Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
KT1400609HelsinkiEUR195000Vantaa Vernissa
50,5 / 50,52h, k, kph, lasitettu parveke

Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki

195 000,00 €Velaton hinta
175 312,39 €Myyntihinta
50.5Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki
Jussaarenkuja 4, Laajasalo, Helsinki

    Nyt myynnissä kahden huoneen koti Laajasalon aitiopaikalla hissitalon 3. kerroksessa! Huoneisto muodostuu toimivista tilaratkaisuista, runsaasta valosta sekä upeista vehreistä näkymistä molemmin puolin taloa. Keittiö on rajattu muista tiloista kauniilla alkuperäisellä lasielementillä, ja avarista oleskelutiloista on käynti lasitetulle parvekkeelle aamu-auringon suuntaan. Kodin pinnat ovat siistit ja värimaailma harmoninen. Tilava olohuone avautuu vehreään luontoon ja kattavat säilytystilat sekä putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ovat avuksi arjen pyörityksessä. Suunnitelmallisesti hoidettu hissitalo omalla tontillaan. Taloyhtiön rakennukset muodostavat suojaisan ja viihtyisän piha-alueen etäällä kulkuväylien vilskeestä. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. sauna ja pesutupa, ja autopaikkojakin on mukavasti. Sijainti on mitä parhain merellisten lenkkipolkujen vieressä ja myös Pyysaari, Tullisaarenpuisto sekä Stansvik ovat ulottuvillasi. Läheltä löytyvät mm. kauppakeskus Saaren kattavat palvelut, ja tulevaisuudessa pääset raitiovaunulla Kruunusiltoja pitkin kantakaupunkiin, arvioitu valmistuminen on vuonna 2027. Ota minuun yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400609
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJussaarenkuja 4, 00840 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin(ei toimi)
    SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 312,39 €
    Velkaosuus19 687,61 €
    Velaton hinta195 000,00 €
    Hoitovastike267,65 €/kk
    Rahoitusvastike181,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä449,45 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 20 €/vuosi. Vesimaksu henkilöluvun mukaan (ei tasausta).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jussaarenkuja 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5687 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissit 6 kpl, kellarikomerot, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, laajakaista 10/10M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrinlaitteiden uusiminen 1998, B-Saunan korjaus, A-C portaiden välinen salaoja, antenniverkoston uusinta 2000, Vesikaton maalaus ja parvekkeiden peruskorjaus 2001, Ulkoikkunoiden maalaus 2003, Kuntoarvio 2005, F-D siiven salaojitus,Paikoitusalueen kunnostus 2006, Pantteriventtiilien uusiminen, hissien ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus, LVI-kuntotutkimus 2008, LVIS-hankesuunnittelu 2010, Julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden sekä vesikaton kuntokartoitus, vesikaton pinnoitus, Hissien uusiminen 2011, Lukituksen uusiminen 2013, LVIS-saneeraus 2013-2014, Ulko-ovien uusiminen 2017, Lämmönjakolaitteisto uusittu 2019.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: Julkisivuhankkeen käynnistäminen alustavan arvion mukaan lokakuussa 2025, pihan kunnostus julkisivuhankkeen jälkeen, salaojien korjaus pihan kunnostuksen yhteydessä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimien asennus huoneistoihin, Yliskallion Huolto Oy:n, jossa taloyhtiö on osakkaana, paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelun käynnistäminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 4.6.2025 on päättänyt julkisivusaneerauksesta, ja valtuuttanut hallituksen hakemaan ja nostamaan enintään 2.600,000,00 €:n lainan 25 vuodelle käytettäväksi julkisivusaneeraukseen. Laskennallinen lainaosuus n. 578,80 €/m2. Pienimuotoiset kunnostukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon.
    MuutaTaloyhtiöllä on käytössään 85 autopaikkaa Yliskallion Huolto Oy:n parkkipaikoilla. Asunto Oy Jussaarenkuja 4 on Yliskallion Huolto Oy:n osakas. Autopaikkoja vuokraa Talohallinta Oy. Yhtiössä on tehty asbestikartoitus LVIS-saneerauksen yhteydessä. Yhtiökokouksessa 4.6.2025 päätettiin julkisivusaneerauksen käynnistämisen ja rahoituksen lisäksi mm. valtuuttaa hallitus keräämään enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa, sekä siirtymisestä henkilöluvun mukaiseen vesilaskutukseen.
    Huoneistot yhteensä85 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4492 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLaajasalon peruskoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiYliskylän päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)
    RuokakaupatLaajasalon kauppakeskus Saari (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. 040 9618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Ilvonen kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 0449020169, tero.ilvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu113 kertaa
    Vastuullista välittämistä