70 m² / 70 m²3h, k, kph, et
Lauttasaarentie 23, Lauttasaari, Helsinki
437 000,00 €Velaton hinta
398 361,94 €Myyntihinta
70 m²Lauttasaarentie 23, Lauttasaari, Helsinki
Tea Skog-Mikkonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari
tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 538 1857
Valoisa läpitalon kolmio Lauttasaaren parhaalla paikalla
- Avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja ilmavan
- Tilava lasitettu parveke etelään tarjoaa paikan rentoutumiseen
- Taloyhtiössä sauna sekä sähköauton latausvalmiudella varustetut autopaikat
- Sijainti lähellä metroasemaa, palveluita ja upeita ulkoilumaastoja
Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen, avaraan ja viihtyisään kolmioon Lauttasaarentiellä! Asunnon läpitalon pohjaratkaisu tekee kodista poikkeuksellisen ilmavan, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään jokaiseen huoneeseen. Vehreät, esteettömät näkymät tuovat luonnon lähelle arkea. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke suuntautuu aurinkoisesti etelään – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringon ihailuun. Taloyhtiössä pääset nauttimaan saunan löylyistä ja sähköauton latausvalmiudella varustetut autopaikat lisäävät asumismukavuutta ja vastaavat modernin elämän tarpeisiin. Hissitalossa liikkuminen on esteetöntä, joten koti sopii kaikenikäisille ja -kuntoisille asukkaille. Hyvin hoidettu taloyhtiö tekee asumisesta huoletonta. Sijainti on kerrassaan erinomainen – metroasemalle kävelet muutamassa minuutissa, ja kaikki palvelut, kuten terveyskeskus sekä useat kaupat, löytyvät aivan läheltä. Ulkoilureitit, ranta ja vehreät merimaisemat täydentävät Lauttasaaren ainutlaatuista tunnelmaa. Toteuta asumisen unelmasi tässä valoisassa ja toimivassa kodissa. Tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi omasta yksityisesittelystä!
Ensiesittely
Sunnuntai 21.9.2025
13:15 - 14:00
13:15 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401214
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauttasaarentie 23, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, kph, et
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä osakasmuutostyönä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu, kaapistot ja kiinteät valaisimet
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, lattialämmitys ja kiinteä valaisin
OlohuoneKäynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, kirjahylly
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelaudoitus
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä siivouskaappi, naulakko ja palapeili
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta398 361,94 €
Velkaosuus38 638,06 €
Velaton hinta437 000,00 €
Hoitovastike413,00 €/kk
Rahoitusvastike434,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä847,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 20€/kk, autopaikka lämmin 21€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 23 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1916.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuojat (50 hengelle), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Putkiremontin töiden ja dokumentoinnin hyväksyntä Rakennusvalvontavirastossa. 2024 Maalämpökaivoselvitys, aurinkopaneeliselvitys, IV-viimeistelytyöt ja LJH putkieristysten korjaus. 2023 IV-työt jatkuvat. 2022 Putkiremontin jälkeisiä viimeistelytöitä, mm. ilmanvaihtoon liittyvät korjaukset. Lämmitysjärjestelmän veden kiertosuunnan muutos uusien patteriventtiilien takia. 2021 Linjasaneerauksen toteutus: Tonttiviemäri- ja vesijohto uusittu sekä uusi sähkökaapeli kadulta sähköpääkeskukseen, viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu koko talossa, sähköt, kaapelit, datayhteydet uusittu asunnoissa ja yleisissä tiloissa, latausinfra asennettu pysäköintialueelle ja autotalleihin, uudet huippuimurit katolle ja ja ohjauskeskus ullakolle, väestönsuojan peruskorjaus nykymääräysten mukaisesti. 2019-2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2018 Putkiston kuntotutkimus III. 2017 Lämpöpattereiden venttiilien tarkistus/kunnostus, teräsverkkoaidan uusiminen LT23/LT21 rajalla, saunan kiukaan ohjauksen uusinta, räystäskourujen kunnostus. 2016 Lämmönjakohuoneeseen johtavien ulkoportaiden kunnostus, autotallien ovien huoltomaalaus, itäpäädyn vesivahingon korjaus ja salaojitus. 2015 Sokkelin huoltomaalaus, lipputangon uusinta, vesikaton paikkamaalaus. 2014 Vuosikorjauksia. 2013 Jäteaitaus katettu. 2012 Putkiston kuntotutkimus II tehty, pohja- ja pystyviemärien huuhtelu tehty, tonttiviemärin korjaus ja sukitus, vinoistukkaventtiilien vaihto palloventtiileiksi, huoneistojen ja autotallien lukkojen uusiminen sekä yleisten tilojen sarjoituksen muutos, lämmöneristyksen korjaus sisäänvedettyjen portaikkojen ulkopielissä. 2009 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta, parvekkeiden huoltomaalaus.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Vuosikorjauksia. 2027 Ikkunaremontti mahdollisesti tai hissit. 2028-2029 Vuosikorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1248 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala68 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.05 km), Lauttis (n. 0.15 km), Kirjasto (n. 0.4 km)
KoulutDrumsö Lågstadieskola (n. 0.6 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pajalahti (n. 0.3 km), Lauttasaaren Ankkalampi (n. 0.65 km), Daghemmet Tärnan (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetMetro Lauttasaari (n. 0.15 km), HSL bussit (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Supermat ja S-Market (n. 0.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu79 kertaa
