31,6 m² / 31,6 m²1h, kk, kph

Kuusitie 13, Meilahti, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

Tarjolla valoisa yksiö suositulta Kuusitieltä, jonka sijainti houkuttaa keskeisyytensä, sekä läheltä löytyvien loistavien ulkoilumahdollisuuksien myötä! Tämä 31,6 m² yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet omaksi citykodiksi tai sijoitusasunnoksi. Huoneistossa on toimiva tilaratkaisu, joka mahdollistaa viihtyisän sisustamisen. Makuualkovissa on selkeä sängyn paikka ja oleskelutila on sisustettavissa aidosti olohuoneeksi. Erilliseen remontoituun keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja keittiössä on hyvät säilytystilat. Kylpyhuoneesta löytyvät perusmukavuudet arkeen. Taloyhtiöön putkiremontti on tehty vuonna 2001. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät päivittäispalvelut, ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin. Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnoksi, opiskelijalle tai sijoittajalle, joka arvostaa toimivuutta ja hyvää sijaintia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400819

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuusitie 13, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala31.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.6 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti tehty nykyisen omistajan toimesta 2023, sähköt uusittiin keittiön osalta. Remontin valvoi taloyhtiön hyväksymä valvoja, lopputarkastus on tehty.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöVuonna 2023 remontoitu erillinen keittiö, jonne mahtuu pieni ruokapöytä. Keittiössä jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouunille syvennys.

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, joka oletettavasti remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2001. Kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, pyykinpesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain.

OlohuoneHuoneessa makuualkovi ja kaksi ikkunaa vanhan talon leveillä ikkunalaudoilla.

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, eteisen kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitila levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike249,64 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä249,64 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuusitie 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1110 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1946

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistötyöt Oy

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, pyykinkuivaustila, sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Jätesuojien hankinta. 2022 Saunaosaston, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pihan asfaltin pienehköjä kunnostuksia. 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus, painovoimaisten poistoilmakanavien puhdistus. 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja ilmanpoistimen asennus. 2019 Kattovuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus. 2018 Kuntoarvio. 2013 Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta, saattolämmitys ränneihin ja syöksytorvi. 2012 Vesivahinkokorjauksia. 2011 IV-hormien nuohous. 2010 Vesikaton tiililappeen peruskorjaus. 2006 Ikkunoiden uusinta, julkisivujen peruskorjaus, parvekeovien uusinta, takapihan ovien uusiminen, yhden seinän äänieristys. 2001 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, talosaunan ja talopesulan uusiminen, vesikaton korjauksia. 1999 Vesikaton peltilappeen uusiminen. 1998 Kiint.kuntoarvio. 1997 IV hormien nuohous ja kunnostus. 1996 Ovien lukot uusittu. 1992 Sähkönousut uusittu. 1986 Tontti vesi ja viemärijohdot uusittu. 1980 Patteriverkostosäätö. 1973 Ullakon ilmastointihormit uusittu. 1970 Ikkunat uusittu, peltikatto maalattu, syöksytorvet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2031: 2025 Ilmanvaihdon toiminnan tutkiminen ja korjaus suunnittelu 2026 Ilmanvaihdon korjausten toteutus suunnitelmien mukaisesti, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, huoneistojen ulko-ovien uusinta 2027 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu, pattereiden ja venttillien kuntokartoitus, kiinteistön kuntoarvio 2028 Parvekkeiden pintojen kunnostaminen, porrashuoneremontti

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevina vuosina suoritettavien korjausten kustannukset eivät ole tiedossa.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1637.4 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMeilahden yläaste (n. 0.09 km), Englantilainen koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiPihlaja (n. 0.28 km), Pacius (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km), Ratikka (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.29 km), Alepa (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-lauttasaari/jesse-nylund

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa