141 m² / 141 m²3h+avokeittiö, ruokasali, saunaosasto/kph, khh, 2wc

Pohjoinen Hesperiankatu 7, Töölö, Helsinki

1 075 000,00 €Velaton hinta

1 075 000,00 €Myyntihinta

Pohjoinen Hesperiankatu 7, Töölö, Helsinki

Ikkunoista panoraamanäkymät Hesperianpuistoon

Art Deco -henkinen toimiva marmoritakka

Vierashuone/kirjastohuone/työhuone

Tässä huoneistossa on alkuperäiset ja pieteetillä kunnostetut parkettilattiat

Edustustason laadukas ja valoisa keittiö

Avokeittiö saarekkeineen ja ruokailutilat

Integroidut kodinkoneet ja viinikaappi

Makuuhuoneesta panoraamanäkymät

Makuuhuoneesta on oma yksityinen käynti kylpyhuoneeseen

Laadukas kylpyhuone ja edustava sauna

Kodinhoitohuone kätkeytyy keittiön taakse (ex. palvelijanhuone)

Kodinhoitohuoneen käytönnöllinen yksityiskohta

Tilava erilliswc

Erikoisuutena kodinhoitohuoneen palvelijanovesta on toinen uloskäynti toiseen hissiin ja parvekkeelle

Palvelijan portaan kautta käynti parvekkeelle (ei huoneistokohtainen YJ:n mukaisesti)

Kunnostettu sisäpihan julkisivu erkkereineen

Hesperianpuisto suoraan edessä

Talon sisääntuloaula

Ikkunoista panoraamanäkymät Hesperianpuistoon

Art Deco -henkinen toimiva marmoritakka

Vierashuone/kirjastohuone/työhuone

Tässä huoneistossa on alkuperäiset ja pieteetillä kunnostetut parkettilattiat

Edustustason laadukas ja valoisa keittiö

Avokeittiö saarekkeineen ja ruokailutilat

Integroidut kodinkoneet ja viinikaappi

Makuuhuoneesta panoraamanäkymät

Makuuhuoneesta on oma yksityinen käynti kylpyhuoneeseen

Laadukas kylpyhuone ja edustava sauna

Kodinhoitohuone kätkeytyy keittiön taakse (ex. palvelijanhuone)

Kodinhoitohuoneen käytönnöllinen yksityiskohta

Tilava erilliswc

Erikoisuutena kodinhoitohuoneen palvelijanovesta on toinen uloskäynti toiseen hissiin ja parvekkeelle

Palvelijan portaan kautta käynti parvekkeelle (ei huoneistokohtainen YJ:n mukaisesti)

Kunnostettu sisäpihan julkisivu erkkereineen

Hesperianpuisto suoraan edessä

Talon sisääntuloaula

Kari Hyry

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

kari.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 478 3337

Edustustason remontoitu huoneisto 1934 valmistuneessa arvotalossa

Upeat panoraamanäkymät Hesperianpuistoon
Taloyhtiön suuret remontit tehty
Kulttuuritarjonta ja palvelut kulman takana

Ainutlaatuinen koti yhdellä Helsingin arvostetuimmista ja kauneimmista sijainneista! Ylimmän asuinkerroksen (5/6) ajaton edustustason huoneisto tarjoaa huippusijainnin ja panoraamanäkymien lisäksi arkkitehtonista kauneutta ja korkeaa nykyajan asumismukavuutta. Asunto on pieteetillä remontoitu laadukkailla materiaaleilla alkuperäistä funkkis arkkitehtuuria ja yksityiskohtia kunnioittaen. Kokonaisuus on harkittu, ajattoman tyylikäs ja toimiva. Sydämenä toimii laadukas avokeittiö, jossa edustava saareke kokoaa ihmiset yhteen. Keittiötila avautuu tilavaan ruokasaliin, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Oleskelualueen kruunaa alkuperäinen, toimiva Art Deco -tyylinen marmoritakka – harvinainen ja näyttävä yksityiskohta. Saunaosasto on ylellinen, jossa lasiseinät tuovat lisää tilan tuntua. Erikoisuutena asunnossa on entisen"palvelijanportaan" yhteydessä oleva toinen hissi ja parveke, jonne käynti on vain tästä huoneistosta. Läpitalon huoneiston vaikuttavat panoraamanäkymät Hesperianpuistoon. Sijainti tarjoaa kaiken: Töölönlahden puistot ja ulkoilu-polut, kulttuuritarjonta, galleriat ja teatterit ovat vieressä. Ylimmän kerroksen Taidekoti Kirpilä tuo vielä oman arvokkaan lisänsä tunnelmaan, inspiroiva ja rauhallinen yläkerran naapuri. Harvinainen harmoninen kokonaisuus, jossa yhdistyvät funkkisarkkitehtuuri, kulttuurihistoria ja arvostettu sijainti. Tämä on täydellinen koti laatua arvostavalle pariskunnalle tai pienelle perheelle. Varaa oma yksityinen esittelyaika. Lämpimästi tervetuloa! HUOM! Huoneiston kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa muuttovalmis ja täydellisesti varusteltu yksiö, joka on alkujaan ollut yhdistettynä tähän huoneistoon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400342

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjoinen Hesperiankatu 7, 00260 Helsinki

KaupunginosaTöölö

Huoneluku3h+avokeittiö, ruokasali, saunaosasto/kph, khh, 2wc

Asuinpinta-ala141 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala141 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Erinomainen kunto, muuttovalmis edustustason laadukas asunto.

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan 2019

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa tehty uudet sähkö- ja kaapelivedot 2018-2019.

Varustus

KeittiöSiemens studioLine speedMatic astianpesukone, Siemens studioLine induktiokeittotaso, 80 cm comfortDesign , integroidulla liesituulettimella, Siemens studioLine kalusteisiin sijoitettava jääkaappi A++, Siemens studioLine kalusteisiin sijoitettava kaappipakastin A++, Siemens studioLine uuni musta, Siemens studioLine mikroaaltouuni, viinikylmiö lasiovella.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc, kiinteät valaisimet. Erillinen wc. Sähkösauna: kiuas, liukuovi.

OlohuoneMarmoritakka alkuperäinen ja toimiva Art Deco

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistossa erinomaiset säilytystilat. Lisänä kellarikomero ja vinttivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVaalea laatoitus

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone ja erillinen wc: laatta. Sauna: paneeli

Olohuoneen lattiaHiottu, kunnostettu ja kuultovärjätty alkuperäinen parketti (Osmo color)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaHiottu, sävytetty ja lakattu lautalattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetPieni makuuhuone/työhuone/kirjasto, jossa säilytykaapistoja, kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot, laatoitettu lattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 075 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 075 000,00 €

Hoitovastike890,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä890,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSisäpihajulkisivun kunnostus on valmistunut. Huoneistoihin kohdistuvaa jyvitystä ei ole vielä tehty. Tämän huoneiston osuus jyvitettävästä kustannuksesta on arviolta noin 24564e. YK 2025 myösi hallitukselle valtuudet periä 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjoinen Hesperiankatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala845 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1933

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto osittain uusittu 1991, katto maalattu 1993, kadunpuoleinen julkisivu maalattu 1993, pääviemärilinjat uusittu 1995, Putkiremontti-vesi- ja viemärilinjat uusittu kokonaan 1996, pihan puolen piippu rapattu ja korjattu 1997, katto osittain korjattu ja maalattu 1998, kadunpuoleisen julkisivun alaosa rapattu ja korjattu 2001, porraskäytävä maalattu 2002-2003, hissi uusittu 2002, pihan puolen ulkoikkunoiden puitteet kunnostettu ja maalattu 2003, pihan puolen julkisivu rapattu ja maalattu 2004, porttikäytävä ja pihamuuri sekä ovia maalattu 2005, parvekkeita maalattu 2006, julkisivua rapattu 2007, vesikattoa kunnostettu 2008-2010, takkahormeja kunnostettu 2008-2011., kadun puolen julkisivuremontti ja pihan kunnostus 2012-2013, lämmönjakolaitteisto uusittu 2015, peltikaton maalaus 2016, palokatkojen korjaus kellarissa 2017, takapihan perusmuurin vesieristeiden korjaus 2018, sähkönousut ja sähköpääkeskus vuusittu 2018, porraskäytävä maalattu 2019-20, Lukosto uusittu 2020, jäteaseman rakentaminen 2021, ullakkokomeroiden kartoitus ja lisärakentaminen 2021, pysty- ja vaakaviemärit pesty 2022, pihajulkisivun rappauksen ja tuuletusparvekkeiden uusimista 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2028: ulko-oven lakkaus, liikehuoneistoikkunoiden kunnostus, yleisten tilojen kunnostus/maalaus, pihakannen vedeneristeen uusiminen, lämmitusverkoston säätölaskelmat, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, hissien (2kpl) kuntokartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1605 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala569 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRavintolat, kahvilat, puistot (n. 0.2 km), Suomen kansallisooppera ja Baletti (n. 0.55 km), Finlandia-talo (n. 0.55 km)

KoulutMinervaskolan (n. 0.4 km), Tölö Gymnasium (n. 0.5 km), Töölön ala-aste (n. 0.7 km), Töölön yhteiskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti, useita alueella, lähin (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, p/wa 050-478 3337, kari.hyry@km.fi

Ilmoitusta on katsottu122 kertaa