57,5 m² / 57,5 m²2 h,k , kph, sauna, wc, vh, piha

Heinäpellonkuja 1, Ylä-Malmi, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Henri Petrell

Myyntineuvottelija

henri.petrell@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 830 8755

Tervetuloa tutustumaan rauhalliselle Hietapellontielle viehättävään alimman kerroksen kaksioon. Klassisen tyylikäs asunto on hyväkuntoinen ja monilta osin uuden veroinen. Läpi talon pohjaratkaisu tuo asuntoon sisälle valoa ja viihtyisä pihanpuoleinen, aidattu terassipiha suuntautuu etelään. Asunto sijaitsee Malmin kattavien palveluiden lähellä, mutta poissa vilskeestä. Juna-aseman läheisyys, sekä hyvät autoiluyhteydet tuovat koko pääkaupunkiseudun, Helsingin keskustan, Tikkurilan ja vaikka lentoaseman lähelle. Yhtiössä on viime vuosina tehty paljon remontteja ja raskaat remontit takana päin. Silti yhtiövastike on kohtuullinen. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Asunto sopii monenlaiselle asujalle, kaipaat sitten esteettömyyttä, pariskunnan ensikotia, tai rauhallista keskeistä sijaintia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401444

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHeinäpellonkuja 1, 00700 Helsinki

KaupunginosaYlä-Malmi

Huoneluku2 h,k , kph, sauna, wc, vh, piha

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2010-luku

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni- ja taso

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaKorkki

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike273,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä273,60 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietapellontie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9691 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateAlumiinipelti, kermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, ullakkovarasto, kaapeli-TV, sauna, pesutupa/kuivaushuone (ei pesukonetta), mankeli, väestönsuojat, Elisan laajakaista (10 Mt).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: kolmen jätekatoksen uusiminen, huippuimureiden uusiminen ja tehon muuttaminen, talot 15 ja 16, vesikattojen aluskatteiden uusiminen ja parvekkeiden kohdalla lumiesteiden asennus, yhteisantenniverkon kunnostus ja digi-tv:n laiteasennukset. 2006: Salaoja- ja sadevesiviemäreiden suunnittelu, 2007: pääviemärin korjaus F-päädyssä - talot 15 ja 16, pihan leikkivarusteiden uusiminen, salaoja-ja sadevesivesien poistojärjestelmän rakentaminen - talot 14 ja 17, ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2008: kaukolämmön lämmönsiirrinlaitteiden uusiminen, Soneran valokaapeliyhteyden asennus. 2009: kolmannen kerroksen parvekkeiden lattiarakenteiden täydellinen uusiminen (takuukorjaus vuoden 2002 parvekelattiaurakkaan), kolmannen kerroksen parvekkeiden seinien maalaus. 2010: Kuntoarvio ja PTS-ehdotus vuosille 2010-2019, putkilinjojen sulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon perussäätö ja tasapainotus, maansisäisten vesijohtojen uusiminen talojen välillä (käyttövesi ja lämpö), keskipihan nurmikon kunnostus, 2011: Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerauksen suunnittelu, 2012: Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerausurakka alkoi. Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerauksen loppuunsaattaminen. syöksytorvien ja kourujen muutostyöt, kattoluukkujen ja kattoikkunoiden juuripeltien korjaustyöt 2013. Energiasäästöpalvelu Ekonor/Ouman 2014. Abloy-lukkojen uusiminen Sento-järjestelmään sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Elisa valokuidun asennus ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeidenkuntotarkastus / Kiinteistötakuu Oy 2015. Porraskäytävien savunpoistojärjestelmän uusiminen, eetettömyyskartoitus, vesikatteiden kuntoarvio 2016. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ulokeparvekkeiden lasitus ja lattioiden pinnoitus, parvekelinjojen maalaus, roskakatosten sekä porrashuoneulko-ovien huoltomaalaus, pihasuunnitelma pihan peruskorjaamiseksi, talojen salaojien suunnittelu, autopaikkojen sähköistyksen uusimisten suunnittelu 2017. rakennusten vesikatteiden uusiminen, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2018, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvasu saloitettu, talon 14 pohjaviemäri painunut, uusittu talon alta vuodot puhdistettu, talojen 15,16,17 alapohjien imuautosiivous ja kulkureittien teko pohjaviemärin korjausta varten. 2019. viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus suoritettu, rakennusten salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen aloitettu, talot 15, 16, 17 valmistuneet, asuntopiha-aidat uusittu, pääosa sisäpihan sadevesiviemärilinjoista uusittu 2020. salaoja-ja sadeveisjärjestelmien uusiminen saatettu loppuuntalon 14 jäteveden liitos kaupungin viemäriin uusittu, sisäpiha asfaltoitu ja pääsisäänkäynnit kivetetty, talojen vierustojen istutukset uusittu pihasuunnitelman mukaan, pohajviemäreiden kannakointi korjattu 2021. jätevesiviemäreiden sukitus ja pohjaviemäreiden sukitus valmistunut 2022, IV-kanavin puhdistus, mittaus ja säätö, ikkunoiden karmiventtiilien uusiminen ja suodattimien vaihto, salaoja-ja sadevesijärjstelmän kuvaus ( liittyy 2-vuotistakuutarksstukseen), parvekelasien huolto, A 6 terassiparvekekorjaus, A 3 vesivahinkokorjaus 2023, julkisivun lementtisaumojen kunnon tutkiminen 2024

Tiedossa olevat korjauksetkorjausohjellma vuosille 2025-2031: 2025 sukitettuiden viemäreiden takuuaikainen kuvaus, rännin ja syöksyjen korjaus, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö jatkuu, lämpökaivojen tarkastus ja mahdollinen puhdistus, palovaroittimien asennus yhtiön toimesta, 2025-2027 energiasäästöremontin selvittely, terassiparvekkeiden kunnostuksia, 2025-2028 porrashuoneiden ja ulkoiluvälinevarastojen kunnostus ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2030 käyttövesiputkien ja sähkönousujen tutkiminen ja mahdollisesri uusiminen ( todennäköisesti ) porraskäytävien kautta koteloituna.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3719.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipuisto (n. 0.3 km)

KoulutKotinummen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetHSL 74 (n. 0.1 km), Malmin asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu140 kertaa