104 m² / 104 m²4h, avok, halli, kph, wc,

Mannerheimintie 31, Taka-Töölö, Helsinki

597 000,00 €Velaton hinta

597 000,00 €Myyntihinta

Mannerheimintie 31, Taka-Töölö, Helsinki

NÄKYMÄ KEITTIÖN IKKUNASTA

HALLI

KYLPYHUONE

ERILLINEN WC

ISOIN MAKUUHUONE

LASTENHUONE 1

LASTENHUONE 2

NÄKYMÄ IKKUNASTA

RAPPUKÄYTÄVÄ

NÄKYMÄ KEITTIÖN IKKUNASTA

HALLI

KYLPYHUONE

ERILLINEN WC

ISOIN MAKUUHUONE

LASTENHUONE 1

LASTENHUONE 2

NÄKYMÄ IKKUNASTA

RAPPUKÄYTÄVÄ

Vesa Sandberg

myyntijohtaja, LKV, YKV

vesa.sandberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 413 4454

Arkkitehti Ole Gripenbergin suunnittelema kortteli on yksi Taka-Töölön halutuimpia asuinpaikkoja. Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa tästä suositusta osoitteesta kodiksesi erityisen tehokkaalla ja avaralla pohjaratkaisulla oleva läpitalon asunto 5. kerroksesta. Tässä kodissa on kolme kunnollista makuuhuonetta sisäpihan puolelle, iso avokeittiö ja ruokailutila olohuoneen yhteydessä, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Asuntoon on myös rakennettu lukuisia kaapistoja isommankin perheen tarpeisiin. Yhtiössä alkaa perinteinen "putkiremontti" tammikuussa 2026, ja materiaali- ja kalustevalintoja voi tehdä joulukuun 2025 puoliväliin asti. Tämän kodin voit halutessasi ostaa myös maksamalla kauppahinnan kahdessa erässä eli maksat loppukauppahinnan vasta muuttaessasi sisään keväällä/kesällä 2026, kun kaikki remontit ovat valmistuneet, ja mahdollinen nykyinen asuntosi on saatu myytyä. Ota yhteyttä niin kerromme lisää. Tätä suurenmoista kotia esittelemme ensimmäisen kerran sunnuntaina 14.9. klo 15-16.00, tervetuloa.

Ensiesittely

Sunnuntai 14.9.2025
15:00 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400442

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 31, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku4h, avok, halli, kph, wc,

Asuinpinta-ala104 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, myös osamaksumahdollisuus

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Timberwise, voi hioa ainakin kerran)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (Timberwise, voi hioa ainakin kerran)

Makuuhuoneen lattiaParketti (Timberwise, voi hioa ainakin kerran)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta597 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta597 000,00 €

Hoitovastike676,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä676,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget V. Chaussen 31 Asunto-Osakeyhtiö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1007 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1926

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, DNA Welho 10M taloyhtiölaajakaista, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 vesikatolle lisätty kulkusillat, LVIS-hankesuunnitelma 2022 Taka-/sisäpihan julkisivun- ja puisteluparvekkeiden korjaus, putkiston ja viemäreiden kuntoarvio / tutkimus Putkiston ja viemäreiden kuntoselvityksen mukaan ei tämän hetken tietojen perusteella linjasaneeraukselle ole vielä tarvetta, vesikaton kuntoarvio, 2020-2019 Julkisivuremontti Mannerheimintien puoli. 2017 Puisteluparvekkeiden huoltokorjaus, keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painepesut. 2016 Putkiston kuntotutkimus. 2015 Kellari-1 kerroksen välillä olevan valurautaviemärin vaurioituneen putken osittainen uusiminen, ulko-ovien huoltokorjaustyöt, julkisivukorjausten kuntotutkimus, Mannerheimintien puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys. 2013 Yhteispiha-alueen kunnostus ja hulevesiviemäröinti (yht. viemärin rakentaminen), liiketilojen ulko-ovista toinen on uusittu ja toinen maalattu. 2013-2012 Ulkoikkunoiden ulkopuoliset kittaukset ja aukipitolaitteiden korjausket. 2012 KV-tonttijohdon korjaus, vesikaton ja syöksyputkien saattolämmitys, ullakkotilojen lämpövuotojen korjaus, sadevesijärjestelmä saattolämmitys asennettu. 2012-2011 Yläphjan lämmöneristyksen parantaminen. 2011 Yhtiön pystyviemärit painehuuhdeltu, kuvattu ja tarkastettu. 2010-2009 Kellarin saneeraus. 2005-2004 Hissien osittainen saneeraus. 2002 Julkisivu, pihapuoli. 1992 Sähköt, pääkeskus, antennilinjat, sähkönousut, porrashuoneen maalaus, katto uusittu. 1978 Julkisivu, kadunpuoli. 1972 Ikkunapuitteet. 1963 Putket, nousulinjat.

Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 13.8.2025 on päättänyt LVIS-urakan toteutuksesta tehtyjen toteutussuunnitelmien mukaan ja antanut hallitukselle 3 000 000 € lainanotto valtuudet urakkaa varten. Urakassa tullaan toteuttamaan myös taloyhtiön omistamien kahden (2) huoneiston kunnostus, sisäpihan pihan parannus ja kunnostus sekä tehdä askarteluhuoneesta talosauna. Urakka alkaa joulukuussa 2025 ja B rapun osalta aloitus maaliskuussa 2025 ja arvioitu valmistuminen on kesäkuussa 2025. Katso 13.8.2025 yhtiökokouskutsu.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset13.8.2025 yhtiökokouksessa päätettyjen max 3.000.000 eur korjausten kustannusarvio on 1.213,35 eur/m2. Katso 13.8.2025 yhtiökokouskutsu.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2326 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala116 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalueella (n. 0.3 km)

Päiväkotialueella (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetraitiovaunu, bussit (n. 0.1 km)

Ruokakaupatalueella (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Sandberg p. 0504134454 vesa.sandberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa