Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Leikomeri
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4184 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra97154.44 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M, 4 x ulkoiluvälinevarasto (A, B, C ja D-rap), pesutupa (B-rap), 2 x kuivaushuone (A- ja C-rap), 2 x lastenvaunuvarasto (A ja B-rap), kerhohuone (B-rap), väestönsuoja (B-rap), irtaimistokomerot (B ja C-rap). Yhtiöllä 13 vuokrattavaa varastotilaa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot, 2005: kattojen huoltokorjauksia, 2008: jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi, 2011: kaapeli-TV- ja laajakaistasopimukset, kiinteistön kuntoarviolausunto, 2012: B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus, 2013: hissien uudistaminen, rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen, 2014: ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, leikkipihan kunnostus, 2015: viemärijärjestelmien painehuuhtelu: pysty-, vaaka- ja pohjaviemärien sekä keittiölinjojen huuhtelu, 2016: kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katto tarkastetaan vuosittain sopimuksella), 2017: elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus, 2018: ikkunaremontin suunnittelu, 2019: ikkunoiden huoltokunnostus, 2020: pohjaviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa, 2021: kiinteistön kuntoarvion päivitys, julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, kattokorjaukset: viemärien tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen 2022:Salaojien kuvaaminen, 2023: Porraskäytävien ala-aulojen maalaus- ja korjaustyöt 2024: Huoneistoparvekkeiden lattioiden vedeneristysten uusiminen 2025: Teetetty lämmitystapavertailu mahdollisten vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittämiseksi
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuodesta 2025 alkaen
Vesikaton saneeraus 2026 Lämmitystarveselvitys (energiaselvitys) 2025 Lakisääteiset palovaroittimet huoneistoihin 2025 Mahdolliset toimenpiteet lämmitystarveselvityksen pohjalta 2025
Märkätilatarkastukset 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027
2028-2030 ei merkattuja kunnossapitotarpeita
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätetty yhtiökokouksessa
MuutaHallituksella on valtuudet nostaa 110.000,00 €:n suuruinen laina käyttövesiverkoston tasapainottamisen toteuttamiseksi. Nostettavalla lainalla maksetaan pois v. 2024 toteutetun parvekelattioiden vedeneristysten uusimistyön hoitolaina n. 56.000,00 €. Hallituksella on valtuudet määrätä lainan hankeosuuden ja rahoitusvastikkeen suuruus ja ajankohta.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään