46,6 m² / 46,6 m²2h+avok+kph+p
Saunalahdentie 11, Munkkiniemi, Helsinki
340 000,00 €Velaton hinta
340 000,00 €Myyntihinta
46.6 m²Saunalahdentie 11, Munkkiniemi, Helsinki
Pihajulkisivu
Kesäpäivän kuva
Etu julkisivu
Viereinen Härkähaan puisto
Pihajulkisivu
Kesäpäivän kuva
Etu julkisivu
Viereinen Härkähaan puisto
Ylimmän kerroksen kaksio huippupaikalla
- Muuttovalmis, kaunis koti
- Putkisaneeraus tehty
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio – harvinainen helmi meren läheisyydessä! Tämä viehättävä kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän charmia, toimivuutta ja laatua. Huoneisto on remontoitu kauniisti ja kodikas kokonaisuus huokuu harmoniaa ja viihtyisyyttä. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja valoisa olohuone sekä tyylikäs avokeittiö muodostavat kodin sydämen. Rauhalliseen makuuhuoneeseen on käynti kauniiden pariovien kautta. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Etelänpuoleinen parveke tarjoaa ihanan paikan nauttia auringosta ja vehreistä katunäkymistä pitkälle syksyyn. Arvosijainnilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2009. Viimeisimpänä perusparannuksena toteutettiin ikkunoiden saneeraus ja parvekeovien uusiminen. Vehreä ja suojaisa pihapiiri on todellinen harvinaisuus Härkähaan puiston kupeessa. Kaikki Munkkiniemen koulut, päiväkodit ja muut palvelut ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Jos mieli halajaa keskustaan, on nelosen raitiovaunupysäkille sadan metrin kävelymatka. Kävelylenkki rantabulevardilla tai kupponen kahvia Cafe Torpanrannassa virkistää kummasti. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401017
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaunalahdentie 11, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku2h+avok+kph+p
Asuinpinta-ala46.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46.6 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007 (ei voimassa oleva)
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016: Keittiön remontti. Puustelli ekologinen keittiö (30 v. takuu rungoille ja kaapistoille + mekanismeille 10 v.), lautaparketti (Timberwise), jääkaappi/pakastin uusittu v. 2021.
Aiempi omistaja poistanut seinän keittiön ja olohuoneen väliltä.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni (höyrytoiminto), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraamiset tasot, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi (sadesuihku -22), pesukoneliitäntä, peilikaappi (-16), pyyheliinakuivain, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, mh:n pimennys rullaverho
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLautaparketti
Keittiön seinätMaalattu (vedenkestävä)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLautaparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLautaparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta340 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta340 000,00 €
Hoitovastike382,12 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä382,12 €/kk
Vesimaksu28,50 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saunalahdentie 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1520 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliTiili/Betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSaunatilat, ulkoiluvälinevarasto, varastotiloja, ullakko, varastot, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikaton uusiminen -93, asuntoparvekkeiden korjaus, maalaus ja lattioiden laatoitus -95, parvekeovien uusiminen -00, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -03, julkisivujen, ikkunoiden, autotallin ja oven ulkopuolen maalaus ja syöksytorvien uusim. -05, huoneiston a11 ilmahormin kautta tulleen kosteusvahingon korjaus, piippujen pellityksiä -07, viemäreiden pinnoitus -08, vesijohtojen uusiminen -09, jäteaitauksen korjaus -12, ilmastointihormien nuohous -13, lukoston uusiminen -15, parvekkeiden korjausurakka -17, A3, A4, A7 ja A8 vesivahingon korjaus (pystyviemäriputken vuoto), piha-alueen asfaltti-kunnostus, jätteenkeräyspisteen uusim. -20, parvekeovien korjausurakka (uudet ovet) -22, ikkunoiden korjausurakka (ulkolasien ja pokien kunnostus) -24, IV-kanavien puhdistus -24
Tiedossa olevat korjaukset2025 Kattokourujen ja rännien puhdistus sekä katon pesu painepesurilla, palovaroittimien tarkastus taloyhtiön toimesta, mahd. uusien palovaroittimien hankinta ja asennus
2026 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2027 Viemäreiden kuntotutkimus
2028 Sähkösaneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk
MuutaYhtiökokouksessa 2.6.2025 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa keräämään tai jättämään keräämättä kolme ylimääräistä hoito- tai
rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarkistamaan rahoitusvastikkeen suuruutta korkotason mahdollisen muutoksen yhteydessä.
Yhtiöllä on limiittitili 25 000€, jota ei ole käytetty/ 11.9.2025.
Yhtiöjärjestyksessä on poikkeamia asunto-osakeyhtiölakiin nähden.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala757.1 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHilton Helsinki Kalastajatorppa (n. 0.3 km), Munkkiniemen pikku hiekkaranta/Cafe Torpanranta (n. 0.3 km)
KoulutMunkkiniemen Yhteiskoulu ja ala-aste, ruotsinkielinen ylä-ja ala-aste (n. 1 km)
PäiväkotiMontessori, Ankkalampi, Elka, Kaartintorppa, Ruusu (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 ja bussit (n. 0.15 km)
RuokakaupatAlepat ja K-kauppa (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM,
p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu180 kertaa
