Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jussaarenkuja 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5687 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit 6 kpl, kellarikomerot, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, laajakaista 10/10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrinlaitteiden uusiminen 1998, B-Saunan korjaus, A-C portaiden välinen salaoja, antenniverkoston uusinta 2000, Vesikaton maalaus ja parvekkeiden peruskorjaus 2001, Ulkoikkunoiden maalaus 2003, Kuntoarvio 2005, F-D siiven salaojitus,Paikoitusalueen kunnostus 2006, Pantteriventtiilien uusiminen, hissien ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus, LVI-kuntotutkimus 2008, LVIS-hankesuunnittelu 2010, Julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden sekä vesikaton kuntokartoitus, vesikaton pinnoitus, Hissien uusiminen 2011, Lukituksen uusiminen 2013, LVIS-saneeraus 2013-2014, Ulko-ovien uusiminen
2017, Lämmönjakolaitteisto uusittu 2019.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: Julkisivuhankkeen käynnistäminen alustavan arvion mukaan lokakuussa 2025, pihan kunnostus julkisivuhankkeen jälkeen, salaojien korjaus pihan kunnostuksen yhteydessä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimien asennus huoneistoihin, Yliskallion Huolto Oy:n, jossa taloyhtiö on osakkaana, paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelun käynnistäminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 4.6.2025 on päättänyt julkisivusaneerauksesta, ja valtuuttanut hallituksen hakemaan ja nostamaan enintään 2.600,000,00 €:n lainan 25 vuodelle käytettäväksi julkisivusaneeraukseen. Laskennallinen lainaosuus n. 578,80 €/m2.
Pienimuotoiset kunnostukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon.
MuutaTaloyhtiöllä on käytössään 85 autopaikkaa Yliskallion Huolto Oy:n parkkipaikoilla. Asunto Oy Jussaarenkuja 4 on Yliskallion Huolto Oy:n osakas. Autopaikkoja vuokraa Talohallinta Oy. Yhtiössä on tehty asbestikartoitus LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Yhtiökokouksessa 4.6.2025 päätettiin julkisivusaneerauksen käynnistämisen ja rahoituksen lisäksi mm. valtuuttaa hallitus keräämään enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa, sekä siirtymisestä henkilöluvun mukaiseen vesilaskutukseen.
Huoneistot yhteensä85 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4492 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään