161 m² / 161 m²4h, eteishalli, k, ruokailutila, kph, wc, takka
Runeberginkatu 31, Etu-Töölö, Helsinki
1 300 000,00 €Velaton hinta
1 300 000,00 €Myyntihinta
161 m²Runeberginkatu 31, Etu-Töölö, Helsinki
Eteishalli
Valmis lastenhuone
20-luvun rappukäytävä
Eteishalli
Valmis lastenhuone
20-luvun rappukäytävä
Valoisa persoonallinen arvohuoneisto
- Yin kerros
- Erinomainen yhtiö
Ylimmän kerroksen ainutlaatuinen läpitalon koti Kodin sydän on sen läpitalon olohuone, jossa on avotakka ja upea isoruutuinen tammiparketti. Tilan korttelipihan puoleisessa päässä on ruokailutila, jonka yhteydessä on koko seinän leveydeltä ja korkeudelta mittojen mukaan asennetut kaapistot. Toisessa päässä on korokkeella paikka istuinryhmälle. Sieltä on huimat näköalat yli Sammonpuistikon ja kattojen. Keittiö on sisäpihan puolella. Sen kaareva katto ja lämminhenkiset värit kutsuvat kokoontumaan ruokapöydän äärelle. Keittiössä on seinän levyinen taittuva kirjahylly, jonka takaa löytyy eristetty tila pyykinpesukoneelle sekä toinen siivouskomerolle. Keittiöstä on käynti nk. piianrappuun. Makuu- ja työhuoneita on kolme. Ne sijaitsevat eri puolilla asuntoa. Yhden huoneen yhteydessä on tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on kylpyamme ja wc. Erillinen wc löytyy sisääntulohallin yhteydestä. Leimallista asunnolle on sen ikkunoiden ja valon määrä. Huoneisto sijaitsee ylimmässä 6. kerroksessa. 100-vuotisjuhlavuottaan viettävä punatiilinen asuinrakennus on Arkkitehtitoimisto Borg-Sirén-Åbergin suunnittelema. Sirén tunnetaan myös Eduskuntatalon arkkitehtina. Taloyhtiötä on ylläpidetty suunnitelmallisesti ja remontit tehty ajallaan. Lähes 140 000 euron vuokratulojen ansiosta asuinkustannukset ovat pysyneet maltillisina. Hoitovastike on vain 3,50 euroa neliöltä. Varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400269
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuneberginkatu 31, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku4h, eteishalli, k, ruokailutila, kph, wc, takka
Asuinpinta-ala161 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala161 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
AutopaikkaAutopaikka, jossa latausasema. Ei siirrettävissä vaan jakoperusteena on jonotus.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt1980: Keittiöön on liitetty nk. palvelijanhuone. 2010-11: Putkiremontin yhteydessä laajennettiin kylpyhuonetta. 2000-luvulla: Viimeisin isompi remontti huoneistossa, jolloin sisustettiin lastenhuone, maalattiin seinät ja hiottiin lattiat. 2010-11: LVI-saneerauksen yhteydessä taloyhtiö haki kylpyhuone- ja wc-tilojen nykytilanteeseen rakennusluvat, jolloin myös muut asunnon tiedot ja datayhteystiedot päivitettiin. Asiakirjat ovat taloyhtiön hallussa.
2025: Erilisen wc:n rättipatteri vuotanut wc-tilaan ja eteishalliin ja alakerran huoneistoon. Asianmukaisesti kuivattu, desifioitu ja korjattu. Pyydä raportti välittäjältäsi.
Vapautuminen1 kk:n kuluttua kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin ja jääpalakone (Amana), erillisuuni- ja taso (keraaminen liesi ja uuni, Smeg), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Lapetek), työtaso kiveä, pyykinpesukone (oma eristetty tila). Keittiöstä käynti piianrappuun. Kupera katto, jossa led-valot. Verhokisko keittiökaapistojen edessä. Keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä 2010-11.
SaniteettitilatKylpyhuone: amme, pesuallas ja -kaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys (suora sähkö), wc, käsisuihku. Uusittu ja laajennettu putkiremontissa. Erillinen wc (uusittu 2025): pyyhekuivain, pesuallas, käsisuihku. Pyykinpesukone on keittiön yhteydessä omassa vesieristetyssä tilassa, jossa myös varaus wc:lle.
