Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tilkanranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1385 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra58500 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi (vain toisessa portaassa), askarteluhuone (vuokrattu ulkop.), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivauskaappi, talovarasto, siivousvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2006 Kattolevyjen vaihto (B-rappu, 1. kerros).
2007 Lukituksen uusinta.
2008 Maalaukset: pergola, pyykinkuivauskehikko, aidat, kalusteet.
2008 Sisäpihan kivetyksen suoristus.
2009 Väestönsuojan tiiveyskoe.
2009 Elementtisaumojen uusinta (julkisivut, julkisivujen ikkunat).
2010 Arkistokaappien asennus.
2010 Alapohjan kuntokartoitus.
2011 Yläpohjan lisävilloitus.
2011 Kuntokartoitus (mukaan lukien märkätilat).
2011 Sokkelinvierustojen sepelöinti.
2011 Vesikaton kuntoarvio ja paikkamaalaus.
2012 B-rapun sisäänkäynnin katoksen kunnostus.
2013 A7 kylpyhuoneen uusiminen.
2013 Märkätilojen kuntokartoitus.
2013 Työselitys kylpyhuoneiden kunnostamiseen.
2014 Lämmönvaihtimen uusinta.
2014 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2015 Vedensäästökalusteet.
2015 Alapohjan kunnostus (kannakoinnit, vastapenkat ja vesijohdon eristys).
2016 Piha-aitojen huoltomaalaus.
2017 Julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus ja käyntikorjaus.
2017 Pihan ja pihakalusteiden kunnostusta.
2018 Maan alaisten viemärien painehuuhtelu.
2018 Katon lumiesteiden uusiminen.
2018 Märkätilojen kuntokartoitus.
2018 Liiketila 1, pintaremontti.
2018-2019 Pihan ja maan alaisten viemärien painumien oikaisu, A-talon uloskäynnin kunnostus: piharemontin yhteydessä uusittiin sadevesikaivoja ja pihakivetyksen alla oleva hulevesilinja (jätevesilinjan lisäksi).
2020 Märkätilojen seurantakatselmus.
2020 Hissin köysistön vaihto.
2020 Molempien talojen poistoilmakojeiden uusiminen.
2021 Katon paikkamaalaus: Konesaumattu peltikate.
2022 Hissin kuntoarvio.
2022 Rännien korjaus: Jatkosputkien tarkastus ja tarvittaessa korjaus.
2022 Vesikatteen kuntoarvio ja tarvittavien läpivientien tiivistäminen.
2022 Aluevalaisimien uusinta.
2022 Kiinteistön kuntoarvio: sis alapohjan tarkastus (ei märkätiloja).
2022 Hissin uusiminen tai peruskorjaus (toteutussuunnittelu).
2023 Hissin uusiminen tai peruskorjaus (toteutus).
2023 Märkätilojen seurantakatselmus.
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2024 Tuloilmakoneen säätölaitteiden ja ohjauksen uusinta.
2024 Porrasmattojen uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden, salaojien huuhtelu ja kuvaus, yhteistilojen valaistuksen uusinta suunnittelu, julkisivun kuntotutkimus, energiatehokkuuden selvitys.
2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2026 Julkisivun kunnostussuunnittelu, tuloilmaventtiilien uusiminen,
yhteistilojen valaistuksen uusinta, ovipuhelinten uusinta. 2027 Julkisivun kunnostus, lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2028 Lukituksen uusiminen älylukoiksi. 2030 Peltikattojen huoltomaalaus sekä kermi-lippojen uusiminen. 2031 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus. Kiinteistön kuntoarvio (10v välein). Märkätilojen seurantakatselmus (2v välein).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArviot tulevista korjauksista kunnospitotarvesuunnitelmassa.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 13.5.2025:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä.
Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan tai alentamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao.vastikkeilla katettavien lainojen kulut muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden lainanhoitokustannusten kattamiseksi tai laskettava liiallisen ylijäämän karttumiseksi.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1629 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala139.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään