Myytävät asunnotHelsinkiViikki
KT1401771HelsinkiEUR224000Helsinki Viikki
51,5 / 51,52h, k, kph, 2-osainen lasit. parveke

Metsänhoitajankatu 6-12, Viikki, Helsinki

224 000,00 €Velaton hinta
224 000,00 €Myyntihinta
51.5Metsänhoitajankatu 6-12, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Tilaa myös työpisteelle
Tilaa myös työpisteelle
Eteistilaa
Eteistilaa
Upea 2-osainen terassiparveke
Upea 2-osainen terassiparveke
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Talon julkisivu kadulta
Talon julkisivu kadulta
Terassiparvekkeella riittää tilaa
Terassiparvekkeella riittää tilaa
Metsänhoitajankatu 6-12, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6-12, Viikki, Helsinki
Talon julkisivu sisäpihan puolelta
Talon julkisivu sisäpihan puolelta
Sisäänkäynti rappuun
Sisäänkäynti rappuun
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Tilaa myös työpisteelle
Tilaa myös työpisteelle
Eteistilaa
Eteistilaa
Upea 2-osainen terassiparveke
Upea 2-osainen terassiparveke
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Talon julkisivu kadulta
Talon julkisivu kadulta
Terassiparvekkeella riittää tilaa
Terassiparvekkeella riittää tilaa
Metsänhoitajankatu 6-12, Viikki, Helsinki
Metsänhoitajankatu 6-12, Viikki, Helsinki
Talon julkisivu sisäpihan puolelta
Talon julkisivu sisäpihan puolelta
Sisäänkäynti rappuun
Sisäänkäynti rappuun
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

    Erittäin hyvin ja huolella hoidettu kaksio, jossa erinomainen pohjaratkaisu. Rauhallinen asunto,ei seinänaapureita! Kodin keskiössä on viihtyisä olohuone avokeittiöineen. Keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kolmeen ilmansuuntaan olevista ikkunoista pääsee asuntoon ihanasti valoa. Makuuhuoneessa ja eteisessä tilaa säästävästi tilavat liukuovelliset kaapistot. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin myös tarvittaessa pesutorni. Kodin viihtyisän tunnelmallisena keitaana toimii hulppean kokoinen 2-osainen parveke, joista molemmat tilat ovat lasitetut kauttaaltaan. Ulompi parveke on koko huoneiston levyinen, josta näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Asuntoon on esteetön kulku, joten sopii erittäin hyvin myös liikuntarajoitteiselle asukkaalle. Taloyhtiön tontti rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen, joka lisää asumismukavuutta, ei häiritsevää läpikulku liikennettä. Taloyhtiö on rakennettu v. 2008 ja asuinhuoneistoja on 94kpl. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja tehty tarvittavia korjauksia ja huoltotoimenpiteitä ajallaan. Vireä ja luonnonläheinen Viikki on vakiinnuttanut paikkansa suosittuna asuinpaikkana ja täällä viihdytään. Koulu ja päiväkodit sijaitsevat vain noin sadan metrin päässä, lähikauppaan ja bussipysäkillekin on vain lyhyt kävelymatka. Latokartanon liikuntapuisto ja liikuntahalli tarjoavat ympärivuotiset vaihtoehdot virkistystä ja kuntoilua kaipaavalle. Myös luonnon ystäville riittää vaihtelevia reittejä, lisäksi alueella on viisi asukastaloa erilaisiin harrastustoimintoihin. Lähden mielelläni asuntoa sinulle esittelemään, ota yhteyttä ja varaa sinulle sopiva esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 28.9.2025
    12:30 - 13:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401771
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMetsänhoitajankatu 6-12, 00790 Helsinki
    KaupunginosaViikki
    Huoneluku2h, k, kph, 2-osainen lasit. parveke
    Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaTaloyhtiön suojaisalle pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu, 2-osainen parveke
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana 10/2019 seinien maalaus, parketin hionta ja lakkaus, 11/2019 uudet lattialistat, mh:n seinän tapetointi. 01-02/2020 kylpyhuone, suihkunurkkauksen laatta- ja silikonisaumat uusittu, silikonisaumat myös muualta kylpyhuoneesta, Nano-pinnoitus suihkunurkkauksen seiniin ja lattiaan. 03/2020 eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot uusittu, 05/2020 parvekkeen laudoitus pesty ja öljytty, 03/21 parvekkeelle asennettu Visor-kaihtimet, 02/2023 uusittu kylpyhuoneen lavuaarin ja keittiön silikonisaumaukset.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesikupu, kaapistot, tilavaraus mikrolle
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkuovi, tasoallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyykkikaappi, oskarinoksa-teline, lattialämmitys (sähkötoiminen)
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto (peilillä)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysElisa laajakaistaliittymä 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaEteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tehostetapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta224 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta224 000,00 €
    Hoitovastike339,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä339,90 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 19€/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latausmaksu 0,15€/kWh, vesimaksu on ennakko ja vesitasaus tehdään kaksi kertaa vuodessa touko- ja marraskuussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Viikin Agropolis
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7798 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin seurakuntayhtymä
    Tontin vuokra127585.84 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy13.11.2096
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, 2x pyörävarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuoneet, Elisa-taloyhtiölaajakaista 10 M, Elisan kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen D-portaassa 2014 Hissien taajuusmuuttajien uusiminen B, C, E ja F-portaissa, 2014 Parvekelasitusten huoltokorjaukset, 2015 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen A-portaassa, 2017 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, 2017 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2018 10-vuotisvastuuselvitykset, IV-kanavien korjauksia, 2019 Pysty-ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, salaoja- ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, leikkivälineiden kunnostus, parvekkeen laatan etureunan koekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus, 2020 ikkuna- ja parvekeovihuolto, 2021 vuonna 2020 aloitettu ikkuna- ja parvekeovihuolto saatettiin loppuun. 2021 A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, autopaikka 61 kohdalla D ja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto), huoneiston E 47 vesivahingon korjaus, C-rapun kellarin vesivahingon korjaus, kattoluukkujen kiinnitys, kattoluukkujen vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaukset C37 ja C 38, A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, AP 61 kohdalla Dja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto), 2022 hissipuhelinliittymien uusiminen GSM-liittymiksi, ulkovalaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2023 Alapihan leikkivälineet ja istutukset, A-, B-C-talojen sisäänkäyntien korjaukset ja huoltotyöt, A-, B- C-talojen parvekkeiden pintavaurio kartoitus, rikkinäisten ja ääntä pitävien huippuimurien uusinta, 2024 Yläpihan istutukset ja pihakalusteet, vesikattojen kuntotarkastukset ja pienkorjaukset, A-, B-, ja C-talojen julkisivujen paikkakorjausten kartoitus.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 A-,B-C-talojen julkisivujen paikkakorjausten kartoitus ja korjaussuunnittelu, palovaroittimien uusinta, selvitys liittyen parvekkeiden vedenohjaukseen ja samentuneisiin kaidelaseihin, asuntojen märkätilojen tarkistus. 2025-27 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED-valaisimiksi. 2026 Parvekkeiden elementtien vaakasaumojen muutos elastisiksi ja julkisivun saumaustyöt. 2026-28 Kiinteistön lukituksen uusinnan kilpailutus ja toteutus. 2027 Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus, pielien valumajälien korjaus, peruskuntoarvioin päivitys, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pienkorjauksia, 2029 Lämmönvaihtimen uusinta/vaihtoehtoiset lämmitysmuodot selvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiökokouksessa 10.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike korkokannan muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin myös hallitukselle valtuudet käyttää harkinnan mukaan talossa asuvien henkilöiden ammattitaitoa tilaamalla heiltä pientöitä. Lisätietoa taloyhtiöstä isännöitsijäntodistus sivulla 4.
    Huoneistot yhteensä94 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6304 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.41 km), Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu (n. 1.32 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Toivo (n. 0.43 km), Päiväkoti Melissa (n. 0.28 km)
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.26 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.43 km), K-Supermarket Viikki (n. 0.82 km), Viikin Prisma (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu, myyntipäällikkö LKV p. 050 3866 661, raija.sandhu@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu204 kertaa
    Vastuullista välittämistä