Myytävät asunnotHelsinkiMellunkylä
KT1399994HelsinkiEUR297000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
112,5 / 112,55h, k, kph, erillinen wc, et, vh, lasit.parv.

Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki

297 000,00 €Velaton hinta
297 000,00 €Myyntihinta
112.5Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki
Saariseläntie 2, Mellunkylä, Helsinki

    Harvinaisuus Helsingin Mellunkylässä! Näin suuria asuntoja tällä viihtyisällä asuinalueella on tarjolla vain harvakseltaan. Tämä 112,5 neliön superkaunis neljännen kerroksen koti tarjoaa asumisen helppoutta ja ajatonta tyylikkyyttä. Makuuhuoneita on kolme. Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc on vastikään täysin remontoitu; keittiö 2024, kylpyhuone ja wc linjasaneerauksen yhteydessä 2021. Puustellin laadukkaassa keittiössä on mm. integroidut kodinkoneet, induktioliesi, Bora-liesituuletin ja yhdistelmäuuni. Olohuone on avara, ja sen yhteydessä on työhuone sekä kulku lasitetulle, sisäpihalle länteen avautuvalle parvekkeelle. Näkymät ovat avarat ja vehreät. Taloyhtiö on valmistunut 1971 omalle tontille. Yhtiössä on viisi hissillistä rakennusta, yhteensä 120 huoneistoa. Asukkaiden käytössä on verkkokomerot, pesutupa ja kuivaushuone, saunaosastot sekä lämpötolpallisia autopaikkoja. Sähköautoille on kuusi latauspaikkaa. Autotallit ja lämpötolpalliset autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Yhtiöstä on huolehdittu hyvin, mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu ja linjasaneeraus tehty. Taloyhtiön maksuvalmius on 2024 tilinpäätöksen mukaan hyvä. Huokeaan hoitovastikkeeseen sisältyy Telia laajakaista 50M. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Alue on vehreää, ja luonto on lähellä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti. Lähimmälle linja-autopysäkille on noin 70 metriä ja Mellunmäen metroasemallekin vain noin 500 metriä. Autolla Kehä I:lle ja Itäväylälle ajaa muutamassa minuutissa. Lähimpään kauppaan on muutama sata metriä, laajemmat palvelut löytyvät Eastonista ja Itiksestä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399994
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSaariseläntie 2, 00970 Helsinki
    KaupunginosaMellunkylä
    Huoneluku5h, k, kph, erillinen wc, et, vh, lasit.parv.
    Asuinpinta-ala112.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala112.5 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, Talohtiön avaralle ja vehreälle piha-alueelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi, itä, etelä
    Autopaikkalämpötolpallinen autopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024: Keittiöremontti. Keittiön sähköt uusittu. Eteinen tapetoitu ja maalattu. 2023: parkettilattia hiottu. Pieni makuuhuone maalattu. Erillisen wc:n seinä tapetoitu. Olohuone, työhuone ja makuuhuone tapetoitu. Olohuoneen ja työhuoneen välinen oviaukko laajennettu. 2020-2021: Kylpyhuone ja erillinen wc-tilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.
    Vapautuminen1-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, allas, hana, integroitu astianpesukone, apk-liitäntä, integroitu jääkaappi, yhdistelmä uuni ( mikro), induktioliesitaso, integroitu liesituuletin ( Bora), tasot: laminaatti. Puustellin keittiö.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, laminaatti taso, peili, wc-istuin, kaapistot, allas, hana, pk-liitäntä, peili, pyykkikorit, lattialämmitys. erillinen wc: seinä wc, allas, hana, käsibide, avohylly, peili, kaapisto.
    Olohuone-
    Makuuhuonekaapistot, liukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, eteisen peili, parvekkeen bambu verhot, keittiön avohylly.
    LaajakaistayhteysTelia kiinteistöyhteys Kuitu (50M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossavaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaatta ( edellisen omistajan teettämä)
    Keittiön seinätmaali
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta, maalattu, tapetti
    Olohuoneen lattiaparketti ( pyökki)
    Olohuoneen seinätmaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaparketti ( pyökki)
    Makuuhuoneen seinättapetti, maalattu
    Muut huoneetETEINEN Varustus: liukuovikaapistot Seinä: maalattu, tapetti Lattia: parketti ( pyökki), laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta297 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta297 000,00 €
