Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1400815HelsinkiEUR175000Helsinki Etelä-Haaga
31,5 / 31,51-2h, avok, kph, ransk. parveke

Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
31.5Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
Korppaantie 1, Etelä-Haaga, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksiomainen koti Etelä-Haagan Kultareunassa.

    Erityisen toiminnallinen ja siisteillä pinnoilla varustettu kaksiomainen koti hurmaa avarilla maisemillaan rauhallisen päättyvän kadun sekä naapuritalon kattojen yli pitkälle horisonttiin. Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa ja ylimmässä kerroksessa nautit rauhallisuuden lisäksi iltapäivän sekä illan auringosta. Super tehokkaassa pohjaratkaisussa on reippaan kokoinen avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, johon on helppo sisustaa mieluisat oleskelutilat. Ranskalainen parveke luo miellyttävää tunnelmaa kesäpäivinä. Makuutila ikkunoineen on järkevästi kuin omana huoneenaan, jossa tilaa riittää parisängyn lisäksi myös vaikka erilliselle työpisteelle. Kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuonna 2017 valmistuneen todella kattavan perinteisen putkiremontin yhteydessä. Kaikki kalusteet on sijoiteltu erittäin järkeville paikoille. Asukkaita ilahduttavat remontoidut yhteiset tilat ja upea saunaosasto tarjoaakin pehmeät löylyt samassa rapussa. Asunto-osakeyhtiö Korppaantie 1:n omistama rakennus on valmistunut vuonna 1960 rauhallisen ja puistomaisen päättyvän kadun varrelle idylliseen Etelä-Haagan Kultareunaan, jossa rakennuskanta on suojeltua sekä lisärakentaminen rajoitettua. Taloyhtiö on hoitanut rakennustaan esimerkillisen aktiivisesti, ja suurimmat remontit on tehty aina ajallaan. Tontin vuokrasopimus on uusittu huokeaan aikaan vuoteen 2075 saakka mahdollistaen turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Vastiketaso on varsin kohtuullinen - huoneistolle vain 214,79 €/kk. Keskeinen sijainti Etelä-Haagan, Munkkivuoren ja Pikku Huopalahden palveluiden välimaastossa kruunaa kokonaisuuden, tarjoten laajat ulkoilureitit sekä nopeat yhteydet eri suuntiin kaupunkia.

