Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1399965HelsinkiEUR198000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
79,5 / 79,53h,k,kph, s,erill.wc +lasitettu parveke

Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
79.5Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Puistomainen sijainti vehreässä Kallahdessa
Puistomainen sijainti vehreässä Kallahdessa
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Olohuone digistailattuna
Olohuone digistailattuna
valoisa olohuone
valoisa olohuone
Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat vehreät
Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat vehreät
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Isoista ikkunoista tulvi valoa
Isoista ikkunoista tulvi valoa
Makuuhuoneessa kaappitilaa
Makuuhuoneessa kaappitilaa
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Keittiö
Keittiö
Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Keittiössä tilaa myös isomallekin ruokapöydälle
Keittiössä tilaa myös isomallekin ruokapöydälle
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kaappitilaa koko seinän pituudelta.
Kaappitilaa koko seinän pituudelta.
Kylpyhuoneessa tilavaraus pesukoneelle
Kylpyhuoneessa tilavaraus pesukoneelle
Tilava sauna
Tilava sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Tilava eteinen.
Tilava eteinen.
Parveke näkymät
Parveke näkymät
Viihtyisä oleskelu ja grillipaikka pihalla
Viihtyisä oleskelu ja grillipaikka pihalla
Suojaisa leikkialue lapsille
Suojaisa leikkialue lapsille
Esteetön sisäänkäynti rappukäytävään
Esteetön sisäänkäynti rappukäytävään
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä
Taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Puistomainen sijainti vehreässä Kallahdessa
Puistomainen sijainti vehreässä Kallahdessa
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Olohuone digistailattuna
Olohuone digistailattuna
valoisa olohuone
valoisa olohuone
Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat vehreät
Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat vehreät
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Isoista ikkunoista tulvi valoa
Isoista ikkunoista tulvi valoa
Makuuhuoneessa kaappitilaa
Makuuhuoneessa kaappitilaa
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Keittiö
Keittiö
Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa.
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Keittiössä tilaa myös isomallekin ruokapöydälle
Keittiössä tilaa myös isomallekin ruokapöydälle
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kaappitilaa koko seinän pituudelta.
Kaappitilaa koko seinän pituudelta.
Kylpyhuoneessa tilavaraus pesukoneelle
Kylpyhuoneessa tilavaraus pesukoneelle
Tilava sauna
Tilava sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Tilava eteinen.
Tilava eteinen.
Parveke näkymät
Parveke näkymät
Viihtyisä oleskelu ja grillipaikka pihalla
Viihtyisä oleskelu ja grillipaikka pihalla
Suojaisa leikkialue lapsille
Suojaisa leikkialue lapsille
Esteetön sisäänkäynti rappukäytävään
Esteetön sisäänkäynti rappukäytävään
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä
Taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki
Havukuja 3, Vuosaari, Helsinki

    Merellisessä Kallahdessa, aivan Ullaksenpuiston ja Kallahdenharjun luonnonsuojelualueen kupeessa, toimivapohjainen saunallinen kolmio. Päätyhuoneiston ikkunoista avautuu näkymiä kolmeen suuntaan, mikä tekee kodista erityisen valoisan ja avaran. Lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvat kauniit, vehreät näkymät aina Pikku-Kallahden rantapuistoon suuntaan. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava ja sijainti rauhallisen, metsäisen puiston laidalla luo kotiin luonnonläheisen tunnelman. Toimiva pohja ja siisti yleisilme tarjoavat mainion lähtökohdan – pintaremontilla viimeistelet tästä itsellesi täydellisen kodin. Huoneisto sijaitsee vuonna 1993 valmistuneen, arvostetun ja hyvin hoidetun taloyhtiön 3/5 kerroksessa. Hissitalo tarjoaa esteettömän sisäänkäynnin rappukäytävään. Autopaikka vuokrattavissa viereisestä paikoitusyhtiöstä. Luonto ja merellisyys alkavat heti kotiovelta – upeat ranta- ja ulkoilureitit tarjoavat vertaansa vailla olevat puitteet vapaa-aikaan. Läheltä löydät myös lapsiystävällisen matalan uimarannan, tunnelmallisen kahvila Villa Ullaksen, tenniskentät ja pienvenesataman. Kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut sekä metroasema sijaitsevat noin kilometrin päässä ja bussiyhteydet kulkevat lähes kotiovelta. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa oma esittelyaika.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 31.8.2025
    12:00 - 12:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399965
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHavukuja 3, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku3h,k,kph, s,erill.wc +lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala79.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTelia laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta kph:ssa, erill.wc:maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattia muovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneeteteisessä kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta198 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike519,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä519,00 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLisävarasto 20 €/kk; pesutupa 5€/kerta/3h;

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Leikomeri
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4184 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra97154.44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M, 4 x ulkoiluvälinevarasto (A, B, C ja D-rap), pesutupa (B-rap), 2 x kuivaushuone (A- ja C-rap), 2 x lastenvaunuvarasto (A ja B-rap), kerhohuone (B-rap), väestönsuoja (B-rap), irtaimistokomerot (B ja C-rap). Yhtiöllä 13 vuokrattavaa varastotilaa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot, 2005: kattojen huoltokorjauksia, 2008: jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi, 2011: kaapeli-TV- ja laajakaistasopimukset, kiinteistön kuntoarviolausunto, 2012: B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus, 2013: hissien uudistaminen, rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen, 2014: ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, leikkipihan kunnostus, 2015: viemärijärjestelmien painehuuhtelu: pysty-, vaaka- ja pohjaviemärien sekä keittiölinjojen huuhtelu, 2016: kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katto tarkastetaan vuosittain sopimuksella), 2017: elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus, 2018: ikkunaremontin suunnittelu, 2019: ikkunoiden huoltokunnostus, 2020: pohjaviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa, 2021: kiinteistön kuntoarvion päivitys, julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, kattokorjaukset: viemärien tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen 2022:Salaojien kuvaaminen, 2023: Porraskäytävien ala-aulojen maalaus- ja korjaustyöt 2024: Huoneistoparvekkeiden lattioiden vedeneristysten uusiminen 2025: Teetetty lämmitystapavertailu mahdollisten vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittämiseksi
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuodesta 2025 alkaen Vesikaton saneeraus 2026 Lämmitystarveselvitys (energiaselvitys) 2025 Lakisääteiset palovaroittimet huoneistoihin 2025 Mahdolliset toimenpiteet lämmitystarveselvityksen pohjalta 2025 Märkätilatarkastukset 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027 2028-2030 ei merkattuja kunnossapitotarpeita
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätetty yhtiökokouksessa
    MuutaHallituksella on valtuudet nostaa 110.000,00 €:n suuruinen laina käyttövesiverkoston tasapainottamisen toteuttamiseksi. Nostettavalla lainalla maksetaan pois v. 2024 toteutetun parvekelattioiden vedeneristysten uusimistyön hoitolaina n. 56.000,00 €. Hallituksella on valtuudet määrätä lainan hankeosuuden ja rahoitusvastikkeen suuruus ja ajankohta.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkauppakeskus Columbus, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli (n. 0.85 km)
    KoulutMerilahden peruskoulu (n. 0.28 km)
    Päiväkotialueella useita (n. 0.2 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.13 km), metro (n. 0.85 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km), S-market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123, katrin.parkonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
    Vastuullista välittämistä