53 m² / 53 m²3h, avok, kph, lasitettu parveke

Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki

188 000,00 €Velaton hinta

172 817,58 €Myyntihinta

asunnossa on hyvin säilytystilaa

Talo sijaitsee hiljaisella paikalla päättyvän tien päässä

asunnossa on hyvin säilytystilaa

Talo sijaitsee hiljaisella paikalla päättyvän tien päässä

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Oma tontti

Rauhallinen sijainti
Paljon säilytystilaa
Läpitalon huoneisto
Taloyhtiön isot remontit tehty

Heti vapaa ja kauniisti uusittu läpitalon kolmio valoisalla olohuoneella, lasitetulla länsiparvekkeella sekä runsailla säilytystiloilla! Järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla hyvien ulkoilumaastojen vieressä ja kävelymatkan päässä monista peruspalveluista. Myös bussipysäkit sekä metroasema ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla ajaa Kehä 3:lle nopeasti. Taloyhtiö on putkiremontoitu. Varaa oma esittelyaika ja tule katsomaan tätä toimivaa kotia paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401631

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLokkisaarentie 11, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Rauhalliset ja vehreät näkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti on tehty v. 2025, ja siirretty olohuoneeseen, Ent. tilasta on tehty huone.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, kiinteät valaisimet, uudet kaapistot ja puutasot

SaniteettitilatUusittu kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri

OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön Telian 10M/10M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta172 817,58 €

Velkaosuus15 182,42 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike317,42 €/kk

Rahoitusvastike80,70 €/kk

Erityisvastike75,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä473,44 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunavuoro joka viikko 11€/kk. Saunavuoro joka toinen viikko 5,50 €/kk. Autopaikka pistoke 17,50 €/kk. Autohallipaikka 34,50 €/kk. Autotalli iso 78,50 €/kk. Autotalli pieni 65,50 €/kk. Autopaikka kylmä 58 €/vuosi. Pesutupa 7 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiön 10M/10M laajakaista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lokkisaarentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala59676 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Energiaremontti 2022 jossa kaukolämmön rinnalle on asennettu vesi-ilmalämpöpumput sekä aurinkopaneelit

KattotyyppiAumakatto, harjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy P. 010 821 3500, info@vuokki.fi

Taloyhtiössä onKerhohuone, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, erilliset vuokravarastot halukkaille.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHaapasaarentie 2 D-C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarentie 13 peltikaton maalaus, perinteinen linjasaneeraus -13. Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus, Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen, Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen -14. Lokkisaarentie 13 parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus. LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus -18. Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus, energiaremontti koko taloyhtiö, julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen, julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus -22. ei merkkitäviä korjaus toimenpiteitä-2023 ja 2024

Tiedossa olevat korjauksetHST6: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus, porrashuoneiden maalaus, sisäpihan asfalttikannen uusiminen ja hulevesien hallittu ohjaaminen. LST9: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus, sisäpihan asfalttikannen uusiminen ja hulevesien hallittu ohjaaminen -25. Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5v -27. Piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu -29. kts. PTS Liite 1.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiaremonttia varten otetun hoitolainan lyhennykset ja korot maksetaan hoitovastikkeella ja korjausvastikkeella tulevina vuosina.

MuutaVarsinaisessa syysyhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 800 000 € suuruinen lyhytaikainen hoitolaina tai limiitti vuoden 2027 loppuun asti sekä nostaa 200 000 € suuruinen hoitolaina yhtiön kassatilanteen niin vaatiessa. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Huoneistot yhteensä482 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala25908 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 1.4 km), Vuosaaren terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 1.3 km), Vuosaaren urheilutalo (n. 1.4 km)

KoulutVuoniityn peruskoulu (Koukkusaarentien toimipiste) (n. 0.4 km), Puistopolun peruskoulu (Alapuisto) (n. 0.65 km), Puistopolun peruskoulu (Yläpuisto) (n. 1.4 km), Vuosaaren Lukio (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Koralli (n. 0.4 km), Päiväkoti Meritähti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.35 km), Metro (n. 1.3 km)

RuokakaupatLidl Vuosaari (n. 0.7 km), S-Market Vuosaari (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki P: 050 588 0005 E-Mail: marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa