38,5 m² / 38,5 m²1h,kt,alk,kph,terassipiha

Kylätie 3 C as 2, Haaga, Helsinki

274 000,00 €Velaton hinta

118 966,99 €Myyntihinta

yhtiön käytössä oleva juhlasali

Christoffer Henriksson

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, AFM

christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 657 9994

Osta koti Qiva Haagasta, autamme oman kotisi myynnissä! Tee nyt ennakkovaraus Haagan kodeista, ja saat oman asuntosi välityspalkkion verran alennusta myyntihinnasta, kun myyt asuntosi meidän kauttamme. Kysy lisää! Viehättävä neljän pienkerrostalon kokonaisuus vehreällä vanhan kansakoulun tontilla Haagassa! Nyt ennakkomarkkinoinnissa As Oy Helsingin Koulupiha, joka on osa neljän taloyhtiön Qiva Haaga-kokonaisuutta. Hanke on osa Helsingin kaupungin arvostettua Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaa. Qiva Haaga tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa oma muuntojoustava kotisi historiallisen koulun vieressä. Muokkaa tulevaa kotiasi juuri sinulle ja perheellesi sopivaksi – lisää sauna, kodinhoitohuone tai suunnittele pohjaratkaisu täysin omien tarpeidesi mukaan. Haaga on ihanteellinen asuinalue! Alueella on erinomaiset palvelut lapsiperheille. Päiväkoti, koulu ja kaupat aivan naapurissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Huopalahden juna-asema sijaitsee alle kilometrin päässä, tarjoten kätevät yhteydet eri puolille kaupunkia. Lisäksi Raide-Jokerin pysäkitkin ovat lähellä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400149

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKylätie 3 C as 2, 00320 Helsinki

KaupunginosaHaaga

Huoneluku1h,kt,alk,kph,terassipiha

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

ParvekeEi

AutopaikkaOstettavissa eri osakeryhmällä: autohalli- tai pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.

SaniteettitilatKylpyhuonekaapisto, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysYhtiön tietoliikenneyhteys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 966,99 €

Velkaosuus155 033,01 €

Velaton hinta274 000,00 €

Hoitovastike173,25 €/kk

Rahoitusvastike864,71 €/kk

Erityisvastike146,69 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 184,65 €/kk

VesimaksuEnnakomaksu 25 €/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontin vuokravastike on 163,63 €/kk. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti, jota ei voi lunastaa.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Koulupiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4670 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika on 50 vuotta, 31.12.2075. Tontti ei ole lunastettavissa.

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen säteilylämmitys (kattolämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaRakennuttaja

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, etätyötila, taloyhtiön saunaosasta, taloyhtiön vilvoittelupiha, irtaimistovarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto, talovarasto/siivous ja hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnakkomarkkinoinnissa

MuutaYhtiölainan kokonaismäärä on 60% asuntojen kokonaishinnasta. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Koron maksamisen aloitus on 31.10.2027 Ensimmäisen lyhennyksen maksuaika 1.4.2028. Yhtiölaina voi maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määrääminä ajankohtina. Laina on sidottu 12 kk euriboriin + marginaali 0,95%. Ennakkomarkkinointihinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu kokonaiskorolla 3,59%. Viitekoron arvo määräytyy lainan nostohetkellä, kokonaiskorko on kuitenkin vähintään marginaali. Vastikkeet tarkistetaan kauppakirjan liitteeksi tulevaan myyntihinnastoon, sekä ennen muuttoa ja vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala641.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtelä-Haagan kirjasto (n. 0.5 km)

KoulutHaagan peruskoulu (n. 1.1 km), Pikku Huopalahden koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHuopalahti juna-asema (n. 0.8 km), Bussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl Pitäjänmäki (n. 1.5 km), K-Supermarket Haga (n. 0.65 km), Alepa Etelä-Haaga (n. 0.45 km), Munkkivuoren Ostoskeskus (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM, p. 044 5133253 tai leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu100 kertaa