Myytävät asunnotHelsinkiRuoholahti
KT1400488HelsinkiEUR415000Helsinki Munkkiniemi
74,5 / 74,53h+k+kph+sauna+parveke

Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta
398 869,91 €Myyntihinta
74.5Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Lasitettu parveke on lämpimään aikaan kuin lisähuone
Lasitettu parveke on lämpimään aikaan kuin lisähuone
Kanavakin pilkottaa parvekkeelta
Kanavakin pilkottaa parvekkeelta
Olohuoneesta on näkymät kattojen yli länteen
Olohuoneesta on näkymät kattojen yli länteen
Olohuoneen ja keittiön välissä on tilaa pöydälle
Olohuoneen ja keittiön välissä on tilaa pöydälle
U-mallisessa keittiössä on hyvin kaappi- ja tasotilaa
U-mallisessa keittiössä on hyvin kaappi- ja tasotilaa
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisella puolella
Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisella puolella
Kummassakin huoneessa on kaappitilaa
Kummassakin huoneessa on kaappitilaa
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Kylpyhuone on remontoitu 2017
Kylpyhuone on remontoitu 2017
Nauti oman saunan löylyistä
Nauti oman saunan löylyistä
Talo sijaitsee erinomaisella paikalla palvelujen äärellä
Talo sijaitsee erinomaisella paikalla palvelujen äärellä
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Kaunis kanava on aivan vieressä
Kaunis kanava on aivan vieressä
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Lasitettu parveke on lämpimään aikaan kuin lisähuone
Lasitettu parveke on lämpimään aikaan kuin lisähuone
Kanavakin pilkottaa parvekkeelta
Kanavakin pilkottaa parvekkeelta
Olohuoneesta on näkymät kattojen yli länteen
Olohuoneesta on näkymät kattojen yli länteen
Olohuoneen ja keittiön välissä on tilaa pöydälle
Olohuoneen ja keittiön välissä on tilaa pöydälle
U-mallisessa keittiössä on hyvin kaappi- ja tasotilaa
U-mallisessa keittiössä on hyvin kaappi- ja tasotilaa
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisella puolella
Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisella puolella
Kummassakin huoneessa on kaappitilaa
Kummassakin huoneessa on kaappitilaa
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Kylpyhuone on remontoitu 2017
Kylpyhuone on remontoitu 2017
Nauti oman saunan löylyistä
Nauti oman saunan löylyistä
Talo sijaitsee erinomaisella paikalla palvelujen äärellä
Talo sijaitsee erinomaisella paikalla palvelujen äärellä
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Kaunis kanava on aivan vieressä
Kaunis kanava on aivan vieressä
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Rauhallisten sävyjen ja harmonisen tunnelman kolmio Ruoholahden sydämessä kauniin kanavan ja erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tämä kaunis läpitalonasunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, jonka takia se on hyvin valoisa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on ihana lisähuone lämpimään vuodenaikaan ja jossa on mukava rauhoittua hektisen arjen vastapainoksi. Ruokailutila yhdistää luontevasti olohuoneen ja keittiön. U -mallisessa valkoisessa keittiössä on reilusti kaappi- ja tasotilaa tehokkaasti kahdella puolella. Kodin makuuhuoneet ovat toisella puolella asuntoa ja huoneiden ikkunat avautuvat isolle sisäpihalle. Kaappitilaa on hyvin. Tilava kylpyhuone on kunnostettu moderniin ja ajattomaan ilmeeseen vuonna 2017. Kylpyhuoneessa on ilmava tunnelma ja sen yhteydessä on oma sauna. A harmonious three-room home in the heart of Ruoholahti, next to a beautiful canal and surrounded by excellent transport connections and services. This charming home is located on the fifth floor, making it wonderfully bright. The living room opens onto a glazed balcony—an inviting extra space during the warmer seasons, perfect for unwinding from the hustle and bustle of everyday life. The dining area naturally connects the living room and kitchen. The white U-shaped kitchen offers generous cabinet and counter space, efficiently arranged on both sides. The bedrooms are located on the opposite side of the apartment, with windows facing a spacious inner courtyard. Storage space is plentiful. The spacious bathroom was renovated in 2017 with a modern and timeless design. It has an airy feel and includes a private sauna for added comfort.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400488
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSelkämerenkatu 6, 00180 Helsinki
    KaupunginosaRuoholahti
    Huoneluku3h+k+kph+sauna+parveke
    Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74.5 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Valoisat näkymät länteen kattojen yli ja kanavakin pilkottaa parvekkeelta. Makuuhuoneista on näkymät vehreälle sisäpihalle.
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiö on remontoinut kylpyhuoneen 2017
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöValkoinen moderni keittiö. Varustus: Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin.
    SaniteettitilatModerni vuonna 2017 remontoitu täysin laatoitettu kylpyhuone. Varustus, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin sauna.
    OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta pihan puolella. Kummassakin huoneessa on kaappitilaa.
    LaajakaistayhteysDNA Welho Oy
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneiden kaapit, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaattilattia
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminnaattilattia
    Makuuhuoneen lattiaLaminaattilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta398 869,91 €
    Velkaosuus16 130,09 €
    Velaton hinta415 000,00 €
    Hoitovastike294,58 €/kk
    Rahoitusvastike131,58 €/kk
    Erityisvastike305,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä731,61 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli, kylmä 80,00 euroa/kk, autotalli, lämmin 90,00 euroa/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4632 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra422521.58 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Jätkäsaari, Ruoholahden Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2018 Kerhotilan kunnostus. 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. 2019 Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. 2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. 2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. 2023 Ulko-ovien uusiminen. 2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. 2023 Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Autotallien ovien kunnostaminen
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2025-2031 Pihan pienkorjaukset 2025 Leikkipaikan turva-alustojen kunnostaminen. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, pesulan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Elementtisaumaus. 2029 Viemäreiden painehuuhtelu 2030 Hissien kunnostaminen. 2031 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokous on päättänyt että osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä.
    Huoneistot yhteensä117 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutCrusellin peruskoulu (n. 0.15 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Itämeri (n. 0.05 km)
    LiikenneyhteydetMetroasema (n. 0.15 km)
    RuokakaupatCitymarket Ruoholahti (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu80 kertaa
    Vastuullista välittämistä