57,5 m² / 57,5 m²2h, avok, kph

Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki

479 000,00 €Velaton hinta

443 651,55 €Myyntihinta

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Hurmaava koti!

Historiallista charmia ihastuttavassa Kruununhaassa!
Ylin kerros

Viihtyisä ylimmän 4/4 kerroksen valoisa huoneisto keskellä historiallista Helsinkiä. Vuonna 1877 valmistunut ainutlaatuinen taloyhtiö sijaitsee uniikilla paikalla Helsingin empirekeskustan ääressä. Tästä historiallisesta rakennuksesta on nyt myynnissä huoneisto, jossa ostaja pääsee aistimaan kulttuurihistoriallisesti arvokasta ympäristöä. Käynti huoneistoon on rauhalliselta sisäpihalta. Huoneistoon tulvii valoa suurista ikkunoista. Upea sijainti lähellä sijaitsevien puistojen äärellä, merenrantaan ja Kauppatorille on lyhyt kävelymatka. Kruununhaan kaupat, kahvilat ja ravintolat hemmottelevat sinua tarjonnallaan. Porraskäytävän ylin kerros, 4. krs (ei hissiä). Huoneiston pohjaratkaisu on helposti muunneltavissa ja sopii moneen tarkoitukseen. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Huoneisto sijaitsee viihtyisällä sisäpihalla, ns. kuurnan talossa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401163

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMeritullinkatu 6, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku2h, avok, kph

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili, kiinteät kaapistot ja valaisimet. wc., lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA).

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, iso ullakkokomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta443 651,55 €

Velkaosuus35 348,45 €

Velaton hinta479 000,00 €

Hoitovastike440,00 €/kk

Rahoitusvastike264,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä704,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeiden määräytymisperusteena on osakkeiden määrä, yhteensä 55 kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meritullinkatu 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1472 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1874

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset kellari- ja ullakkokomerot, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista (kuitukaapeli, DNA) asuntokohtainen valmius, hissi (ei kaikissa portaissa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Porrashuoneiden ilmanvaihdon parannus, julkisivupaikkaukset, D- rapun ullakkokomerot, 2023 Kattoremontti: sisältää D-portaan valokuilun paloturvallisuuden parantaminen, ullakon varastokomeroiden uusinta osittain, ullakon lattian kunnostus D-porras. Lisäksi kattoremonttiin sisältyy julkisivurappausten ja savupiippujen paikkakorjaukset, julkisivun paikkamaalaus (näiden tekoajankohta 2023-2024). Urakka on valmistunut vastaanottotarkastus pidetty 12/2023. 2020-2021 Kattosuunnittelu. 2019 Rännisyöksyt uusittu, asuinparvekkeen vesieristys ja viemäröinti uusittu. 2018 Kattohyrrät, ovikoodilaitteet. 2017 Koko katon saumojen tiivistys. 2015 Liiketiloihin uudet ulko-ovet. 2013 Sisäpihan porrashuoneiden ulko-ovet. 2011 Kuntoarvio. 2010 Pesutupa, hormisto kunnostettu ja lukitus uusittu. 2010-2009 Putki- ja sähköremontti (perinteinen). 2001 Pihaviemäröinti ja asfaltointi. 1995 Porrashuoneet ja pihajulkisivut. 1994 Patterit (suurin osa uusittu). 1993 Sähkönousut. 1991 Hissi. 1989 Katujulkisivu. 1987 Katto. 1986 Ikkunat. Katso myös toimintakertomuksen s. 6-7.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. Hallituksen PTS vuosille 2024-2028 - 2025: ilmanvaihdon parantamisen kartoitus. - 2026: Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. - 2027: Ullakkokoppien uusiminen (D-rappu tehty 2024) - 2028: Katon maalaus, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. Huomioithan, että PTS.ssa mainituista korjauksista ei ole yhtiökokouksen päätöstä ja ne ovat suuntaa antavia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2192 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAllas Sea Pool (n. 0.2 km), Kauppatori (n. 0.2 km), Kaikki Kruununhaan ja Esplanadialueen palvelut lähietäisyydellä. (n. 0.3 km)

KoulutAlueella (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Raitiovaunu (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Kauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, puh. 050 588 00005, email. marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa