94 m² / 94 m²3h, k, kph
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
759 000,00 €Velaton hinta
759 000,00 €Myyntihinta
94 m²Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Upeasti remontoitu kaupunkikoti Lars Sonckin korttelissa Etu-Töölössä! Tämä huoneisto on remontoitu pieteetillä pienimpiä yksityiskohtia myöten vuonna 2021. Ajaton ja elegantti Blaun keittiö integroituine kodinkoneineen, kauniit toisiinsa sulautuvat seinäsävyt ja niihin sävytetyt kaapistot upeine vetimineen eteisessä ja makuuhuoneissa ja talon henkeä upeasti peilaava kylpyhuone muodostavat hurmaavan kokonaisuuden. Asunnon molemmat makuuhuoneet ja keittiö sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Uusitut ikkunat pitävät huolen siitä, että myös kadun puolella olohuoneessa voi nauttia oleskelusta ilman ulkoa kantautuvia ääniä. Varakkaalla taloyhtiölllä on 370 000 € vuotuiset vuokratulot ja vastike alle 3 €/m2. Heti ulko-ovelta sisään astuessa voi ihailla kaunista rappukäytävää upeine kattomaalauksineen. Sisäpihalla sijaitsee yhtiön uudistettu saunaosasto ja varastotilat ovat niin kellarissa, kuin ullakollakin. Talo sijaitsee Runeberginkadun ja Eteläisen Hesperiankadun kulmassa. Upeaa puistobulevardia pitkin kävelee hetkessä niin merenrantaan, kuin Töölönlahdellekin. Tervetuloa käymään paikan päällä, ihastut varmasti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401117
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuneberginkatu 32, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku3h, k, kph
Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu upeasti vuonna 2021. Kylpyhuoneen kalustus ja laatat uusittu, koko keittiö uusittu, seinät maalattu, katto maalattu, lattia hiottu ja kunnostettu, sisäsähköjä uusittu.
Vapautuminen1kk kaupanteosta / sop. muk.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja kaasutaso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot, aamiaiskaappi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukoneliitäntä
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta759 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta759 000,00 €
Hoitovastike277,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä277,30 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 32
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1975.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, sauna, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Vesikattojen saneeraus sisäpihan puoleisten peltikattojen osalta juuri valmistunut. Kattoturvatuotteet uusittu. 2024 Tiilikatto-osuus kadun puolella puhdistettu ja pinnoitettu. Vesikattojen saneerauksen suunnittelu. Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus. Pohjaviemäreiden saneeraus toteutettu. Pohjaviemärin saneerauksen suunnittelu. 2023 Kellarin ja ullakon valaistuksen uusiminen led- ja liiketunnistin valaisimiksi. Ullakon palopermannon korjaaminen. 2022 Liikehuoneisto 5 peruskorjaus (Fazerin tila). Pohjaviemäreiden kuntotutkimus. Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys sekä autohallin paloturvallisuusselvitys. Kattojen kuntoarvio. 2019-2020 Julkisivujen kunnostus, parvekkeiden, ikkunoiden ja sisäpihaovien uusiminen. 2018-2019 Ullakorakentamisen alustavat suunnitelmat rakennettavuuden selvittämiseksi. (Prosessia ei ainakaan toistaiseksi jatketa). 2017 Asuntojen kuntotarkastus. 2016 Ulko-ovien lakkaus. 2014-2015 Liikehuoneistojen ja autohallin korjauksia. 2012 Lämmitysjärjestelmän ilman- ja lianpoistin. Ilmanvaihtojärjetelmän nuohous. LH 1 saneeraus ja väestönsuojan kunnostus. Saunan lauteiden uusiminen, saumaukst ja panelointi. Kuntotarkastus; ikkunat, vesikatto ja julkisivut. 2012-2011 Autohallin kunnostustyöt. 2011 Lämmönjakohuoneen laitteiden saneeraus. 2010 Porrashuoneremontti, hissien entisöinti, D-hissin koneiston uusiminen, porrashuoneiden lattioiden hiominen. 2008-2009 Sähkönousujen uusiminen. 2007-2010 Porrashuoneiden maalaus.2002 B, C ja D-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1996 A ja E-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1994 Kadun julkisivu. 1991 Lämmönjakolaitteet. 1987 Vesikatto.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Vesikattojen saneeraus sisäpihan puoleisten peltikattojen osalta (valmis). Jatekatoksen uusiminen (koko Sonckin korttelin yhteishanke). Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin. Hissien kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2026 Patteriverkoston tasapainotus. Hormikartoitus. 2027 Lukituksen uusiminen. Sisäpihan puoleisten peltikatto-osuuksien maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 2024 päätettiin käynnistää vesikattojen saneeraustyöt. Kaikki hankkeet on nyt saatu valmiiksi, ja kokonaiskustannukset olivat yhteensä 959 217,53 euroa. Asuntojen myynnistä saadun tuoton jälkeen rahoitettavaksi osuudeksi jää 307 217,53 euroa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5180 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala708.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTöölön ala-asteen koulu (n. 0.8 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.4 km), Töölön yhteiskoulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut vieressä (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km), Alepa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu555 kertaa
