30 m² / 30 m²1h, avok, kph, parveke
Meritullinkatu 21, Kruununhaka, Helsinki
259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
30 m²Meritullinkatu 21, Kruununhaka, Helsinki
Tässä on koti, jonne haluaa tulla mutta josta ei halua lähteä! Ihastuttava kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja tyylikkäästi toteutettu. Ylimmän neljännen kerroksen yksiön toiminnallisuus on kuin isommassakin huoneistossa. Kokonaisuuden muodostavat tyylikäs ja vuonna 2024 uudistettu avokeittiö, olohuoneosuus, johon mahtuu ruokapöytä, upea kylpyhuone tummine yksityiskohtineen sekä Kruununhaassa niin harvoin löytyvä parveke. Koti täydellisesti peruskorjattu vuonna 2011 ja viime vuonna sitä uudistettiin niin keittiön, olo- kuin kylpyhuoneenkin osalta. Halutun ja kunnossa pidetyn Asunto O.Y. Meritullinkatu 21:n sijainti on optimaalinen, lähellä ovat niin Liisankadun monet palvelut ja kulkuyhteydet kuin meri ja Tervasaaren ulkoilureitit. Yhtiön tyylikäs vehreä sisäpiha on rakennusaikakautensa helmi. Kruununhaka on Helsingin aito vanha kaupunki, jonka kylämäistä viehättävyyttä lisäävät kivijalkojen putiikit, kahvilat ja ravintolat. Varaa oma esittelyaikasi tähän kiinnostavaan kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400728
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMeritullinkatu 21, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku1h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsunto on täysin saneerattu vuonna 2011 (edellisen omistajan kattava remonttiselvitys liitteenä). Nykyisen omistajan aikana on lisäksi vuonna 2024 uusittu keittiön kaapistojen ovet, keittiön laskutasot, jääkaappi/pakastin, liesitaso ja erillisuuni, astianpesuallas sekä kylpyhuoneen kalusteet kuten: sadettajasuihku, taittuvat suihkuseinät, allas- ja peilikaappi. Lisäksi uusittu kylpyhuoneen ja keittiön valaistukset. Vuonna 2024 eteiseen ja olohuoneen asennettu kokonaan uudet vaatekaapistot sekä vaatekomeron ovi uusittu ja asennettu uudet ikkunahelat. Seinät maalattu vuonna 2025.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, lattialiesi(induktio) ja uuniyhdistelmä, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, sadettajasuihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, mikroaaltouuni, sälekaihtimet, naulakko, eteisen kaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu / tapetoitu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike180,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä180,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Meritullinkatu 21
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1221.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onUllakkokomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, hissi, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2022 Hormien puhdistus. Ikkunoiden tiivistykset. 2020 Kadunpuoleisen julkisivun ja talon päädyn maalaus, kiinteistön erkkerin vesikaton ja vesieristeiden uusinta, 2018 Lämmityspatterien venttiilien vaihtaminen ja lämpötilan säätö, pohjaviemärin säätö, 2017 Ilmanvaihdon parantaminen, 2016 Putkiston kuntotutkimus, 2015 A-portaan aulan ja B-porrashuoneen maalaus, 2014 Hissien kunnostus, 2013 Kadunpuoleisten ulko-ovien maalaus. 2012 IV-hormikartoitus ja nuohous, julkisten tilojen lukkojen uusiminen. 2011 Peltikaton uusiminen, C-siipi, huoneriston B30 vesivahingon korjaus, 2009 Katon turvakaiteet, lämmönsiirrin uusittu. 2008 Rakennusten peltikattojen maalaus ja korjaus, jätekatoksen rakentaminen. 2007 Huoneiston B30 vesivahinkokorjaus, piharakennuksen peltikaton maalaus- ja korjaus. 2000 Saunan korjaus. 1993-1996 Julkisivut. 1989 Ikkunat. 1988 B-portaan hissikorjaus. 1987 Lämmönjakolaitteet, HTV. 1985-1986 Vesi- ja viemärijohdot. 1985 Sähkönousut ja sähköpääkeskus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys per 2025-2029: Suunnitteilla sisäpihan julkisivujen uusiminen 2025 (vaihe: suositeltu), A-B portaiden katon pinnoitustyö 2025 (vaihe: päätös tehty), palovaroittimien asentaminen taloyhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin 2025 (vaihe: päätös tehty ja toimenpide suoritettu), putkiston kuntotutkimus 2026 (vaihe: suositeltu).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä nostettu hoitolaina 63500 euroa, jolla on tarkoitus suorittaa katon pinnoitusurakka. Huoneistolle C 68 tuleva kustannusarvio on noin 750 euroa. Laskelma on suuntaa antava. Tarkka kustannus selviää, kun urakka on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys on tehty.
MuutaYhtiökokous 28.4.2025: 1. Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. 2. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti rahastoida pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset sekä tarvittaessa hankeosuudet vuoden 2025 tilinpäätöksessä. 3. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää yksimielisesti valtuudet lainanottoon, tarvittavien kiinnitysten ja vakuuksien antamiseen 63 500€ lainan vakuudeksi. A-B portaiden kattojen pinnoitustyön, sekä taloyhtiön vastuulle kuuluvien palovaroittimien hankintakustannusten kattamiseksi. 4. Päätettiin antaa valtuudet seuraavalle hallitukselle selvittää pihajulkisivujen korjaustarpeet, sekä selvittää alakerran ison varastotilan jatkokäyttö.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2638 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala407 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKaisaniemen ala-aste (n. 1 km), Kruununhaan yläaste (n. 0.5 km), Sibeliuslukio (n. 0.4 km)
PäiväkotiAlueella useita, mm. Päiväkoti Virkkula (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), raitiovaunu (n. 0.6 km), metro (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa Liisankatu (n. 0.2 km), K-Market Liisankatu (n. 0.3 km), Alepa Meritullinkatu (n. 0.7 km), K-Market Rauhankatu (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA (a), p. 0500 402 670
sp. antti.kainulainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu119 kertaa
