24 m² / 24 m²1h+kk+kph

Punavuorenkatu 7, Punavuori, Helsinki

190 000,00 €Velaton hinta

187 338,25 €Myyntihinta

Julkisivu

Olohuoneesta avarat ja vihreät näkymät sisäpihan suuntaan

Remontoi unelmiesi keittiö

Keittiön ikkuna sisäpihan suuntaan

Putkiremontoitu kylpyhuone

Julkisivu

Olohuoneesta avarat ja vihreät näkymät sisäpihan suuntaan

Remontoi unelmiesi keittiö

Keittiön ikkuna sisäpihan suuntaan

Putkiremontoitu kylpyhuone

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Heti vapaa putkiremontoitu yksiö Punavuoressa!

Mahdollisuus remontoida unelmien koti!
Suuret ikkunat avarin sisäpihanäkymin!

HETI VAPAA hissitalon 5 krs:n yksiö Punavuoressa! Mahdollisuus remontoimalla toteuttaa omien unelmien mukainen koti. Huoneisto on alkuperäiskuntoinen, mutta kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Ihastuttava avoin näkymä sisäpihan suuntaan. TILAISUUS! 1961 rak. Asunto Oy Albertinkatu 13 sijaitsee omalla tontillaan keskeisellä paikalla trendikkään Punavuoren sydämessä. Yhtiötä on hoidettu ajallaan mm. Julkisivu ja parvekeremontti juuri valmistunut tänä vuonna, katto uusittu 2013, putkiremontti toteutettu 2007. Keskustan palvelut, puistot ja merenrannat lähituntumassa. Täällä viihdytään! Tervetuloa ENSIESITTELYYN su 21.9. klo 15.00-15.40.

Ensiesittely

Sunnuntai 21.9.2025
15:00 - 15:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401159

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPunavuorenkatu 7, 00120 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h+kk+kph

Asuinpinta-ala24 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat ja vihreät näkymät sisäpíhalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä, Huoneisto on alkuperäiskuntoinen ja remontoitava.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö on alkuperäiskuntoinen ja remontoitava.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesuallas, rättipatteri, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on putkiremontoitu.

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 338,25 €

Velkaosuus2 661,75 €

Velaton hinta190 000,00 €

Hoitovastike144,00 €/kk

Rahoitusvastike107,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä251,28 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 120 €/kpl, sähkö 15 €/kpl. Jyvittämättä oleva Julkisivu- ja parvekeremontin tuleva asuntoon kohdistuva yhtiövelkaosuus on arviolta 22325,52 € kertasuorituksena. Arvio 1. vuoden rahoitusvastikkeesta enimmäislainamäärällä arvioidun korkotason mukaan on 6,59 €/m2/kk, mikäli laina-aika on 25 v. Tälle asunnolle yht. 158,16 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Albertinkatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1945 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys

KattotyyppiHarja

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellari- ja ullakkotilat, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, sauna, kaapeli-TV, laajakaista DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus. 2024 Julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2022 Julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnittelu, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, hissien kuntoarvio. 2021 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, kiinteistön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilakartoitus. 2019 Pihakaivojen korjaukset. 2018 Lukituksen uudistaminen Sento -sarjaan. 2017 Portin automatisointi. 2016 Vesikaton pinnoitus. 2014 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus sis. lattiamatot vaihdettu, ovet lakattu, valaistusta parannettu ja ilmoitustaulut uusittu. 2013 Vesikaton uusinta. 2012 Katujulkisivun salaojien uusinta. 2007 Putkiremontti. 2004 Takapihan asfaltoin. Julkisivu- ja parvekekorjaus 2002. Ikkunat uusittu 1993.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Julkisivu- ja parvekeremontin toteutus. 2025-2026 Jäteasema (siistimpi tapa säilyttää jäteastioita esim. astiat peittävällä rakenteella), ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu, ml. nuohous, ilmamäärien tasapainotus, hissien peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökok. 20.3.2024 päätti julkisivu- ja parvekeremontista. Hanke rahoitetaan max. 2,22M€ lainalla, laina-aika 15-25v. Kertaosuussuoritus 930,23€/m². Arvio 1. vuoden rahoitusvastikkeesta enimmäislainamäärällä arvioidun korkotason mukaan 6,59€/m²/kk, mikäli laina-aika 25v. Laina-aika tarkentuu myöhemmin. Päätettiin yhtiökok. 31.5.2022 päätetyn 90000€ hoitolainan yhdistämisestä em. lainaan. Hoitolainalla kustannettu peruskorjauksen suunnittelu sekä huoltokorjauksia.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2341 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala187.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmanin ala-aste, Norssi, Ressu (n. 0.3 km)

PäiväkotiEngel Albert, Haukka, Ankkalampi (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi, ratikka, metro (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa