74,9 m² / 74,9 m²3h, k, kph, 2 x vaatehuone, lasitettu parveke

Kirjurintie 4, Koskela, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

249 510,22 €Myyntihinta

Hanna Haavisto

myyntineuvottelija

hanna.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 673 8963

Tyylikkäästi remontoitu

Muuttovalmis
Maalämpö

Tyylikkäästi remontoitu kolmio odottelee uusia asukkaita päättyvän tien päässä. Tässä kolmiossa on selkeä pohjaratkaisu ja hyvän kokoiset huoneet. Asunnossa on reilusti säilytystiloja ja niistä erityismaininnan saa kaksi tilavaa vaatehuonetta. Lisäksi eteisestä ja toisesta makuuhuoneesta löytyy liukuovelliset kaapistot. Mitä luksusta! Tyylillä remontoitu musta HTH-keittiö avautuu olohuoneeseen ja antaa avaruuden tuntua. Keittösaarekkeen äärellä viihtyy varmasi niin aamupalalla kuin vieraita viihdyttämässä. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu lisäksi ruokapöytä. Kylpyhuone on remontoitu 2019 putkiremontin yhteydessä. Kivana yksityiskohtana kylpyhuoneessa on musta paneelikatto ja arjen luksusta lisäävä sadesuihku. Sekä asunnosta että taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella. Putkiremontti, julkisivuremontti, ikkunaremontti ja maalämpöremontti on tehty, joten suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen asuntoon paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400349

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirjurintie 4, 00600 Helsinki

KaupunginosaKoskela

Huoneluku3h, k, kph, 2 x vaatehuone, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74.9 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.9 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

Energiatehokkuusluokka C₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, asunto remontoitu kauttaaltaan 2021.

Korjaus- ja muutostyöt2021: keittiön saneeraus, keittiön kevytrakenteisen väliseinän purku, asunnon kaikkien pintojen uusiminen (lattia, seinät, katto), psh suihkusekoittajan sekä pesuallashanan uusiminen, allaskaluston sekä peilin uusiminen.

Vapautuminensop. mukaan, viim. 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöHTH-keittiö, Integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, Tapwell-hana, tasot nanolaminaattia ja välitila kivilaattaa, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatPeilikaappi, sadesuihku, suihkuovet, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pyyhekuivain.

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoiden sälekaihtimet, parvekekaihtimet, ilmalämpöpumppu, keittiön riippuvalaisimista voidaan sopia.

LaajakaistayhteysDNA-taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossa2 x vaatehuone + kaapistot eteisessä ja työhuoneessa. Kellarikomero x 2.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParador Trendline 3 tammi Skyline helmenharmaa kalanruoto -laminaatti

Keittiön seinätMaalattu välitilassa kivilaatta.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneelikatto

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTyöhuone: seinät maalattu, lattiassa laminaatti, HTH-kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 510,22 €

Velkaosuus69 489,78 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike268,64 €/kk

Rahoitusvastike515,09 €/kk

Yhtiövastike yhteensä783,73 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 e/kk + tasauslasku

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kirjurintie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9808 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra28595.03 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja (D-porras), talopesula, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, mankelihuone, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 julkisivuelementtisaumausten uusiminen ja tarvittaessa julkisivun pienet betonikorjaukset, 2013 kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2014 D 40 kph -vesivahinkokorjaus, 2015-2016 C-talon kattokaivon vaihto, 2016 C-talon kattokernin uusimisia, D41 kph-vesivahinkokorjaus, 2017 LVIS-teletekniikan ja kylpyhuoneiden toteutussuunnitelma, lasisten täyskorkeiden parvekekaiteiden osittainen saneeraus, 2018 A ja B rappujen parvekekkeiden kattokernikorjaukset, 2018-2019 LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden uusiminen, 2019 lukituksen uusiminen, 2020 pihavalaistuksen uusiminen, 2021 julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu, piharakennuksen kunnostaminen jätehuoltokäyttöön, LVIS (linjasaneerauksen) takuutyöt ja tarkastus, 2021-2022 kattoremontti, ikkunoiden vaihto, julkisivusaneeraus, energiaremontti, 2022-23 maalämpö ja PILP-järjestelmä, Julkisivu-, parveketornien- ja ikkunasaneerauksen sekä vesikatteen uusiminen, energiaremontti/hybridilämmitys/maalämpö, ilmanvaihdon poistoilman lämmön talteenotto, energiatodistuksen laatiminen seuraavalle 10 vuodelle 2022-2023 sähköautolatausjärjestelmä, 2023 energiatodistuksen laatiminen seuraavalle 10 vuodelle. Piha-alueen suunnittelu ja toteutus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeita 2025–2026: - Piha-alueen suunnittelu ja toteutus, mm. parkkialueen kunnostus ja autolämmitystolppien uusiminen niin, että niissä voi ladata myös sähköautoa, leikkipaikan kunnostus, pyörätelineiden/-katosten asennus. - kevyen kuntoarvion teettäminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 28.4.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3542.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOgelin ostoskeskus (n. 2 km), Käpylän apteekki (n. 1 km), Käpylän kirjasto (n. 1.7 km)

KoulutKottby lågstadieskola (n. 1.2 km), Käpylän ala-aste (n. 1.7 km), Koskelan ala-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiPK Herttua (n. 0.45 km), Koskelan PK (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussi 55 (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa Koskela (n. 0.4 km), K-Market Masurkka (n. 1 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa