Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1401754HelsinkiEUR810000Helsinki Etu-Töölö
117 / 1172-3h, rt, k, kph, erill.wc, parveke

Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki

810 000,00 €Velaton hinta
779 794,84 €Myyntihinta
117Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Sandelsinkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Moneen elämäntilanteeseen taipuva pohja

  • Isot ikkunat ja korkeat huoneet

Haluttu sijainti Töölöntorilla Töölöntori kuuluu eittämättä Taka-Töölön eliittiin. Töölöntorinkadun ja Sandelsinkadun kulmassa sijaitsevan yhtiön 3. kerroksen 117-neliöisen kolmion ikkunat ovat sekä korttelipihan että torin suuntaan. Pohja on mainio ja mahdollistaa monenlaisen asumisen. Makuuhuoneita voi saada remontilla jopa kolme. Huoneita voi yhdistää tai jakaa ja selvittää myös käyttötarkoituksen muutoksia. Avarassa keittiössä on kaksi ikkunaa ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kodinhoitopiste on tuotu sinne. Tilavassa kylpyhuoneessa on poreammeen lisäksi suihku ja wc-istuin. Asunnossa on myös erillinen wc-istuin. Hallitila toimii tällä hetkellä kätevästi ruokailutilana, mutta sen voi valjastaa myös tv-tilaksi tai kirjastoksi. Päämakuuhuoneen vieressä on ikkunaton tila, josta saa erinomaisen työ- tai jopa vaatehuoneen. Asunnossa on useita sisennettyjä komeroita, alkuperäiset lasipariovet, osittain vanhaa Töölön ruutu -parkettia, mainio huonekorkeus, isot ikkunat, parveke sekä vehreät näköalat. Asuinrakennus valmistui vuonna 1935 ja sen pääsuunnittelijana toimi arkkitehti Didrik Dahlberg. Töölöntori uudistuu ja aukiota kehitetään viihtyisäksi. Ikonisen torin laidalla ja läheisyydessä on kaikki mitä arjessa tarvitsee. Täältä löytyvät alueen parhaimmat kahvilat ja ravintolat sekä Alko, apteekki ja päivittäistavara- sekä erikoisliikkeet. Kulttuurielämän riennot ovat kävelymatkan päässä ja ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Viereinen 44 neliöinen omilla osakekirjoilla oleva asunto on mahdollisuus ostaa samassa yhteydessä. Varaathan oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401754
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSandelsinkatu 2, 00260 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku2-3h, rt, k, kph, erill.wc, parveke
Asuinpinta-ala117 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala117 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Töölöntorille ja sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi ja -uuni, liesikupu, astianpesukone (kapea), pyykinpesukone ja kuivain, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: poreamme, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, patteri, oskarinoksa, wc-istuin. Erillinen wc: pesuallas, peilikaappi
OlohuoneKaksi käyntiä parvekkeelle
MakuuhuoneMakuuhuoneen ohessa välikkö, joka toimii vaate-/työhuoneena
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, huoneiston komerot ja kaapit

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta779 794,84 €
Velkaosuus30 205,16 €
Velaton hinta810 000,00 €
Hoitovastike643,50 €/kk
Rahoitusvastike237,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä881,01 €/kk
Vesimaksu20 e/hlö/kk vesimaksuennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölöntorinkatu 6 Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala986 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1936
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kellarin vesivuodon selvitys ja korjaustoimenpiteet. 2023 Kanavien nuohous ja hormikartoitus, julkisivujen pesu ja maalaus, puu-ulko-ovet kunnostettu ja lakattu, parvekelattioiden maalaus, antennijärjestelmä kunnostettu, jätekatoksen katto ja seinät maalattu. 2022 Vesikatto sinkitty ja maalattu, lipputanko uusittu. 2020 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2019 Kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmönsiirtimet uusittu, lämmitys- ja ilmanvaihtopumput uusittu, paisuntasäiliö ja käyttöveden venttiilit uusittu. 2015 Peltikatto aluskatteella uusittu sekä vesikattovarusteet uusittu. 2011 Patteritermostaatit uusittu sekä järjestelmän tasapainotus. 2009 Hissit uusittu ja kuilut korotettu, jätekatos rakennettu ja piha-asfaltti uusittu. 2008 Viemäriputkien puhdistus ja pinnoitus, samalla lattiakaivot ja seinäkaivot käyty läpi ja uusittu osittain. 2006 Kylmä- ja lämminvesiputket uusittu, vesikalusteiden uusiminen. 1995 Julkisivun peruskorjaus, sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu, parvekelaatat uusittu. 1992 sähköasennukset peruskorjattu, 1990 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2025: Viemäriputkistot: Pinnoitettujen ja sukitettujen viemäreiden kuvaus sekä kunnon tarkastus (selvitys ja suunnittelu). 2025 Kylpyhuoneet ja vedeneristeet: Kylpyhuoneiden massakartoitus ja kph-kynnysten tarkastaminen (selvitys ja suunnittelu). 2026 Kanavat/hormit. Ilmanvaihtokanavien toiminnan varmistaminen (kunnostus).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3381 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala451 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölöntorin ja ympäristön monipuoliset palvelut (apteekki, Alko, kahvilat, ravintolat, erikoisliikkeet (n. 0.05 km), Töölön alueen kulttuuririennot (Oopperatalo, Finlandiatalo, Musiikkitalo, Oodi) (n. 0.55 km)
KoulutTöölön ala-aste (n. 0.55 km), Töölön yhteiskoulu (n. 1.2 km), Tölö Gymnasium (n. 0.25 km), Minervaskolan (n. 0.55 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut ja linja-autot (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa, K-Market Töölöntori (n. 0.05 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
Vastuullista välittämistä