29 m² / 29 m²1h, k, alkovi, kph

Vespertie 3, Etelä-Haaga, Helsinki

153 000,00 €Velaton hinta

151 968,77 €Myyntihinta

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Muuttovalmis ja erityisen toimivapohjainen koti rauhallisen Vespertien varrella.

Muuttovalmis ja erityisen toimivapohjainen koti rauhallisen Vespertien varrella hurmaa järkevillä tilaratkaisuillaan. Hyvin järjestelty ikkunallinen keittiö astianpesukoneineen sekä taittuvine saarekkeineen tarjoaa paljon säilytystilaa sekä poikkeuksellisen hyvät puitteet kotikokin luomuksille. Keittiö sulautuu mukavasti oleskelutilaan, johon tulvii luonnonvaloa kahdesta suuresta ikkunasta. Tilaan on helppo sisustaa ruokailuryhmä, sohva sekä makuupaikka mieluisalla tavalla ja maisemat aukeavat rauhalliselle sekä puistomaiselle pihalle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön erittäin kattavan perinteisen putkiremontin yhteydessä vuosina 2014-2015. Eteisen ja alkovin yhteydessä on runsaat säilytystilat liukuovin. Omatonttinen taloyhtiö on hoitanut kahta vuonna 1967 valmistunutta rakennustaan esimerkillisen aktiivisesti ja suurimmat remontit on tehty aina ajallaan. Asukkaita ilahduttavat siistit yhteiset tilat upeine saunaosastoineen. Rauhallinen sijainti Keskuspuiston ulkoilureittien laittamilla yhdistyy loistaviin yhteyksiin eri suuntiin PK-Seutua. Raide-Jokerille sekä Huopalahden juna-asemalle on lyhyt kävelymatka, ja asemalta kulkeudut mm. Helsingin keskustaan vain 9 minuutissa. Lisäksi monet bussilinjat kulkevat läheltä ja lähikauppojakin on useampi mistä valita. Asunto vapautuu pian ostajalle, joten pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Ensiesittely

Tiistai 16.9.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401099

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVespertie 3, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku1h, k, alkovi, kph

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset pihanäkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu ja huoneisto pintaremontoitu noin vuonna 2014 edellisen omistajan aikana. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2014-2015.

VapautuminenKuukausi kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöIkkunallinen keittiö, kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, 4-levyinen induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, paikka mikroaaltouunille, taittuva saareke, kiinteä valaisin välitilassa

SaniteettitilatAllaskaappi, valaistu peilikaappi, wc-istuin, suihku, liukuvat suihkuseinäkkeet, bide-käsisuihku, vesikiertoinen kuivauspatteri, sähkötoiminen lattialämmitys, pyykinpesukoneliitä, seinähylly

OlohuoneKaksi valoa tuovaa ikkunaa ja toiminnallinen alkovi liukuovikaapistolla

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 25/10M taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto, seinät maalattu, lattiassa laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 968,77 €

Velkaosuus1 031,23 €

Velaton hinta153 000,00 €

Hoitovastike171,10 €/kk

Rahoitusvastike14,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä185,60 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vespertie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2678.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, mankeli, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Ullakkotilan lisälämmöneristys, kaikkien ulkopintojen maalaus, vesihanojen uusinta ja ikkunoiden tiivistys. 1997 Patteriverkoston perussäätö ja jätekatoksen rakentaminen. 1999 Saunaosaston kunnostus. 2000 A-talon sokkelin vesieristyksen uusinta radan puoleisessa päädyssä, lukkojen uusinta. 2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2002 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2003 A-talon ja B/C-talon sisäänkäyntisivun sokkelin vesieristysten ja salaojien uusinta, talojen välisten putkistojen uusinta, sadevesiviemäröinnin lisääminen ja pihan päällysteiden uusinta. 2005 Vesikattojen maalaus. 2007 A-portaan kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi vuokravarastokomeroiksi. 2008 Tonttiviemärin sujutus Omega Liner -menetelmällä. 2009 Porraskäytävän ulko-ovien uusimimen, lipan rakentaminen A-portaan ulko-oven yläpuolelle ja ovien edustojen valaistuksen parantaminen. 2010 Ikkunoiden ja porrasovien uusinta. 2014-2015 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, patteriventtiilien uusimisen, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosaston uusimisen, porrashuoneiden maalauksen, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sisältäen huoneistokohtaiset varastokomerot. 2017 Tuuletusparvekkeiden etulevyjen kunnostus ja maalaus. 2020 Väestösuojan tiiveyskoe ja kunnostustöitä. 2021 Vesikaton uusinta, autotallivarastojen ovien uusinta, autotallien ja B-kellarin ovien kunnostus. 2022 Kuntoarvion laadinta. 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, autonlatausinfran rakentaminen, piha-asfalttien uusinta, pihan istutusalueiden ja oleskelualueen kunnostus, autotallien kynnysten uusinta, valurautaviemäreiden kunnon tarkistus, palovaroittimien asennus asuntoihin. 2025 Velco-korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2025 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja ilmamäärien säätö. 2027 Porrashuoneiden paikkamaalaus tarvittaessa, kellaritilojen lattioiden paikkamaalaus tarvittaessa. 2029 Täydellinen julkisivujen kunnostus ja maalaus mikäli tarpeen, tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset, parvekkeiden kunnostus (julkisivutöiden yhteydessä). 2030 Valurautaviemäreiden kunnon tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Kunnossapitotarveselvityksen kustannusarviot vuosille 2025-2032 yhteensä 127 500 euroa koko taloyhtiölle (n. 82,9 €/m2). Lisäksi vuosihuoltokustannukset noin 13000-15000 €/vuosi.

MuutaTaloyhtiön lainoista 80 000 euroa per 30.6.2025 on hoitolainaa vesikaton uusinnasta, jota lyhennetään hoitovastikkeilla. Yhtiöllä on 20 000 euron limiittitili (ei käytetty per 8.9.2025). Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1449 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilureitit (n. 0.4 km)

KoulutHaagan peruskoulu ja SYK alk. (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkodit Tonttula ja Kylätie alk. (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetHämeenlinnanväylän ja Kauppalantien bussit (n. 0.5 km), Raide-Jokeri (poikittaisyhteys Keilaniemi-Itäkeskus) (n. 0.85 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Alepa alk. (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 044 722 4030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Ilmoitusta on katsottu92 kertaa