OlohuoneLäpitalon tila, jossa paikka ruokapöydälle. Avotakka. Lattian korotus kadunpuoleisten ikkunoiden edessä.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, keittiön taittuva kirjakaappi, pyykinpesukone
LaajakaistayhteysDNA Laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomerot, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta1 300 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 300 000,00 €
Hoitovastike563,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä563,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 80 e/paikka/kk. Autotallipaikka 172 e/talli/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Sammonkatu 1 Bostadsaktiebolag
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2096 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1924
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili/peltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy, Etu-Töölö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. 10 autopaikkaa ja 4 autotallia, joissa kaikissa on sähköautojen latausasema. Erillinen auton yleinen latausasema.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 C- ja D-portaan ulko-ovien kunnostus. 2021 Sähköautojen latauksen suunnittelu ja toteutus. Sammonkadun puoleisen kerrosvesilistojen ja erkkeriparvekkeiden korjaus. 2019 Runeberginkadun puoleisen kerrosvesilistan korjaus. Pihan peruskorjaus. 2018 porrasalaovien sähköinen ovenavaus. 2015-2016 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2015 Porttikoneiston asennus. Peltikattojen (pihalappeiden maalauskunnostus). 2014 lämpökeskuslaitteiden uusiminen. Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta. 2013 Korvausilmaventtiilien kunnostus. B-portaan pääulko-oven siirto. Lukkojen sarjoitus Sentoon. Porrasalaovien kunnostus. 2012 kulmaliikehuoneiston (Kahvila) peruskorjaus. 2011 Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus Tema-menetelmällä. Kiinteistölaajakaistan 10/10 kytkentä (Welho). Liikehuoneistojen kadunpuolen ikkunat uusittu. 2009-2010 LVIS-projekti: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. Sähkönousujen ja telejohtojen uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostaminen. Saunaosaston peruskorjaus. Kerhotilan rakentaminen Taloyhtiön omistamien huoneistojen kunnostus kahvilahuoneistoa lukuunottamatta. 2007 Kadunpuoleisiin syöksytorviin ja sadevesikouruihin asennettu sähkölämmitys. Katon kävelysiltojen asennus. Huoneiston A16 parvekkeen peruskorjaus. 2004 A- ja B-portaiden kohdalla sisäpihan puolella kunnostettu sokkelirakenteita. Pihanpuoleisiin syöksytorviin ja sadevesikouruihin asennettu sähkölämmitys ja syöksytorvivedet ohjataan pihalla pääosin suoraan sadevesijärjestelmään. 2003 Ilmanvaihtohormien kartoitus ja osittainen korjaus. 2002 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta. 2001 Porrashuoneiden ala-aulat kunnostettu ja entisöintimaalattu, valaistusta lisätty. Tiilikattojen uusinta pelti- ja lumiestetöineen kahdella julkisivulla. Kunnostettu julkisivut. 2000 Runeberginkadun tiilipäädyn korjaustyöt. Runeberginkadun puoleisen tiilikaton uusinta. 1998-1997 Uusittu hissit. 1994 Uusittu kaukolämmön alajakokeskus. 1993 Pihanpuolen seinien rappaus. 1989 Peltikatto. 1980 Julksivun ikkunat. 1976 Sähkönousut. Kts. pts ja is.tod.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2026: Ikkunanpuitteiden huoltomaalaukset. Saumausrappausten korjaus tai uusiminen tarvittaessa. Tuuletusparvekkeiden kunnostus+pintamateriaali.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 14.4.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6409 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala371 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMusiikkitalo, Finlandiatalo, Ooppera (n. 1 km), Museot ja teatterit (n. 1 km), Kahvilat ja ravintolat (n. 0.1 km), Kampin keskus (n. 0.75 km), Hietaniemen uimaranta ja ulkoilualueet (n. 1.2 km)
KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.6 km), Etu-Töölön Lukio (n. 0.3 km), Minervaskolan (n. 0.55 km), Hanken (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.05 km)
RuokakaupatUseita alueella (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu817 kertaa
