73 m² / 73 m²3 h, avok, kph, s, las. parveke

Niittaajankatu 8a, Herttoniemenranta, Helsinki

347 000,00 €Velaton hinta

313 784,62 €Myyntihinta

Niittaajankatu 8a, Herttoniemenranta, Helsinki

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Valoisa päätyhuoneisto, viehättävä merellinen miljöö!

Loistava pohjaratkaisu, avokeittiö ja oleskelutilat yhtä suurta tilaa!
Hulppea lasitettu terassiparveke ja oma tunnelmallinen sauna!
Hyvin hoidettu taloyhtiö, kuivin jaloin autohalliin!
Urbaani merenläheinen sijainti lähellä metroa ja palveluita!

Viihtyisä kolmen huoneen koti 4. kerroksessa, loistavalla sijainnilla Herttoniemenrannassa! Päätyhuoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta ja pohjaratkaisu on erinomainen. Avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti suurelle lasitetulle eteläparvekkeelle. Tyylikkään keittiön täyskorkeat kylmälaitteet ovat arjen luksusta, ja liikuteltava saareke tarjoaa lisälaskutilaa. Tilavan kylpyhuoneen kruunaa oma tunnelmallinen sauna, joka tarjoaa miellyttävät löylyt. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan, ja säilytystilaa on mukavasti. Huolella pidetyn kodin yhdenmukainen vaaleasävyinen parkettilattia luo tiloihin lämpöä ja tunnelmaa. Asunto Oy Helsingin Loiste on valmistunut v. 2016, ja autohalliin pääset hissillä kuivin jaloin. Asuntokaupan yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa autopaikka omasta hallista. Erinomainen sijainti rauhallisella sivukadulla lähellä merta, metroa ja kattavia päivittäispalveluita. Läheinen rantabulevardi venelaitureineen tuo häivähdyksen kansainvälistä tunnelmaa ja kotikulmilta löytyy niin laadukkaita ruokaravintoloita kuin upeita merellisiä ulkoilureittejäkin. Keskusta sijaitsee noin seitsemän kilometrin päässä ja sinne matka taittuu kätevästi esim. metrolla, polkupyörällä tai autolla. Alueelta löytyvät myös erinomainen koulu-, päiväkoti- ja harrastustarjonta. Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400699

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiittaajankatu 8a, 00810 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemenranta

Huoneluku3 h, avok, kph, s, las. parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHallipaikka AP33 13 m2 sähköauton latauslaitteella, eri osakeryhmällä, myydään hintaan 14 000,00 €

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyöhuoneen liukuovikaapiston asennus 2016, induktiotaso 2024

Vapautuminen2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu, sähkösauna.

Muuta kauppaan kuuluvaaTyöhuoneen jälkiasennettu Inaria liukuovikaapisto, Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu kylpyhuoneessa, liikuteltava keittiösaareke, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneiden ja eteisen kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVaalea parketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVaalea parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVaalea parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta313 784,62 €

Velkaosuus33 215,38 €

Velaton hinta347 000,00 €

Hoitovastike547,50 €/kk

Rahoitusvastike228,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä775,63 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Loiste

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2473 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra109360.72 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterijärjestelmä

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhotila, sauna, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja ulkoiluvälinevarasto (kylmässä piharakennuksessa) siivouskomero, Elisa kaapeli-tv, laajakaista 50M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Autohallin valaistuksen uusiminen 2023 Sähköautolataus selvitys ja hankinta 2022 Yleisten tilojen patteritermostaattien asennus 2021 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Abloy Pulse), 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus ja autohallin kameravalvonta, 2019 Jätehuoneen sisääntulon katos, jätevesipumpun vaihto, ilmanvaihto-ongelman selvitys ja autohallin nosto-oven korjaus

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien uusiminen, kuntoarvio, julkisivujen elastisten liikuntasaumojen uusiminen, märkätilojen ovikynnysten kunnostaminen, 2025 ja 2034 iv puhdistus ja säätö, viemäreiden kuvaus, sisäpihan julkisivun puhdistus, 2026 ja 2031 Puuston harvennus, aluevarusteiden huolto, levyverhoitujen julkisivujen huoltomaalaus, 2028 Energiansäästökartoitus, 2029 Käyttöveden virtaaman säätö, 2030 Kuntoarvio, 2033 Alue- ja porrashuonevalaistuksen uusiminen 2034 Sokkeleiden ja julkisivujen elastisten liikuntasaumojen uusiminen. Lisäksi Rakennuttajan vastuulla olevien puutteiden ja vikojen reklamointeja jatketaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 3 vko

MuutaYhtiössä on todettu autohallin nosto-oven lisääntyneen huolto-/kunnostuskustannukset. Yhtiön tulee varautua lähivuosina mahdolliseen nosto-oven uusimiseen (yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa). Yhtiöllä on oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Hohteen sauna-, pesula-, kuivaus- ja kerhotiloja sekä väestönsuojia yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Ks. yhtiön hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset tilinpäätöksestä. Autohallin sähköistyksen selvitystyötä sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkojen rakentamista varten jatketaan autohalliosakkaiden toimesta.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3399.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHertsin kauppakeskus (n. 0.5 km), Apteekki (n. 0.3 km)

KoulutHerttoniemenrannan ala-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella, mm Laivakello (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Herttoniemen metroasema (n. 0.6 km)

RuokakaupatLähikauppa K-Market (n. 0.3 km), S-Market (n. 0.4 km), Lidl, Prisma Hertsi (n. 0.5 km), K-Supermarket Hertta (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV p. 0505874296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu140 kertaa