    Hoitovastike472,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä472,50 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 4,20 €/m2/kk PO-vastike 1 ( linjasaneeraus) 3,80 €/m2/kk PO-vastike 2 (1-talo, julkisivu) 0,70 €/m2/kk Autopaikkavuokra 12,00 €/ paikka/ kk Autotallivuokra 5,60 €/m2 Varastovuokra 75,00 €/kk Vuokra, kerhotila 350,00€/ kk Vuokra, liikehuoneisto 400,00 €/ kk Kellarikomerovuokra 15,00 €/ kk Vesimaksuennakko 15,00%hlö/ kk Vesimaksutasaus, kylmä 3,42 €/m3 Vesimaksutasaus, lämmin 8,48 €/m3 Autopaikka, lataus 10,00 €/ kpl Saunamaksu 15,00 €/ vuoro/ kk Vesimaksut tasataan kerran vuodessa ( marras-joulukuu). Telian laajakaista ja kaapeli-TV maksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 02.06.2025 hallitukselle annettiin valtuutus ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi enintään yhdeltä kuukaudelta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saariseläntie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13579 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, 3 x sauna, 3 x pesutupa-mankeli-kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, Telia laajakaista 50/50 Mbit/s, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: 1-talon kadunpuolen julkisivun uudelleen muuraus ja kannatinpalkin uudelleen valu. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. C-porras kylmäkellarin purku. 2023: Leikkialueen kunnostus ja oleskelualueen rakentaminen. Ikkunoiden ja parvekeovien kevyt kunnostus. Talo 4 IV-koneen uusiminen. 2022: Porrasaulojen kunnostus. 2021 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus. H-portaan kerhotilan palovahinkokunnostus. 2020 Linjasaneeraus, jossa: huoneistojen märkätilat ja erilliset wc:t uusittu. Käyttövesiputket uusittu kuparilla ja viemärit uusittu desibeliviemäreillä. Lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit. Sähköt uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti sekä huoneistoissa KPH-ryhmä sekä keittiön lieden syöttökaapelointi. Tietoliikennekaapeloinnit uusittu (cat-6) ja valokuituvalmius huoneistokeskukseen. Talosaunat 3 kpl saneerattu. Laajennettu osaa pyöräkellareista vaunuvarastoilla. Talo 3 IV-koneen uusinta. Porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen. Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen. Kunnostettu H-portaan päädyn kerhotila. Sopimus Telian kanssa taloyhtiölaajakaistasta perusnopeudella 50 M sekä kaapeli-tv liittymästä. Sähköautojen latauspaikkojen toteutus; 6 kpl dynaaminen 22 kW. D-portaan sisäänkäynnin esteettömyyskorjaus. 2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2017 Kiinteistön kuntoarvion päivitys (Insinööritoimisto Conditio Oy). 2016 Veden käsittelyjärjestelmän asennus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2013 G-rapun ilmanvaihtokorjaukset. 2012 Pysäköintipaikkojen lämmityspistorasioiden uusiminen. 2011 Sokkeleiden peruskorjaus. Parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen. 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden tiili- ja betonirak. kuntotutkimus. Julkisivujen tiiliosien impregnointi 2007-2010 Poistopuhaltimien uusiminen 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1998 Vesikattojen peruskorjaus. Pesuloiden kunnostus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028 (epävirallinen kustannusarvio). 2025: Autotallien kynnysten korjaus ( 4000 €). Palovaroittimien asennus yhteistilat ( 2000 €). Julkisivun tiivistyskorjaus F-porras (15 000 €). Kylmäkellareiden muutokset ( 10 000 €). 2025-2026: Julkisivun hankesuunnitelma ( 10 000 €). 2026: Sähköautojen latauspisteiden laajennus (10 000 €). Julkisivun korjaussuunnittelu ja kunnostus. Kylmäkellareiden muutokset ( 20 000 €). 2027: Kylmäkellareiden muutokset ( 20 000 €). Julkisivun korjaussuunnittelu ja kunnostus. 2028: Julkisivun korjaussuunnittelu ja kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiöjärjestys 13§ vastuu osakkeenomistajien jälkeenpäin asennuttamien satelliittiantenni- tai kaapelitelevisiojärjestelmien tai vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä120 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8460 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala114 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSosiaali-ja terveysasema (n. 0.68 km), neuvola (n. 1.75 km)
    KoulutMellunmäen ala-aste ( peruskoulu) (n. 0.52 km), Länsimäen koulu ( peruskoulu) (n. 1.31 km), Naulakallion koulu ( erityiskoulu) (n. 0.53 km), Laakavuoren ala-aste ( peruskoulu) (n. 0.66 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Saana (n. 0.38 km), Päiväkoti Idelia (n. 0.61 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.07 km), Mellunmäen metroasema (n. 0.57 km)
    RuokakaupatAlepa Mellunmäki (n. 0.21 km), K-Supermarket Masi (n. 0.59 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu421 kertaa
    Vastuullista välittämistä