50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Ihanat näkymät suurista ikkunoista

Kaapistoa makuuhuoneessa

Suuri vaatehuone on super!

Ihanat näkymät suurista ikkunoista

Kaapistoa makuuhuoneessa

Suuri vaatehuone on super!

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Monipuolisten palveluiden äärellä upein näkymin 6.kerroksen kaunis, muuttovalmis koti

Heti vapaa asunto, muuttamaan ilman remonttihuolia. Isot remontit takanapäin.

Trendikkäässä Myllypurossa, 6. kerroksen esteettömät näkymät, avaruus ja ilmavuus ihastuttaa tyylikkäässä, kompaktissa kodissa! Tämä vaaleasävyinen koti on täysin muuttovalmis, pohjaratkaisu vaatehuoneen kera ei voisi olla erinomaisempi. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa, kaasuliesi sähköuunilla ihastuttaa kotikokkia. Näkymät puiden latvuksiin ovat kauniit ympäri vuoden. Kylpyhuoneen ilme on erittäin onnistunut. Erinomaisesti hoidetun taloyhtiön maksuvalmius on viimeisen saatavilla olevan tilinpäätöksen (2024) mukaan hyvä ja autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat mm. metro, Myllypuron Ostari, monipuoliset urheilu mahdollisuudet sekä terveysasema, joten arki ei tästä enää paljon helpommaksi sujuvien liikenneyhteyksien varrella voisi enää muuttua! Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399922

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaristimentie 2, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Esteettömät näkymät puiden ylle länteen

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattavissa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, pintojen maalausta

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), kaasuliesi, sähköuuni, liesikupu

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot peiliovilla

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt, kiinteä valaisin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike266,31 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä266,31 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 22€/kk. Energiatehokkuus hankkeesta aiheutuvat kustannukset tämän kokoiselle asunnolle tämän hetkisen tiedon mukaan n.4.100€ (1.5M budjetin mukaisesti). Tontin vuokrasopimus päättyy 2025. Helsingin kaupungin arvion mukaan uusien vuokrasopimusten maanvuokran laskennallinen vaikutus asumiskustannuksiin olisi ensimmäisenä voimaantulovuotena 0,78€/m2 eli tämän kokoisellle huoneistolle n.39,39€/kk. Kts liite Tietoa tontin vuokrasopimuksen uusimisesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömylly

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38696.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra105426.78 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaMyllypuron kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero (kylmälaitteet ei ole enää käytössä), ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M (valokuitu), kuntonurkkaus

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta -22. Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen -20. Lukituksen uusinta, Iloq lukot -18. Ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä asennettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu -14-15. Kaapeli-TV, Sonera yhteydet kytketty kaikkiin asuntoihin, laajakaista Sonera Ekstra 10Mbit liitetty kaikkiin asuntoihin -13. Julkisivut, elementtien elastiset saumat uusittu, seinät pesty ja maalattu, katonrajan peltiverhous uusittu, parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadeveden poistoputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu -11. Linjasaneeraus -07-09. Tässä on vain osa suoritetuista korjauksista. Kattava lista tehdyistä remonteista on saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: 2025 Lakisääteisten palkovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2025 Jätehuollon uudelleenjärjestelyt. 2025 Lämmöntalteenottohanke. 2027-2030 Hissien perusparannus-kuntoarvion mukaiset toimenpiteet. 2025-2026 Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot). 2026 Peltikattojen maalaus. 2026-2027 Päätyseinien pesu. Parvekekaiteiden vauriokorjaukset tarvittessa laajuudessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiatehokkuus- ja jätekäsittelyhankkeen rahoitus enintään 1.500.000 euroa.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 2.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin yksimielisesti sallia yhtiössä ilmalämpöpumppujen asentaminen päätösesityksen sisältämien sopimusehtojen mukaan. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin hakea asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön hallitsemilla tonteilla. Tämä päätös ei tarkoita, että täydennysrakentamishanke yhtiön hallinnoimilla tonteilla toteutuu, mutta varaa option täydennysrakentamiselle, yhtiökokouksen niin mahdollisesti myöhemmin päättäessä.

Huoneistot yhteensä335 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20306 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.8 km)

Päiväkotiueista alueella esim PK Myllymetsä (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 0504666101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa