58,5 m² / 58,5 m²3h+k+kph+lasitettu parveke
Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
298 000,00 €Velaton hinta
287 649,45 €Myyntihinta
58.5 m²Porintie 2, Munkkivuori, Helsinki
Näkymää parvekkeelta.
Pienempi makuuhuone
Hyvin kaappitilaa...
Isompi makuuhuone nyt työhuoneena.
Myös tässä huoneessa runsaasti kaappitilaa.
Toimiva kylpyhuone.
Eteisessä hyvin tilaa säilytykselle.
Taloyhtiön hoidettu viihtyisä piha.
Näkymää parvekkeelta.
Pienempi makuuhuone
Hyvin kaappitilaa...
Isompi makuuhuone nyt työhuoneena.
Myös tässä huoneessa runsaasti kaappitilaa.
Toimiva kylpyhuone.
Eteisessä hyvin tilaa säilytykselle.
Taloyhtiön hoidettu viihtyisä piha.
v. 2020 remontoitu keittiö ja asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Lasitettu parveke vehreälle sisäpihalle
- Hyvät kulkuyhteydet
- Mahtava pohjaratkaisu
- Hyvä taloyhtiö, jossa mm viemärit pinnoitettu v. 2009 ja käyttövesiputket ja sähköt uusittu v. 2013
Munkkivuoren yksi halutuimpia yhtiöitä, upealla sijainnilla. Kaunis, toimiva koti lapsiperheelle tai hissiä tarvitsevalle seniori pariskunnalle. Viihtyisä, tehokas neliöinen kolmio, josta avautuvat näkymät ovat kerrassaan upeat. Läpitalon pohjaratkaisu tuo kotiin aamuauringon ensi säteet ja illan auringon laskun parvekkeen suunnalta. Taloa ympäröivät ikivihreät mäntypuut tervehtivät asukasta joka ikkunasta. Nämä maisemat rauhoittavat kiireisimmänkin. Molemmat makuuhuoneet ovat viihtyisän avaria, jättäen kuitenkin hyvin tilaa myös olohuoneelle. Erinomaisesti hoidetun ja pidetyn yhtiön isot peruskorjaukset mm. putkiremontti on tehty. Lähellä sijaitsee Munkkivuoren ostoskeskus, jonka vierestä löytyvät niin koulut kuin päiväkotikin. Erinomaiset palvelut alueella, monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä ja hyvät yhteydet tekevätkin Munkkivuoresta pidetyn asuinalueen. Myös Munkkiniemeen pääset helposti sillan yli kävellen tai pyöräillen. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kivaan kotiin!
Ensiesittely
Tiistai 26.8.2025
17:00 - 17:40
17:00 - 17:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400005
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPorintie 2, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku3h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Avarat
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2009 Kylpyhuoneen muutostyö
2012 Keittiön muutostyö
2016 Pesukonehanan siirto kylpyhuoneessa
2020 Ilmalämpöpumpun asennus, keittiöremontti
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni mikro yhdistelmällä, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, lasivitriini kaappi
SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku/suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi, pyyhekuivain
Makuuhuonemakuuhuoneissa on kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen kaiuttimet, pieni kirjahylly, eteisen naulakko, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto+ peliovi kaappi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta287 649,45 €
Velkaosuus10 350,55 €
Velaton hinta298 000,00 €
Hoitovastike360,00 €/kk
Rahoitusvastike117,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä477,00 €/kk
Vesimaksu18€/hlö/kk ennakko vesimaksu, tasataan aina loppuvuodesta
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Porintie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11943 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra173461.65 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna 2 kpl, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset kellarikomerot, varastokomero 43 kpl, väestönsuoja, kaapeli-tv, maksuton DNA Welho 10 M taloyhtiölaajakaista ethernetpistokkeesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024: H-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta, tuloilmaparannukset ja hormikorjaukset. Katon huoltomaalaus,
