvesi sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kuusistonlinnantie 1, Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9266 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra20903 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, viileäsäilytystilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (10 MB)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Siirrytty maalämpöön.
2022: Autotallien ovikynnysten korjaus.
2021: Porrasulko-ovien kunnostus, sähköautojen latauskartoitus.
2020: Parvekelasien huolto, tarkistus ja korjaukset, jätepisteeseen kaksi uutta molok-astiaa
2019: Piha-alueiden kunnostusta, sadevesiviemärien saattolämmitys.
2018: Saunan puuosien uusiminen, porrashuoneiden kunnostaminen.
2017-2018: Vesikaton uusiminen aluskatteineen.
2013-2014: Linjasaneeraus, kuituyhteys.
2013: Viemäreiden sukitus.
2010: Sadevesikourut ja -syöksyt, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden saneeraus.
2007: Maanalaiset jäteastiat, lukituksen uusiminen.
2006: Ikkunoiden uusiminen.
2005: Kattojen maalaus.
2004: Linja- ja patteriventtiilien vaihto ja perussäätö.
2003: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2002: Ulkoalueiden kunnostus, sadevesi- ja tonttiviemärien uusiminen.
2002: Saunan peruskorjaus.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Porras ulko-ovien huoltolakkaus, ranskalaisten parvekkeiden ovien maalaus, huoneistokohtaiset palovaroittimet (täydennetään alk 60 m2).
2025-2026: Autotallien ovet ja lattiat (lattiat 2025 ja ovet 2026), sähköauton latauspaikkojen rakentaminen (ensin takarivi asvalttia rikkomatta).
2026: Lukituksen uusiminen.
2026-2028: Lisärakentaminen yhtiön tontilla (selvittäminen).
2027: Saunaosaston peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaYhtiössä pidettiin varsinainen yhtiökokous 19.5.2025, jossa hyväksyttiin hallituksen esitykset esityslistan mukaisesti. Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2025 vuosivuokran ollessa 20903,00 € (ei sisällä alv). Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi. Yhtiön tontin vuokrasopimus uusitaan, 1.1.2026 tontin vuokra nousee 50 %. Tämän jälkeen tontin vuokra nousee 5 % yksikköä vuosittain siten, että täyttä vuokraa maksetaan kymmenen vuoden kuluttua vuonna 2036. Vuonna 2036 tontin vuokra on tuplaantunut vuoden 2025 vuokrasta.
Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3595 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVartiokylän ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Puotila (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetMetro, HSL (n. 0.15 km), HSL bussit (n. 0.25 km)
RuokakaupatPrisma Itäkeskus (24h) tien toisella puolen (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman puh: 050599442 ville.durchman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu242 kertaa
