122 m² / 122 m²4-5h, k, rt, vh, sauna, lasitettu parveke

Maustetehtaankatu 9, Aurinkolahti, Helsinki

465 000,00 €Velaton hinta

465 000,00 €Myyntihinta

Maustetehtaankatu 9, Aurinkolahti, Helsinki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Pienet asumiskustannukset!

Hyvä yhtiö omalla tontilla
Loistosijainti arvostetussa Aurinkolahdessa
Paljon säilytystilaa
Metro ja bussi lähellä

Loistopaikalla, hyvässä yhtiössä avara ja kaunis koti. Kävelyetäisyydellä koulut, päiväkodit, metro, bussi, Columbuksen kauppakeskus ja jopa upea uimaranta. Tässä tyylikkäässä kodissa on tällä hetkellä 3 makuuhuonetta, mutta neljäskin makuuhuone on helposti saatavissa. Lasitettu iso terassi etelään päin. Upeat merelliset ulkoilumaastot kotiovelta. Taloyhtiöllä on oma tontti. Tähän et voi olla ihastumatta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401412

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaustetehtaankatu 9, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku4-5h, k, rt, vh, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala122 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala122 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu, terassiparveke

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kivitasot, saareke

SaniteettitilatErillinen wc, sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet,

Laajakaistayhteyskyllä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiatammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, mikrosementti

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiatammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiatammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta465 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta465 000,00 €

Hoitovastike549,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä549,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallitukselle valtuus peria tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen muuttuessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Iisoppi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13111 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi/Huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kph kuntoarvio, 2014 kuntoarvio, 2015 salaojaputkiston kuvaus ja huuhtelu, julkisivurakenteiden tutkimus, 10-vuotiskorjausten käynnistys, 2016 julkisivujen elementtisaumausten uusiminen, tulipalossa tuhoutuneen huoneiston C 40 kunnostus, 2018 yhtiön ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalauksia, 2018 yleisten tilojen huoltomaalaus, VSS painokoe, leikkivälineiden uusimisia, 2019 porrashuoneiden maalaus, 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus- ja säätötyö, 2021 Kuntoarvio tehty, parvekepielielementtien kovien laastisaumojen muuttaminen elastisiksi, märkätila- ja keittiökartoitus, 2022 Ikkunoiden vesipeltien päiden tiivistys

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2027: Parvekevalumajälkien korjauksia tarpeen mukaan, vesikaton kuntotutkimus, energiaselvitys, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, hissien kuntotutkimus, normaaleja vuosihuoltotöitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetParvekevalumajälkien korjauksia Päätetty/2025.

MuutaKerhotila 25 m2 on vuokrattu. Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin tarvittaessa periä/jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokouksessa 2023 käsiteltiin Yrttitarhan Pysäköinti Oy:n esitys latausinfran asentamisesta pysäköintipaikoille sekä em. hankkeen rahoitus lainarahalla enintään 700 000,00 euron laina, (Iisopin lainaosuusarvio 70 000,00 euroa). Keskustelujen jälkeen päätettiin kättennosto äänestyksellä, ettei Asunto Oy Helsingin Iisoppi kannata hankkeen toteutusta tällä hetkellä. Lopullinen päätös tehdään Yrttitarhan Pysäköinti Oy:n yhtiökokouksessa 10.5.2023tavanomaisella enemmistöpäätökselle osakasyhtiöiden kesken. 10.5.2023 Latausinfran rakentaminen kaatui, joten sen osalta uusi hallitus alkaa miettimään asiaa uudestaan. Kannatus mitattiin käsiäänestyksellä,jossa ainoastaan 4/12 kannatti hanketta.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4162.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutkorttelikoulu (n. 0.2 km)

Päiväkotipäiväkoti (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetmetro (n. 0.7 km)

Ruokakaupatruokakauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu290 kertaa