51 m² / 51 m²2h, kph

Pursimiehenkatu 5, Punavuori, Helsinki

399 000,00 €Velaton hinta

322 040,16 €Myyntihinta

Max Hanhike

Kiinteistönvälittäjä, LKV

max.hanhike@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 4433

Huippusijainti Viiskulmassa! Asunto Oy Pursimiehenkatu 5 on hyvin hoidettu Punavuorelaisyhtiö, jossa on viime vuonna 2024 LVIS-remontti, aivan tuoreesti siis! Vaaleanpunainen rakennus on valmistunut vuonna 1927, joten se viettää parin vuoden kuluttua 100-vuotissyntymäpäiviään. Toisen kerroksen huoneisto avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Ikkunoista on viehättävät näkymät naapurustoon. Huoneistossa on tilava keittiö, johon mahtuu mainiosti iso ruokapöytä. Suuressa olohuone / makuuhuonetilassa on erityisyytenä kaunis kaari-ikkuna. Tilan mahtuu halutessaan mainiosti jakamaan vaikkapa ruutulasiseinän avulla kahdeksi erilliseksi tilaksi. Kylpyhuone on tuoreen putkiremontin ansiosta uuden uutukainen. Asunto on Viiskulmassa lähikaupan ja ratikka- sekä bussipysäkkien välittömässä läheisyydessä. Vieressä on niin Fredrikinkatu kuin muutkin ympäröivät Punavuoren kadut täynnä kivijalkaliikkeitä, kahviloita, ravintoloita ja baareja. Lähellä ovat myös puistot ja merenrantaankin kävelee hetkessä. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401476

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPursimiehenkatu 5, 00150 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku2h, kph

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteä valaistus.

SaniteettitilatSuihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattialämmitys, käsisuihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot

LaajakaistayhteysEthernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteät hyllyt ja kiinteä komero.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta322 040,16 €

Velkaosuus76 959,84 €

Velaton hinta399 000,00 €

Hoitovastike306,00 €/kk

Rahoitusvastike468,69 €/kk

Yhtiövastike yhteensä774,69 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pursimiehenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala758 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, hissi, kuivaustila vintillä, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Linjasaneeraus, Vesi- ja viemärijohdot uusittu, Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmä, Märkätilat uusittu, Maanrakennustöissä uusittiin sadevesikaivoja sekä putkituksia sisäpihalla, sekä kadun puolella uusitaan viemäreiden ja vesijohdon kunnallinen liitos, Pihavalaistuksen uusiminen, Hormikorjauksia ja huoneistoissa korvausilmaventtiilien uusiminen, Kellarikomeroiden uusiminen (Troax), Kellarin asbestipurkutyöt, Kellaritilojen (kellarikäytävät, varastotilat, siivouskomero, tekniset tila yms.) lattiapinnat sekä kaikki säilytettävät ovet huoltomaalattu, Kellarikäytävien seinät maalattu, Porrashuoneen maalaus ja valaistuksen uusiminen, Kaukolämpölaiteiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtien uusiminen, Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen kiinteistöön, 2023 Lukituksen uusiminen (iLOQ), 2022 Kaasulinjan tulppaus; huon 13,21,29,37, Vesivahingon huon 13 ja 21 korjaustyöt, koko linjan linjasaneeraus, 2020–2021 TATE hankesuunnitelma, 2019 Ikkunoiden maalauskunnostukset, 2018 Katujulkisivun ikkunoiden kuntotarkastus / SLM Saneeraus Oy, Käyttövesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus / Eurofins Expert Services Oy, 2015 Vesikaton peltipintojen maalaus, 2014 Pihamuurin maalaus ja kellarikerrokseen johtavan portaikon seinä- ja kattopintojen maalaus, 2013 Rakennuksen pihanpuolen ikkunoiden ulkopuolen puupintojen maalauskunnostus, 2012 Verkkolumiesteen asennus vesikaton pihan puolen räystäälle portaan ulko-oven kohdalle, 2011 Verkkolumiesteen asennus vesikaton kadun puolen räystäälle, Katu- ja pihaseinien paikkaus ja maalaus, Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen, 2010 Vesikaton pellityksen uusiminen kattovarusteineen, Kadun puolen ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaus, 2009 Poistoilmahormien nuohous, 2008 Porrashuoneen ulko-oven lakkaus, 2007 Raitisilmaventtiilien uusiminen, 2004 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2003 Portin uusiminen, 2002 Katon tervaus, 1999 Kadun puolen ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 1998 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen, 1998 Pihan asfaltointi, 1994 Autotallien ovien uusiminen, 1991 Julkisivujen kunnostus ja maalaus, 1988 Hissi, 1984 Sähkönousut, 1978 Katto osittain, 1974 Ikkunat

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: Katon tarkastus ja huoltotoimenpiteet. Pihan ikkunoiden kunnostussuunnittelu, ovien kunnostus. Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaustyö tarpeen mukaan. Pihan huoltotoimintaa, pihavalaistuksen uusiminen ja alueen viihtyvyyden parantaminen. Hormikorjauksia ja huoneistoissa. Hissien peruskorjaus linjasaneerauksen jälkeen arviolta 2025-2026. Täydellinen listaus saatavilla välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.

MuutaVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 12.6.2025 Vesimaksut laskutetaan 1.7.2025 alkaen huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 9,00 €/m3 ja kylmä vesi 3,70 €/m3. (Vesimittarien kulutuslukemat luetaan marraskuussa, jonka perusteella osakkeenomistajille lähetetään vedenkulutuksen tasauslaskut). Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloustilanne sitä edellyttää. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus sekä tarvittavat suunnitelmat parvekkeiden ja kaiteiden korjaa-miseksi. Kuntotutkimuksen ja suunnitelmien hinta-arvio noin 6 000 €. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1581 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala185 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.2 km)

PäiväkotiPunavuoren Ankkalampi (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussi ja Ratikka (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, p. ja whatsapp: 044 244 5860, sp: max.hanhike@km.fi, Hannimaria Haaramäki, LKV, p. ja whatsapp 050 5220254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu213 kertaa