Myytävät asunnotHelsinkiRoihuvuori
KT1401682HelsinkiEUR198000Helsinki Punavuori
45 / 452h, k, kph, et, parveke

Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta
186 735,18 €Myyntihinta
45Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Heti vapaa koti Keijukaistenpolulla -- valoa, vehreyttä ja viihtyisyyttä!

  • Tilava päätyasunto, jonka parveke avautuu iltapäivän ja illan aurinkoon
  • Hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa ei suuria remonttitarpeita
  • Viihtyisä sauna, kätevä pesutupa sekä vehreä piha-alue
  • Kävelymatkan päässä merellisestä luonnosta ja kattavista palveluista

Keijukaistenpolku kutsuu sinut asumaan kuin satumaailmaan! Valoisassa toisen kerroksen päätyhuoneistossa yhdistyvät sopivan kokoinen keittiö, kaksi avaraa huonetta sekä ihana parveke, jolta avautuvat näkymät iltapäivän ja illan aurinkoon. Vuonna 1956 rakennetussa taloyhtiössä suurimmat remontit, kuten putkiremontti (2006), on jo tehty, ja myös parvekkeet ovat vasta saaneet uuden ilmeen. Yhtiössä asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto sekä maksuton pyykkitupa. Kesäisin pääset viihtymään vehreällä pihalle, jossa grillaat, istut ystävien kanssa ja viljelet omassa laatikossasi – kuin oma paratiisi keskellä rauhallista ja puistomaista ympäristöä. Tonttivuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 asti, joten voit asua ja nauttia huolettomasti vielä pitkään. Sijainti on luonnosta ja ulkoilusta nauttivan paratiisi! Erityisen hienot puitteet tähän luo upeat merenrantareitit ja japanilaistyylinen kirsikkapuiden valloittama puisto. Alueen palvelut sijaitsevat muutaman sadan metrin säteellä ja parin minuutin kävelymatkan päästä kulkevat bussit sekä Herttoniemen että Itiksen palvelujen äärelle ja metroasemille. Tämä koti vapautuu heti kaupanteossa eli muuttamaan pääset nopeasti!

Ensiesittely

Sunnuntai 21.9.2025
16:45 - 17:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401682
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKeijukaistenpolku 11, 00820 Helsinki
KaupunginosaRoihuvuori
Huoneluku2h, k, kph, et, parveke
Asuinpinta-ala45 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkuseinä, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2006.
OlohuoneKäynti olohuoneen ikkunan levyiselle parvekkeelle
MakuuhuoneRunsaasti kaappitilaa. Näkymät puistomaiselle piha-alueelle
Muuta kauppaan kuuluvaaIrrallinen vaatekaappi makuuhuoneessa, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekkeen puuritilälattia
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, talouskellari, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta186 735,18 €
Velkaosuus11 264,82 €
Velaton hinta198 000,00 €
Hoitovastike326,25 €/kk
Rahoitusvastike63,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä389,61 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutuvan, kuivaushuoneen ja mankelin käyttö on asukkaille ilmaista. Autotalli 65€/kk, autopaikka 19€/kk, sähköutopaikkavuokra 25€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keijukaistenpolku 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4320.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra42340.54 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, kiinteistöhuolto Cosci-tuning Oy
Taloyhtiössä onSauna, talopesula ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot (2kpl/asunto), ei hissiä, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 Sähkö-, tele- ja antenniverkon saneeraus (valmistunut 5/2025 laina on jo jyvitetty). 2023 Sähkö-, tele- ja antenniverkon saneeraussuunnittelu, väestösuojan tarkastus, puuston hoitoleikkauksia, kellarikerroksen ikkunoiden tiivistys ja käyntikorjauksia. 2022 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, puuston kuntotutkimus ja hoitoleikkaukset, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, sähköjen kuntotutkimus, vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus, C-portaan parvekelinjan liikuntasauman korjaus. 2021 Pihan viherhoitotöitä ja kunnostuksia. 2018 Parvekkeiden saneeraus. 2017 Jäteastiasuojat (lukittavat). 2016 Saunaosaston saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusinta. 2014 Vesikaton maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen. 2013 Parvekkeiden kuntotutkimus, A-portaan kattoikkunaan lämpölasielementit + kylmäsiltakorjaus, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen. 2009 Porrashuoneiden maalaus. 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2006 Putkisaneeraus. 2004 Antenniverkon digikelpoistaminen. 2003 Salaojat ja taloon tulevat putket ja viemäri uusittu, rakennettu sadevesiviemäröintijärjestelmä. 2000 Lukoston exec-muutos. 1993 Julkisivuremontti.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Lukituksen uusiminen. 2026 -2027 Autotallien ovien uusinta. 2027-2028 Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja ovien, parvekeovien uusinta. 2028 Yläpohjan ja vesikaton jatkotoimien käynnistäminen. 2029 Vesikaton ja yläpohjan kunnostukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaYhtiökokouksessa 9.6.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön talous sitä edellyttää. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa tarvittaessa kerättäviä pääomavastikkeiden määrää, mikäli euribor koron muutoksesta, johtuen lainan korkomenot muuttuvat merkittävästi ennakoidusta esityksistä korontarkastuksen hetkellä. Yli 5 % euribor korkotaso vaatii erillisen yhtiökokouksen koollekutsumisen ja yhtiökokouksen päätöksen. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata ja allekirjoittaa sopimus taloyhtiön kaapeli-TV palveluista ja valokuituyhteydestä 25 M perusnopeudella.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1946 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItis (n. 2.8 km), Useita etnisiä ravintoloita (n. 0.3 km)
KoulutRoihuvuoren ala-aste (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Roihuvuori (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatRoihuvuoren ostoskeskus (K-Market, Alepa) (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu19 kertaa
Vastuullista välittämistä