57 m² / 57 m²2h, k, eteinen, kph/wc, vh, parveke
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
315 000,00 €Velaton hinta
281 939,56 €Myyntihinta
57 m²Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Kattoterassinäkymä
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön sisäpiha
Kattoterassinäkymä
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön sisäpiha
Valoisa hyväpohjainen koti ylhäällä
- Viihtyisä parveke
- Aurinkoterassi, sauna ja kuntosali katolla
Ensimmäinen ajatus: onpas avarat ja upeat näkymät! Hyvin pidetyn hissitalon viihtyisä ylimmän asuinkerroksen asunto odottaa uutta omistajaa. Jos nautit valosta, kaipaat rauhaa ja arvostat hyvää asumisen suunnittelusta, tämä on olla uusi kotisi. Hyvin varustetussa keittiössä on paikka ruokapöydälle, ja näkymät kahteen suuntaan. Makuuhuoneessakin on kaksi ikkunaa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Seinät on maalattu ja lattiat ovat helppohoitoista laminaattia. Säilytystilaa on vaatehuoneessa, komeroissa ja huoneistokohtaisessa kellarivarastossa. Ikkunat ja kivan kokoinen parveke ilta-aurinkoon ovat Merikasarminpuiston ja Merisotilaantorin suuntaan. Huoneistoon on hissillä esteetön kulku. Hissimatkan päässä samassa rapussa ovat myös yhtiön saunaosasto, kattoterassi ja sen yhteyteen juuri valmistunut kuntosalitila. Merinäkymä aina Suomenlinnaan asti on vaikuttava. Täältä on erinomaiset raitiovaunuyhteydet keskustaan. Ulkoilualueet merenrantaa pitkin lähtevät lähes kotiovelta. Torin toiselta laidalta löytyy lähin päivittäistavarakauppa ja kävelymatkan päästä viehättävä Jungmannin ostoskeskus ja ympäri vuoden avoinna oleva Allas-merikylpylä. Muuttamaan pääsisit jo lokakuussa! Varaa oma esittelyaikasi!
Ensiesittely
Keskiviikko 3.9.2025
17:00 - 17:45
17:00 - 17:45
Ilmoittauduthan, niin saat esitteen ja tietoa etukäteen! Voit myös varata esittelyajan toiselle päivälle ja ajalle. Anna Iskala, LKV, KiAt, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399748
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerikasarminkatu 12, 00130 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku2h, k, eteinen, kph/wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1 kk:n kuluttua kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, pesuallas, peili, hyllykkö, pesukoneliitäntä, lämpöpatteri, wc-istuin.
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kiinteät kaapit, vinttikomero F-rapussa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta281 939,56 €
Velkaosuus33 060,44 €
Velaton hinta315 000,00 €
Hoitovastike307,80 €/kk
Rahoitusvastike232,10 €/kk
Erityisvastike107,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä647,63 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 10 e/kk. Kaapelin kautta internet-yhteys maksaa erikseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikasarminkatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2904 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra110253.98 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti/bitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, pesula, saunatilat, kerhotilat, väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihan perusparannus, kuntosali kattotasanteelle
2023 - 2024 Ulkovaipan korjaushanke sis. ikkunat (ei LH metallikarmiset). Tasakattojen uusinta.
2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus. Lukitusuudistus Abloy Easy. Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin. Radiaattoriventtiilien uusinta. Erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi. IV puhdistus.
2021-2022 Ulkovaipan korjasuhankeen suunnittelu sis. ikkunat toinen pesukone uusittu.
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2019 Märkätilojen kuntokartoitus tehty. Hissien modernisointi. Peltikaton maalauskorjaukset.
2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Arkadin valaistus uusittu. Katon juuripellityksen saumaus uusittu. Viemärit painehuuhdeltu.
2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus.
2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus. G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia.
2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia.
2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2010 Etelänpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä.
2006 Ovikoodilukkojen asennus. Taloverkon kunnostus (UHF- ja DIGI-TV-kelpoiseksi ketju 800 luokituksen mukaan).
2004 Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt.
2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset.
2001 Parveketerassin perusparannus.
1995 Ovipuhelinjärjestelmä.
1993 Pihalaatoitus.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys (esitetään yhtiökokoukselle 23.4.2025): 2025 G78 kohdan kattokaivojen korjaus ja vuotojen aiheuttama G76 kosteusvauriokorjaus (tehty). C34 ja C31 kosteusvauriokorjaukset (tehty). D-E kattotasanteelle puuritilät (tehty). Palovaroittimet asuinhuoneistoihin. 2025-26 kattoterassien ulosheittäjien ja pinnoitteiden korjaus (tähän liittyen tehdään ensin terassien kuntoarvio).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta* Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
* Yhtiökokous 2025 päätti valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeita tarvittaessa korkojen muutosten vuoksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
* 2025 talousarvioon on laskettu sisään yksi ylimääräinen hoitovastike, joka one peritty kesäkuussa hoitotalouden tasapainottamiseksi ja kosteusvauriokulujen kattamiseksi.
* Huom. YJ 5§ parvekelasien kunnossapitovastuu
* Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike jakautuu hoito- ja tontinvuokra- ja pääomavastikkeisiin.
* Yhtiöllä on luotollinen tililimiitti 50 000 euroa, josta on käytetty 0 euroa (per 11.8.2025).
Huoneistot yhteensä76 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5197.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala512.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJungmann kauppakeskus (n. 0.7 km), Laivastopuiston koira-aitaus (n. 0.65 km), Allas (mm. sauna, uima-altaat, ravintola) (n. 1.2 km)
KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.65 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunu (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa Katajanokka (n. 0.1 km), K-Market Katajanokka (n. 0.9 km), Alepa Jungmann (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu200 kertaa
