66 m² / 66 m²3h, k, kph,

Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

319 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Eteisessä runsaasti kaappitilaa

Halli

Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle

Keittiö

Eteisessä runsaasti kaappitilaa

Halli

Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Rauhallisella sijainnilla Meilahden Kuusitiellä läpitalon kolmio! Tämän kolmannen kerroksen huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tarvittaessa muunneltavissa. Huoneiston keskellä sijaitseva lisähuone toimii mainiosti vaikka työhuoneena tai ruokailutilana. Asunto Osakeyhtiö Pihlajatie 34 on hyvin hoidettu taloyhtiö, missä on tehty korjauksia säännöllisesti. Linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2005-2007. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400569

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuusitie 6, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku3h, k, kph,

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin (takuita keittiön kodinkoneiden toimivuudesta ei voida antaa)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10 Mt

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike462,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä462,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVaraston vuokra 60,00 €/kk Autopaikan vuokra, asukas 45,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Pihlajatie 34

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1447 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1946

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Meilahti, meilahti@kotikatu.fi, 0102708800

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, irtaimistovarastot ullakolla ja kellarissa, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pysty ja pohjaviemäreiden kuvaus. Taloyhtiön putkistoon tehdyn korjauksen toimivuus tarkastetaan. 2022 Pysty- ja linjaviemärien huuhtelu ja kellarikerroksen viemärien korjaus. 2021 Porrashuoneen valaistuksen modernisointi. 2020 Puiden kuntokartoitus: sis. männyn kaato ja puiden hoitoleikkaukset. 2019 Pyörävaraston muutos: Kellarissa tehtävä pyörävaraston paikan siirto, kellarin ulkoportaiden korjaus. 2018 Ravintolan hissin sähköjohdotuksien uusinta, hissin kuilulaitteiden ja koneiston sähköjohtojen + korin sähkökaapelin uusinta. 2017 Vesipostin sulun siirto: Siirretään ulkovesipostin sulku ravintolan tiloista kellaritilaan, Ravintolan ilmanvaihtohormin korjaus, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu: Tehdään 10-vuoden välein, Kattoturvatuotteiden asennus. 2016 Ilmanvaihtohormistojen puhdistus, vesikaton tarkastus, sisäpihan kunnostaminen, asfaltin uusinta, perusvesien ohjaus, betonimuurin korjaus, luukkujen tiivistys ym. 2015 Pihan hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu: Sisäpihan kunnostaminen, asfaltin uusinta, perusvesien ohjaus, betonimuurin korjaus, luukkujen tiivistys ym. 2014 Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset sekä julkisivun rappauksen (terastirappaus) paikkakorjaus, porrashuoneen maalauskunnostus (myös hissin ulkopuoliset osat) ja alatasanteen lattiapinnan hionta. 2012 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien, -termostaattien uusinta sekä verkoston säätö. (linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta?). 2011 Räystäskourut ja -syöksyt: Saattolämmityksen asentaminen räystäskouruihin ja -syöksyihin, Ikkunoiden, ovien ym. julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt (toteutus): Ikkunoiden ulkop. maalauskunnostus, ulkovaipan ulko-ovien kunnostus, porrashuoneen ulko-oven ja julkis.puupaneelien uusiminen, syöksyjen maalaus, patteriventtiilien, -termostaattien uusinta sekä verkoston säätö. (linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta?). 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, hissin lakisääteisessä tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu. 2009 Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen takuuasiat, porrashuoneen peruspesu. 2006-2007 Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen toteutus. 2004 Lukitussaneeraus, jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen (osa), faaraomuurahaisten torjuntatyö, Porrashuoneen maalauskunnostuksen suunnittelu (suunniteltu + tarjoukset saatu). 2005 Piha: Jäte- ja pyöräkatoksen loppuun rakentaminen, pensasaitojen paikkaustyöt ja viheralueiden kunnostusta. 2002 Ilmanvaihtohormien palotekninen puhdistus ja etupihan kunnostus. 1996 Vesikaton uusinta, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu ja maalattu. 1986 Sähkönousut. 1984 Kellarikerroksen lämminvesiputket ja nousujen sulut. 1980 Ikkunoiden uusiminen. 1979 Pohjaviemäreitä korjauttu. 1978 Ravintolan huippuimurin asennus.

Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaisesti aikavälillä 2025-2029: 2025 Vaihtoehtoenergia ja energiatehokkuuden selvitys, 2025 Räystäskourut ja syöksyt uusinta sekä ravintolan porrashuoneen katoksen varustaminen syöksytorvilla 2025 Huoneisto- ja yleistentilojen ikkunoiden uusiminen/ kunnostus 2026 Ravintola hissin, IV-laitteiden ja rasvakaivon tarkastus/ huolto 2026 Ilmanvaihdon tarkistus ja puhdistusta tarvittaessa 2029 Hissi peruskorjaus tai uusinta. Suunnittelu ja toteutus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä tai tiedossa olevia.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 30.6.2025 - Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Tilinpäätöksen liitteenä oleva hoitosuunnitelma ongelmakohtiin. Suositellaan kahden ravintolankatossa kulkevan jätevesiviemärin huuhtelua ja kuvausta ensimmäisen kerran noin huhti-toukokuussa 2026, ja tämän jälkeen sama työ tehtäväksi kahden vuoden välein kyseessä viemärilinjat 8 ja 9. Työ tehdään ensimmäisen asuinkerroksen huoneistojen kautta. Miksi: Kyseiset pystyviemärit laskevat asuinkerroksista ja kääntyvät ravintolan katossa vaakaosuuksiin. Nämä vaakaosuudet ovat riskipaikkoja keräämään ylhäältä tulevaa rasvaa, jolloin on olemassa tukosvaara.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1365 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala549 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.35 km), Meilahden ylä-aste (n. 0.15 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.5 km), Happy Children Kindergarden (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunut (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Kuusitie (n. 0.06 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu177 kertaa