69,5 m² / 69,5 m²3h, k, kph, p
Tuulimyllyntie 2, Myllypuro, Helsinki
220 000,00 €Velaton hinta
220 000,00 €Myyntihinta
69.5 m²Tuulimyllyntie 2, Myllypuro, Helsinki
Valoisa ja avara olohuone
Integroitu jääkaappi-pakastin viimeistelee keittiön tyylikkään kokonaisuuden.
Integroitu astianpesukone sulautuu keittiön kalusteisiin ja pitää ilmeen yhtenäisenä.
Design vesihana ja laadukas allas tuovat keittiöön näyttävyyttä ja viimeistellyn ilmeen.
Selkeä eteinen
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot ja näkymät sisäpihalle
Toinen makuuhuone sopii erinomaisesti vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi.
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto
Kylpyhuoneessa, wc, suihku
Etupiha
Takapiha
Valoisa ja avara olohuone
Integroitu jääkaappi-pakastin viimeistelee keittiön tyylikkään kokonaisuuden.
Integroitu astianpesukone sulautuu keittiön kalusteisiin ja pitää ilmeen yhtenäisenä.
Design vesihana ja laadukas allas tuovat keittiöön näyttävyyttä ja viimeistellyn ilmeen.
Selkeä eteinen
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot ja näkymät sisäpihalle
Toinen makuuhuone sopii erinomaisesti vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi.
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto
Kylpyhuoneessa, wc, suihku
Etupiha
Takapiha
Valoisa ja avara olohuone
- Tyylikäs keittiö – integroidut kodinkoneet
- Viihtyisät makuuhuoneet - peililiukuovikaapistoilla
- Huolella suunniteltu kylpyhuone- tyylikäs kokonaisuus
Rauhallisella päätykadulla sijaitseva läpitalon huoneisto tarjoaa valoa, laatua ja mukavuutta. Ammattilaisen huolellisesti remontoima koti on muuttovalmis. Vehreät näkymät, toimiva pohjaratkaisu ja palveluiden läheisyys tekevät arjesta sujuvaa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399796
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuulimyllyntie 2, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, Integroitu tiskikone, Integroitu mikro, Induktioliesi, Liesituuletin, Kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, Lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri
MakuuhuoneKaapistot, liukuovikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista Telia 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-tv
Säilytystilat asunnossaKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneeteteisessä liukuovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta220 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta220 000,00 €
Hoitovastike389,95 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä389,95 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistavastikkeet ja maksut on eritelty selkeästi isännöitsijäntodistuksessa. Näihin kuuluvat muun muassa:
autopaikkamaksut, saunamaksut,
energiakustannukset ja mahdolliset muut käyttökorvaukset
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11523 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra24572.96 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onsauna, pesutupa, kuivaushuone, Telian laajakaista, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesij. sulku- ja säätöventt. uusiminen -99, patteriventtiilien ja linjas.venttiilien uusiminen ja perussäätö-00, julkisivujen betonirakenteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus, peltikaton ja ullakon peltiseinien kunnostus ja maalaus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö -01, julkisivuremontti 03-04, rakennuksen peruskuntoarviotutkimus, kaukolämpökeskuksen saneeraus -11, putkiston kuntotutkimus -13, vesikaton kuntokartoitus, elementtisaumojen uusiminen, huippuimurien moottorin laakereiden uusiminen A-, B- ja C-rapuissa ja vesikaton kuntokartoitus -15, talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu 2015-2016. Vesikaton kattava kuntokartoitus ja viheralueiden kunnostusta haitta-ainekartoitus (näytteenottosuunnitelma) -17, vesikaton pienkorjaukset, kaasuliesien venttiilien ja kaasuletkujen tarkistus -18, vesivahinkokorjauksia, talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu jatkuu -19, talotekniikan peruskorjausurakan kilpailutus ja urakan käynnistäminen -20, talotekniikan peruskorjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq) -21, hissien kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän säädön suunnittelu.
-22, vesikaton uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätöurakan kilpailutus -23, yhtiön kuntoarvio alkuvuodesta -24, 2024 Viher-rakenteiden ja päällysrakenteiden tarkastus, rapatun julkisivun pesu, talosauna 2:n suihkusekoittajan läpiviennin tiivistys, huoneistojen korvaus ilmaventtiilien suodattimien uusiminen/puhdistus, autolämmityspistorasiajärjestelmän komponenttien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, sähkökorjaustyöt huoneistoissa, hissien kuntoarvio -24 Yleisten tilojen lukituksen uusintaa (iLog)
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2028: 2025 autokatoksen metalliosien huoltomaalaus, ikkunoiden, huoneisto-ovien ja parvekeovien huoltokunnostus, yhteisten tilojen kunnostus, ulkovalaisimien ja pylväsvalaisimien uusiminen, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, 2026 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen lataamiseen valmistautuminen, yhteisten tilojen iäkkäiden sähkö- ja valaistusasennuksien uusiminen, 2029 Hissien peruskorjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaTontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Vuokrasopimuksen uusimisen yhteydessä vuokra nousee vuosittain niin, että vuokralainen maksaa täysimääräisesti uutta vuokraa vasta 10 vuoden kuluttua. Helsingin kaupungin antaman arvion mukaisesti uusien vuokrasopimusten laskennallinen vaikutus ensimmäisenä vuonna on keskimäärin noin 0,78 €/m2/kk (50% kokonaisvaikutuksesta). Tämän jälkeen vuokra nousee vielä 5% vuodessa, kunnes täysimääräinen.
Kaupunki tutkii myös täydennysrakentamisen mahdollisuuksia maanvuokrasopimuksia uusittaessa ja on ilmoittanut tukevansa taloudellisin kannustein vuokralaisia ryhtymään siihen myös oma-aloitteisesti.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3879.2 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutmetro (n. 0.4 km)
Koulutala-aste (n. 0.5 km)
Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatMyllypuron ostari (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman puh: 050599442 ville.durchman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu97 kertaa