    Seuraava esittely

    Tiistai 16.9.2025
    17:45 - 18:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400815
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKorppaantie 1, 00300 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku1-2h, avok, kph, ransk. parveke
    Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaRauhallisen päättyvän kadun ja naapuritalon yli ilta-aurinkoon.
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenkuukausi kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, uuni/sähköliesi, astianpesukone, seinähylly
    SaniteettitilatAllaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, taittuvat suihkuseinäkkeet, pyykinpesukoneliitäntä, bidee-käsisuihku, vesikiertoinen kuivauspatteri, sähkötoiminen lattialämmitys, naulakko, kattovalaisin
    OlohuoneSuuri valoa tulviva ikkuna ja ranskalainen parveke
    MakuuhuoneTilaa sängyn lisäksi myös työpistelle tai kaapistolle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pyykinpesukone halutessa
    LaajakaistayhteysDNA 25M taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: naulakko, vaatekaapistosyvennys, seinät maalattu, lattiassa laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike214,79 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä214,79 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka 80 €/kk ja pesutupa 10 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä, huoneistolla 457 kpl. Huoneistoparvekkeiden kaiderakenteiden kunnostustöistä ja kaidelevyjen sekä autotallien ovien uusimisesta huoneistolle tuleva kustannusosuus on lainavaltuutuksen enimmäismäärän mukaan laskettuna korkeintaan 3 360,29 euroa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Korppaantie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2015 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra20535.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
    Taloyhtiössä onSauna (B-rapussa), pesutupa, kuivaushuone ja mankeli (B-rapussa), kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Lämmönsiirtimen ja linjasulkuventtiilien uusiminen, HTV-asennus, IV-hormien nuohous. 1998 Parvekkeiden kunnostus, vesikaton huoltomaalaus, räystäspeltien ja -kourujen sekä syöksytorvien uusiminen. 1999 Ranskalaisiin parvekkeisiin IKU-etuikkunat ja parvekeoviin välilasit. 2000 Porrashuoneiden maalaus, ulko-ovien lakkaus ja autotallien ovien maalaus. 2002 Vesikaton paikkamaalaus, kattokourujen ja koteloiden maalaus. 2003 Julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parveovien uusiminen, ulko-oviaukkojen laatoitus. 2007 Piha-alueen asfaltointi ja sadevesiviemäröinti. 2009 Peruskuntoarvion teettäminen. 2011 Jätekatoksen rakennuttaminen ja alueen asfaltointi, autotallien ovipaneelien uusiminen, löylyhuoneen kunnostus. 2012 Vesikaton pinnoitus, lumiesteiden asennus, IV-hormien sadesuojat. 2013 10-vuoden energiatodistus. 2014 Ylimpien parvekkeiden katosten uusiminen, LVV-kuntotutkimus sisältäen lämpöjohdot. 2015-2016 Putkiremontin hanke- ja toteutussuunnittelut. 2017 Putkiremontti perinteisellä tavalla, vesi-, viemäri- ja sähkönousujen uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, saunaosaston ja pesulan saneeraus, ilmanvaihtohormien puhdistus, tietoliikennekaapeleiden uusiminen (kuitu ja ethernet). 2018 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö, akustolevyjen asennus rappukäytäviin. 2019 Taka-aulojen maalaus, jätekatoksen kunnostus. 2019-2021 Pysäkointialueen perustaminen ja takapihan kunnostus, etu- ja takapihojen pääsisäänkäyntien ovien lakkaus, uusi kuivausrumpu pesulaan. 2022 Energiatodistuksen laatiminen, väestönsuojatilan tarkastus. 2024 Väestönsuojan tarvikkeiden hankinta ja suunnitelman laatiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien, parvekelevyjen ja autotallien ovien uusiminen. 2026 Julkisivujen korjaustoimenpiteiden selvitysten käynnistäminen, parvekelasituksen toimenpideluvan hakeminen, julkisivujen eteläpäädyn korjaus (rappauskorjaus), räystäskourujen ja rännien korjaus/uusiminen (varautuminen), IV-hormien puhdistusluukut, väestönsuojatiloissa sijaitsevien laitteiden uusiminen (suojapuhallin, erityissuodatin), vesikaton uusimistarpeen kartoitus. 2032 Energiatodistuksen laatiminen (10-vuoden välein).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet nostaa enintään 100 000 euron laina (noin 7,35 €/osake) huoneistoparvekkeiden kaiderakenteiden kunnostustöiden ja kaidelevyjen sekä autotallien ovien uusimisen rahoittamiseksi (laina-aika enintään 15 vuotta). Muista suunnitelluista korjauksista ei ole vielä kustannusarvioita.
    MuutaUusi maanvuokrasopimus on solmittu aikavälille 1.1.2021-31.12.2075 ja sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin vuosivuokra oli sopimuksen alkaessa vuonna 2021 noin 12 274 euroa. Tontin vuokraa korotetaan 5 % vuosittain 10 vuoden ajan siten, että tontin vuosivuokra on täysimääräinen vuodesta 2031 alkaen ollen noin 25 544 euroa ilman elinkustannusindeksin huomioimista
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1026 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 0.85 km)
    Koulutmm. SYK (n. 0.6 km)
    Päiväkotimm. Päiväkoti Vaahteramäki (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetVihdintien lukuisat bussilinjat (n. 0.28 km), Ratikka 3 (n. 0.4 km), Raide-Jokeri (n. 0.9 km), Huopalahden juna-asema (n. 1.3 km)
    RuokakaupatAlepa, K-Market, S-market, K-Supermarket, Lidl alk. (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km.fi, p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp
    Ilmoitusta on katsottu98 kertaa
    Vastuullista välittämistä