2021: H-portaan pihan puoleisten ikkunoiden suunnittelu, sähköautonlatauksen kapasiteettiselvitys, 2020: sokkelin huoltomaalaus, taloyhtiön asunnon E58 remontti, 2019: katon maalattavuusarvio, ilmanvaihdon ja ilmanvaihdon lämmöntalteenoton selvitys/suunnittelu, 2018: porrashuoneiden maalaus, autotallien kynnysten kunnostus, vanhojen öljysäiliöiden poisto ja tonttijohdon uusinta, 2017: ilmanvaihto-ongelmien selvittäminen II-rakennuksessa (D-H-raput), tuuletusparvekkeiden uusinta, 2016: aurinkosähköselvitys, valaistuksen parantaminen sisäpihalla ja Porintien puolella, 2015-2016: parvekelasien korjaus liimaamalla, 2015: porrashuonemaalaus, vuotoepäily G-portaan hormissa, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus D-H-raput, sauna 3 muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi sekä sähkökaappien suojaaminen, 2014: sauna 3:n vesivahingon korjaus, 2013-2014: tuuletusparvekkeiden uusimissuunnitelma, tuuletusparvekkeiden korjausta ja peltien poisto, käyttövesiputket, sähköt ja saunaosastot, saunaosastojen uusiminen (sauna 1 ja 2), viemärien katon ja välitilan tuuletusputkien sukitus, käyttövesiputkien sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, 2012: vesikaton huoltosilta, 2011: käyttövesiputkien uusimishanke, käyttövesiputki- ja sähkösaneeraussuunnittelua, 2010: pesulan kunnostus, pihanpuoleisen kulkutien reunakivetys, asfaltointia, talon ja kaupungin välisten viemäriputkien korjaaminen sukittamalla, 2009: sähkö- ja telejärjestelmien kuntokartoitus, uusi pesukone pesutupaan rikki menneen tilalle, sisäpihalle asennettu 16 kpl matalaa valaisinta, talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla, 2008: tuuletusparvekkeiden korjaus, 2007: autotallirakennuksen katon korjaus, ovien ja seinien maalaus, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2005: huoneistojen patteriventtiilit sekä linjasulut uusittu, patterijärjestelmän tasaus, talon lukkojärjestelmä uusittu, 2004: talon vesikattojen pesu, paikkausta ja huoltomaalausta, uusi ja keskitetty jäteasema rakennettu, 2003: asuinhuoneistojen parvekkeiden peruskorjaus, suurennus ja lasitus, 2001: porrashuoneiden ulko-ovet uusittu alumiinisiksi, sauna 1:n löylyhuoneen kunnostus, 2000: kaukolämpölaitteet uusittu, 1998: asuinhuoneistojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu, 1996: pihanpuoleisten ja länsipäädyn asuinhuoneistoikkunoiden uusinta, 1995: sauna 3:n löylyhuoneen kunnostus, 1994: sauna 1:n löylyhuoneen panelointi ja lauteet uusittu, 1992: vesikaton maalaus, sadevesikouruja ja syöksyjä uusittu, 1989: antennijärjestelmän kunnostus, 1983: kylmän tallin katto uusittu, 1978: piha-asfalttia kunnostettu mittavasti, 1973 kattojen maalaus, 1965: rakennettu ns. kylmä autotalli.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2024-2025 Kaukolämpökeskuksen uusinta ja verkoston
tasapainotus sekä säätö, 2025-2026 Sadevesien ohjauksen suunnittelu/korjaaminen, 2026 Julkisivun, parvekeovien ja -lasien kunnostuksen suunnittelu, 2027 Kylmän autotallirakennuksen korjaukset/muutokset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKevään yhtiökokouksessa 2025 päätettiin kaukolämpöpakettien uusimisesta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotuksesta, patteriventtiilien uusimisesta ja termostaattien asentamisesta. Hinta-arvio 170 000€, urakka on tarkoitus rahoittaa kassavaroin
Tonttivuokran tarkistus: 2022 alkaen tonttivuokra on 11623 € x elinkustannusindeksi/100.
Vuokrasta peritään 55% v. 2022, 60% v. 2023 jne. V. 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisesti.
Viranomainen on kieltänyt tupakoinnin huoneistoparvekkeilla (alkaen 10/2020).
Huoneistot yhteensä127 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7316 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMunkkivuoren ostarin kattavat palvelut (n. 0.3 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.4 km), Apollon Yhteiskoulu (n. 1 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Munkkivuori (n. 0.4 km), Päiväkoti Muusa (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), 4-ratikka Laajalahdenaukio (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Supermarket ja S-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirkka Teittinen
kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 050 581 2779, sirkka.teittinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu197 kertaa
