40 m² / 40 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kolsarinkuja 3, Konala, Helsinki

168 000,00 €Velaton hinta

133 926,50 €Myyntihinta

Pirkko Toiviainen

myyntijohtaja, LKV, FM

pirkko.toiviainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 366 3604

Tässä hissitalon toisen kerroksen kaksiossa ovat neliöt tehokkaassa käytössä. Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät ja puistoiset näkymät. Vaatehuoneessa vaatteesi pysyvät hyvässä järjestyksessä. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Talo on omalla tontilla ja sen on kattavasti peruskorjattu viime vuosina. Isoja remonttitarpeita ei siis ole näköpiirissä lähivuosina. Konalasta on hyvät yhteydet eri puolille Helsinkiä ja pk-seutua. Sijainti on siten erinomainen, kuljetpa minne tahansa päivittäin. Vehreässä ympäristössä viihdyt varmasti. Täällä asuessasi myös monet hyvät palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tilaa esite ja tutustu tähän mainioon pikku kotiin tarkemmin. Tervetuloa tutustumaan asuntoon myös paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400278

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolsarinkuja 3, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2015 putkiremontin yhteydessä.

VuokrattuKyllä

VapautuminenHuoneisto on vuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu viilennyksellä

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta133 926,50 €

Velkaosuus34 073,50 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike184,00 €/kk

Rahoitusvastike337,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä521,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 25 eur/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolsarintie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetMerkittävimmät uusimmat korjaukset yhtiössä: 2023 sähkö- ja hybridiautojen yleislatauspaikat 2kpl (talo3 pääty) 2021 kerhotilan kuivattaminen ulkopuolisilla toiminpiteillä, 2021 muovinkeräys syväsäiliön muutostyöt, lasin- ja metallinkeräysastiat, 2020 kyltit, taulut ja muut merkinnät, 2020 tuuletusparvekkeiden turvallisuus, ei irtoavia tai putoavia materiaaleja ja parvekkeiden sulkeminen pois käytöstä, 2019 väestösuojan tarkastaminen,tiiveyskoe ja varustaminen, 2019 kerhotilan kunnostus ja kosteuden poistajan käyttöönotto, 2019 väestösuojan saattaminen viranomaisvaatimukset täyttävään tasoon, tiiveys, tiiveyskoe ja varustus 2018 puiden kaadot, tuennat, viheristutuste täydennykset ja jätemaksut, 2018 julkisivujen kuntotutkimukset, 2017 leikkipaikka kunnostuksia, 2017 pihakalusteiden ja grillin uusiminen, irtaimistovarastojen lukituksen muutoksia, 2017 pensaiden ja puiden istuttaminen piha suunnitelman mukaisesti, 2015 LVIS-peruskorjaus, 2015 peltikattojen uusinta, 2015 D- ja E-portaiden hissien rakentaminen ja A-B-C portaiden hissien uusiminen, 2015 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus, putkiremontin toteutus, 2015 autotallien kunnostus, 2004-2005 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. Kts. erillinen Kiinteistön korjausohjelma.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset, edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä: 2025-2030 Vesimittarijärjestelmän selvitytyöt,vesimittarijärjestelmä. 2025-2030 Tuuletusparvekkeiden uusiminen (80-100.000€). Julkisivuverhouksen kunnostus (50-80.000€), Ylimpien kerrosten huoneistoparvekkeiden (18kpl) kattojen korjaukset. Lumiesteiden asennus (15-20.000€). Sokkeleiden paikkaus ja maalaus (20-25.000€). Autotallien ovien, aukipitolaitteiden, lattioiden kaatojen ja kynnysten uusiminen (15-40.000€). 3-talon porraskäytävien ovien ja liittyvien metallirakenteiden huoltomaalaus (1500€)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 9.4.2025. Päätettiin korottaa hoitovastiketta ja vesimaksuennakkoa 1.7.2025 alkaen, sekä myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Päätettiin hallitukselle valtuuksista tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainen koron ja lainasumman muuttuessa.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3512 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatKauppakeskus Ristikko (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu224 kertaa