Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1401622HelsinkiEUR108000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
23 / 231h, kk, kph, et

Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki

108 000,00 €Velaton hinta
106 430,24 €Myyntihinta
23Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Hyvä tila sängylle
Hyvä tila sängylle
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Hyvä tila sängylle
Hyvä tila sängylle
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Käpyläntie 2, Käpylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Edullinen, moneen soveltuva yksiö Käpylässä – heti vapaa! Käpyläntie 2:ssa sijaitseva kompakti ja kodikas yksiö on heti vapaa uudelle omistajalle. Pohja mahdollistaa monenlaisen käytön, ja pieni viheralue ja istutukset ikkunoiden edessä lisää yksityisyyttä. Kotiin kuljetaan kahteen kotiin vievän rapun kautta, joten käynti ei ole suoraan kadulle. Tämä koti on maan tasalla ja esteetön, eli yhtään rappusta ei tänne tarvitse nousta. Yhtiö on juuri teettänyt asuntoon saneerauksen, jonka yhteydessä maakosteusongelma ratkaistiin sekä sisä- että ulkopuolelta. Vuonna 1946 rakennetussa yhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti perusparannuksia Olympiakylän huollon ansiokkaan isännöinnin alla. Viimeisimpänä on uusittu lukitus vuonna 2024. Ikkunat ja parvekeovet on peruskorjattu 2012–2013, ja samalla parannettiin myös C-päädyn pintavesien ohjausta. Linjasaneeraus tehtiin 2008–2009, jolloin uusittiin vesi- ja viemäriputket sekä sähkönousut perinteisellä menetelmällä. Asunto sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla vehreässä Käpylässä, josta on erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisän ympäristön niin opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tämä koti voi olla juuri sinun!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 12.10.2025
    16:00 - 16:30
    Tervetuloa ensiesittelyyn! Voit pyytää materiaalit välittäjältä (myös yhtiön tekemän korjauksen raportti)
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401622
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKäpyläntie 2, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku1h, kk, kph, et
    Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala23 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023- 2025: asunnon sisäpuolella havaittu vesivahinko, kuivattu ja ennallistettu taloyhtiön toimesta. Ulkopuolen selvitystyö ja korjaus kesken (piha-alue). 2025: Eteisen laminaatin asennus.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, allas, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    OlohuoneVaatekaapisto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta106 430,24 €
    Velkaosuus1 569,76 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike141,75 €/kk
    Rahoitusvastike19,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä161,70 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Käpyläntie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4984 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra53760.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1946
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, vinttikomero, talouskellari, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 25M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLukituksen uusinta 2024. Parvekepaneelien huoltokorjaus, irtonaiseten panelien vahvistus ja kiinnitys huoltotyönä 2022. Porraskäytävien entisöintimaalaus, lämmityksen tasapainoituksen ja säädön suunnittelu 2019. Kiinteistökierto: vesikalusteiden huoltokierto, patterit ja ilmanvaihto sekä huoneistokorttien laadinta 2016. Electrolux kuivausrumpu 2015. Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus 2012-13. C-päädyn pintavesien ohjauksen kohennus 2012. Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö (perinteinen) ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi 2008-09. Syöksytorvien kivipesien puhdistus 2007. Vesikaton uusinta 2003.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma tulevalle 5 vuoden jaksolle: Hulevesiongelman kartoitus ja mahdollinen korjaus (ABC- talon edusta), julkisivujen sekä parvekkeiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa teetetään kartoitus, lämmönsiirtimen uusinta, sekä lämmön tasapainoitus ja säätö (nykyinen lämmönsiirrin 27 vuotta vanha). 5 vuotta ja eteenpäin: julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus, lämmityksen tasapainotus ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä68 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2679 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMeelom thaimaalainen ravintola (n. 0.05 km), Belle Baquette kahvila (n. 0.1 km), Kumpulan maauimala (n. 0.2 km), Käpylän kuntoklubi kuntosali (n. 0.1 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 56, 65, 69 (n. 0.05 km), Linja-autopysäkki 53, 506 (n. 0.1 km), Linja-autopysäkki 57 ym. (n. 0.15 km), Juna-asema Käpylä (n. 1 km)
    RuokakaupatK‑Market Masurkka (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä