65 m² / 65 m²3h, k, lasitettu parveke
Kontulankaari 2, Kontula, Helsinki
155 000,00 €Velaton hinta
155 000,00 €Myyntihinta
65 m²Kontulankaari 2, Kontula, Helsinki
Pohjakuva on suuntaa antava ei mittakaavassa
Pohjakuva on suuntaa antava ei mittakaavassa
8. kerros – rauhallinen ja valoisa
- Lasitettu parveke, kätevä keittiö
- Oma tontti
- Putkiremontti ja julkisivusaneeraus tehty
- Hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kolmioon Kontulankaarella. Asunto sijaitsee 8. kerroksessa, avarat näkymät ja rauhaa kaupungin yläpuolella. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mukavuutta arkeen, täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Keittiö on kätevä ja ajattoman moderni ja hyvät säilytystilat. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehtynä putkiremontti ja julkisivusaneeraus. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla mikä tuo vakautta. Kolmion huonejärjestys on selkeä ja tehokas. Sijainti on erinomainen: lähellä ulkoilualueita, puistoja ja liikuntamahdollisuuksia, myös hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Metro, bussit ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400270
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKontulankaari 2, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku3h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros8/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkun lasiovet, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, wc
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ikkunoissa
LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä on Telian 50M taloyhtiölaajakaista käytössä. Kustannukset sis. hoitovastikkeeseen.
Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta155 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike343,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä343,20 €/kk
Vesimaksuvesimaksu laskutetaan neljännesvuosittain, eli 4 kertaa vuodessa, kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 5.5.2025:
päätti hyväksyä talousarvio 2025 esitetyllä tavalla. Samalla päätettiin valtuuttaa hallitus tekemään muutoksia rahoitusvastikkeeseen korkotilanteen niin edellyttäessä. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Taloyhtiön maksut on eriteltynä isännöitsijäntodistuksessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kontulankaari 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11344 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja-/tasakatto
KatePelti/huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, sauna, mankeli, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, askarteluhuone, HDTV valmius
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen lämpörappausten korjaukset sisäänkäynnin puolelta, toteutus 2023-2024, Vesikattojen bitumikermien huoltokunnostus 2024, Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 1 kpl 2025.
• Itäisten julkisivujen saneerauksen suunnittelu 2022,
• Porrashuoneiden maalaus 2021,
• LVIS-saneeraus 2021,
• Lukituksen uudistus 2020,
• Julkisivujen lämpörappausten korjaukset parvekeseinien puolelta 2018,
• Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2018
• B-rapun hissin nostokoneiston uusiminen 2018
• LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma 2017,
• Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2017
• Putkistojen kuntotutkimus 2017
• Lämmitysverkon tasapainotus 2017
• Autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe 2014,
• ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2014
• Jätekatosten uusinta, katoksen rakentaminen kellarien portaiden,
päälle sekä pihan valaistuksen uusinta 2013
• Lämmönvaihtimien uusinta 2012
• porrashuoneikkunoiden maalaus 2012
• Putkistojen kuntotutkimus 2011
• Piha-aidan rakentaminen ja uusi tieliittymä 2011
• Julkisivujen maalaus/rappauskorjaus ja saumaukset 2011
• Tonttiviemärin sukitus 2009
• Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö 2009
• ilmanvaihtokanavien nuohous 2005
• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2003
• Hissien peruskorjaustyö 2002
• Tuuletusparvekelinjojen ja porrashuoneikkunoiden maalaus 1999
• Lukituksen uusiminen 1998
• Huoneistoikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennysten) 1997
• Päätyjen lisälämmöneristys ja levytys sekä huopakatteen uusinta 1995
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2034:
Kiinteistöä ylläpitävää huoltoa.
Maalämpö / LTO-hanke. Ei ajankohtainen vielä. Sähköautojen latausvalmius 2025 suunnitteilla. Ilmanvaihdon nuohous/säätö 2025 - 2026 suositus. Sähköjärjestelmien uusiminen 2025–2028 suositus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
Huoneistot yhteensä204 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10098 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVesalan peruskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja lähistöllä (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetMetroasema (n. 0.2 km), HSL bussityhteys (n. 0.15 km)
RuokakaupatK- Supermarket (n. 0.2 km), Lidl (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman puh: 050599442 ville.durchman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
