Myytävät asunnotHelsinkiPajamäki
KT1400969HelsinkiEUR268000Helsinki Alppila-Vallila
63,5 / 63,53h + k + kph + p.

Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki

268 000,00 €Velaton hinta
268 000,00 €Myyntihinta
63.5Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki
Pajamäentie 2, Pajamäki, Helsinki

    Nyt tuli myyntiin ylimmän kerroksen muuttovalmis koti! Tämän kauniin päätyhuoneiston ehdottomia vahvuuksia ovat tehokas ja toimiva pohjaratkaisu, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä ihastuttavan vehreät, ja avarat ikkuna- ja parvekenäkymät. Parveke on myös lasitettu. Kylpyhuone on tilava, ja uusittu kauttaaltaan v. 2016 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on ihana 1950-luvun tunnelma, ja valo soljuu täällä ihanasti huoneesta toiseen. Asunnossa on keittiötä lukuunottamatta yhtenäinen parkettilattia, jossa puolestaan on käytännöllinen laatta. Vuonna 1959 valmistunut Asunto Oy Pajamäentie 2 on pidetty ja arvostettu yhtiö viihtyisässä Pajamäessä. Saunaosasto, pesutupa ja mainiot säilytystilat ilahduttavat asukkaita. Yhtiön piha-alue rajoittuu hienoon Talin siirtolapuutarhaan, ja suojaisia luontoreittejä avautuu lähiympäristöstä kilometreittäin ja lenkkipolulle sekä hiihtoladulle pääsee suoraan talon pihalta. Pajamäestä löytyy lähikauppa, päiväkoti sekä apteekki. Kattavammat palvelut, kaupat ja ostoskeskukset löytyvät nekin läheltä, Pitäjänmäestä, Munkkivuoresta sekä Espoon Sellosta. Helsingin kaupungin bussilinja 25 pyörähtää Pajamäen päätepysäkillä. Raitiolinja 15 eli raidejokeri paransi alueen liikenneyhteyksiä entisestään, ja tästä kodista on kivenheiton matka pysäkille. Lähijunan käyttöön kannustaa kaunis kävelyreitti, Patterimäellä polveileva metsätie, joka johtaa stadin sympaattisimpaan kylään! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400969
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPajamäentie 2, 00360 Helsinki
    KaupunginosaPajamäki
    Huoneluku3h + k + kph + p.
    Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Keittiökeraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, bide-suihku, suihkuseinät, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekoukut, pyyhekuivain, lattialämmitys.
    Makuuhuonekaapistot
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossakellari ja vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaatta
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta268 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta268 000,00 €
    Hoitovastike571,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä571,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajamäentie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1975 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra28000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliTiili, rapattu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on2 x pyöräkellari, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kellari- ja ullakkokomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Etuikkunat ja kiinteistön kuntoarvio, 2001 Huoneistojen lämpötutkimus, 2002 Porrastasanteet ja laatat, 2003 Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2004 Parvekeremontti, 2006 TV-antenni digikelpoiseksi, 2007 Katon pinnoitus ja putkiston kuntotutkimus, kanavanippu 4, 2009 Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Senta) ja pyykinpesukone sekä kuumamankeli uusittu, 2011 Kuntoarvio, kadunpuolen rännin uusinta ja lumiesteiden asennus sekä kaikkien rännien ja pystyputkien puhdistus, 2013 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainoitus, 2014 Julkisivun paikkakorjaukset, maalaus ja lipat, 2016 Linjasaneeraus (sis. saunaosaston ja pesulan kunnostus), Molok-jätesäiliöt, vesikatto sekä kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2019 Vesikatto maalattu, 2021 Pihan kunnostuksen viimeistely, sadevesijärjestelmän huolto, pyyhekuivaimien tiivisteiden vaihdot, puiden kuntotutkimus, 2022 Uusittu saunan seinäpanelointi, kiuaskivet ja suojakaiteet, pihan istutuksien lisäyksen suunnittelu, kunnostettu porraskäytävien kadun puoleiset ulko-ovet ja oviaskelmat sekä tuuletusparvekkeet, taloyhtiön haltuunottaman huoneiston remontointi, kuntoarvio, 2023Kuntoarvion laadinta, 2024 Silikonisaumat kunnostettu saunaosastosta, saunaosaston suihkutilan elastisen sauman tummentumisen syyn tutkiminen, sisäänkäyntikatosten vesikatteiden pesu, 2025Lipputangon ja jalustan uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2029: 2026 Patteriverkoston perusssäädön suunnittelu, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus (mahdolliset toimenpiteet selviävät kuntotutkimuksen jälkeen), 2027 Patteriverkoston verkoston perussäätö LVK-verkoston virtaamien säätö, kanavien ja päälaitteiden puhdistus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen ja laattojen sekä kaiteiden huoltomaalaus (tarvittaessa), 2028 Asfaltin ja betonikivetyksen kunnostaminen, 2029 Vesikatteiden huoltomaalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiökokous 24.3.2025 valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen päivittämään rahoitusvastiketta, mikäli taloyhtiölle nostettujen lainojen korot muuttuvat oleellisesti. Tontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2020. Vuokra nousi ensin 50% kerralla, ja nouseen nyt vuoteen 2031 saakka 5% vuodessa, jolloin vuokra on täysimääräinen.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1482.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pajamäki (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu95 kertaa
    Vastuullista välittämistä